Nội dung chính
Giải phóng mặt bằng: Yếu tố quyết định tiến độ các dự án trọng điểm
Đẩy nhanh giải phóng mặt bằng là chìa khóa để các dự án công cộng tại xã Thiên Lộc có thể triển khai đúng thời gian. Khi các dự án như cầu Thượng Cát, khu đấu giá quyền sử dụng đất thôn Đại Đồng gặp khó khăn về đất đai, việc giải quyết nhanh chóng không chỉ giảm chi phí mà còn tăng niềm tin của nhà đầu tư và người dân.
1. Đánh giá quy mô và thách thức
- Diện tích cần giải phóng cho dự án cầu Thượng Cát: 17 ha liên quan tới 390 hộ dân.
- Tổng số dự án đang được xã Thiên Lộc tiếp quản: 200 dự án, trong đó 39 dự án cũ và 15 dự án mới đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng.
- Những vướng mắc phổ biến: tranh chấp nguồn gốc đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư và xây dựng trái phép trên đất công, đất nông nghiệp.
2. Cách tiếp cận quyết liệt, linh hoạt
UBND xã Thiên Lộc đã xây dựng kế hoạch ưu tiên theo thứ tự quan trọng, đồng thời thành lập các đội công tác chuyên trách để thực hiện các bước thủ tục một cách công khai, minh bạch. Các biện pháp nổi bật bao gồm:
- Chiến dịch tuyên truyền tận nơi: Đội ngũ lãnh đạo, ủy viên Đảng và công nhân xã đi từng ngõ, gõ từng cửa, giải thích chi tiết về chính sách bồi thường và tái định cư.
- Kiểm đếm bắt buộc: Đối với 16 hộ xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp trong khu đấu giá quyền sử dụng đất thôn Đại Đồng, xã đã áp dụng quyết định kiểm đếm bắt buộc để thu hồi đất.
- Biện pháp cưỡng chế: Đối với những hộ dân không hợp tác dù đã được tuyên truyền nhiều lần, xã Thiên Lộc thực hiện cưỡng chế pháp lý để đảm bảo không còn “điểm nghẽn” trên mặt bằng.
3. Kết quả và tác động thực tiễn
Theo ông Nguyễn Khắc Tuấn – Phó Chủ tịch UBND xã Thiên Lộc, tỷ lệ đồng thuận của người dân với các phương án bồi thường đã tăng đáng kể, đạt hơn 80% trong các hộ dân liên quan. Nhờ có mặt bằng sạch, dự án cầu Thượng Cát dự kiến hoàn thành vào năm 2027, góp phần nâng cao giao thông và thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực.
4. Bài học rút ra cho các địa phương khác
Quy trình giải phóng mặt bằng thành công tại Thiên Lộc cho thấy:
- Việc đặt mục tiêu rõ ràng và ưu tiên giúp tập trung nguồn lực hiệu quả.
- Chiến dịch tuyên truyền đa kênh, tiếp cận trực tiếp là yếu tố quan trọng để nâng cao nhận thức và đồng thuận của người dân.
- Áp dụng cưỡng chế pháp lý một cách quyết liệt nhưng công bằng sẽ phá vỡ các “điểm nghẽn” lâu dài.
Đỗ Công
