Nội dung chính
Bất động sản Việt Nam đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho kiều bào và người nước ngoài muốn an cư và tích lũy tài sản bền vững.
Sự ổn định và khung pháp lý mở cửa cho nhà đầu tư quốc tế
Theo Bộ Xây dựng, hiện có khoảng 4 triệu người nước ngoài và Việt kiều bày tỏ mong muốn sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Đối với cộng đồng Việt kiều, ước tính 6,5 triệu người đang quan tâm đến bất động sản như một giải pháp an cư mỗi khi về thăm quê hương, đồng thời là công cụ tích lũy tài sản dài hạn cho gia đình.
Những yếu tố thúc đẩy xu hướng này bao gồm: ổn định chính trị‑xã hội, môi trường đầu tư an toàn và triển vọng tăng trưởng kinh tế bền vững. Hệ thống pháp luật về đất đai và nhà ở cũng được hoàn thiện liên tục, hướng tới tính minh bạch và tiêu chuẩn quốc tế, tạo niềm tin mạnh mẽ cho nhà đầu tư nước ngoài.
Luật Đất đai 2024 mở rộng quyền tiếp cận đất cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cho phép sở hữu nhà ở thông qua mua bán, tặng cho hoặc thừa kế, với các quyền lợi gần tương đương công dân trong nước. Đồng thời, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 cho phép người nước ngoài và Việt kiều hợp pháp sở hữu bất động sản tối đa 50 năm và có thể gia hạn.
Chuyên gia quốc tế nhận định: việc Việt Nam liên tục hoàn thiện khung pháp lý là “bản lề” giảm rủi ro pháp lý và nâng cao sức hấp dẫn của thị trường, đặc biệt với nhu cầu an cư dài hạn của kiều bào.
Nhu cầu thực: An cư, ổn định cuộc sống và tích lũy dài hạn
Đối với người nước ngoài sinh sống và làm việc lâu dài tại Việt Nam, quyết định mua nhà xuất phát từ mong muốn ổn định cuộc sống: môi trường an toàn, chi phí sinh hoạt hợp lý, tốc độ phát triển kinh tế nhanh và cộng đồng quốc tế ngày càng lớn.
Trong khi đó, với người Việt ở nước ngoài, mua nhà tại Việt Nam không chỉ là “trở về” mà còn là hành trình gắn kết với cội nguồn, gia đình và bản sắc văn hoá. Họ tìm kiếm một không gian sống hiện đại, tiện nghi và pháp lý rõ ràng.
“Tôi luôn mong muốn chọn một nơi có không gian sống tốt, tiện ích đầy đủ và pháp lý rõ ràng, để mỗi lần trở về Việt Nam đều có nơi ở cho riêng gia đình,” anh Nguyễn Hoàng, Việt kiều Hàn Quốc chia sẻ.
The Win City: Dự án mẫu cho kiều bào và người nước ngoài
The Win City, do liên danh Thắng Lợi Group – Central và An Cường phát triển, được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế “One Stop Living Hub”. Dự án đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý, cho phép ký hợp đồng mua bán nhà ở trong tương lai và bảo vệ quyền lợi người mua theo quy định pháp luật.
Theo đại diện chủ đầu tư, tính đến tháng 1/2026, dự án đã ghi nhận 1.400 giao dịch thành công, trong đó có nhiều giao dịch đến từ người nước ngoài và Việt kiều.
Anh K.H, Việt kiều Úc cho biết: “Tôi chọn The Win City vì dự án có pháp lý rõ ràng, quy hoạch bài bản và tiềm năng phát triển dài hạn. Dự án mang lại cảm giác an tâm và thân thuộc, như tìm lại nơi tôi từng thuộc về.”
Không chỉ mạnh về pháp lý, The Win City còn được quy hoạch theo mô hình đô thị hiện đại, với hơn 100 tiện ích nội khu đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi và kết nối cộng đồng đa quốc gia. Dự án đã được Hiệp hội Bất động sản Việt Nam vinh danh “Dự án BĐS đạt chuẩn VRES xuất sắc Việt Nam 2025”.
Với vị trí “cửa ngõ kim cương” Tây Sài Gòn, dự án kết nối thuận tiện đến Vành đai 3 và các trục giao thông huyết mạch như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Tú (mở rộng). Sự phát triển của các khu công nghiệp miền Nam hứa hẹn tăng giá trị bất động sản bền vững trong dài hạn.
(Nguồn: Thắng Lợi Group)
