Thị trường chứng khoán Việt Nam vừa kỷ niệm 25 năm thành lập, đánh dấu một quý trình phát triển dài với nhiều biến động. Hiện tại, chỉ số VN-Index đã đạt đỉnh lịch sử với mức 1.557,42 điểm, kèm theo thanh khoản lên tới gần 2 tỷ USD. Trái ngược với bức tranh tổng thể này, cổ phiếu LDG của Công ty cổ phần Đầu tư LDG lại đang có diễn biến đi xuống, giảm sàn về mức 5.630 đồng/đơn vị.
Công ty cổ phần Đầu tư LDG gần đây đã trở thành tâm điểm của giới đầu tư khi có những biến động mạnh mẽ. Vào ngày 26/6, cổ phiếu của công ty này đã tăng trần trong nhiều phiên liên tiếp sau khi ông Nguyễn Khánh Hưng, nguyên Chủ tịch HĐQT, tái xuất hiện tại phiên họp đại hội đồng cổ đông. Tuy nhiên, đà tăng này chỉ kéo dài trong 18 phiên, trước khi cổ phiếu LDG ‘quay đầu’ giảm sàn vào ngày 21/7.
Ông Nguyễn Khánh Hưng, sau khi hoàn thành thời gian thi hành án, đã tuyên bố sẽ tiếp tục làm việc cùng ban lãnh đạo để thực hiện tái cấu trúc công ty. Trong năm 2025, công ty đặt mục tiêu doanh thu hơn 1.800 tỷ đồng, tăng gấp gần 10 lần so với năm trước, và lợi nhuận sau thuế gần 92 tỷ đồng. Hiện công ty đang triển khai 9 dự án, trong đó có 5 dự án lớn như LDG Grand Đà Nẵng, LDG Sky, West/High Intela… dự kiến sẽ được chuyển nhượng hoặc thoái vốn.
Về phía cơ cấu cổ đông, Đầu tư LDG đã đón nhận ‘làn gió mới’ khi bà La Mỹ Hoàng mua vào 8,65 triệu cổ phiếu LDG, tăng tỷ lệ sở hữu lên 3,646%. Bà Hoàng là chị em ruột với một cổ đông hiện tại của công ty. Bên cạnh đó, bà La Mỹ Phượng cũng sở hữu 3,788% vốn Công ty. Như vậy, cả hai chị em này hiện sở hữu tổng cộng 7,434% vốn.
Công ty cổ phần Đầu tư LDG được thành lập vào năm 2010, từng là một trong những doanh nghiệp địa ốc tầm trung có tiếng ở khu vực phía Nam. Công ty có nhiều dự án lớn với vốn đầu tư lên đến hàng nghìn tỷ đồng như Viva Park, The Viva City, dự án căn hộ High Intela, Marina Tower.
Thế nhưng, về mặt kinh doanh, trước khi dịch Covid-19 bùng phát, LDG thu về hàng trăm tỷ đồng lợi nhuận mỗi năm. Tuy nhiên, vào năm 2020, lợi nhuận của công ty giảm đột ngột từ 603 tỷ đồng xuống còn 13 tỷ đồng. Đến năm 2023, công ty này lỗ 524 tỷ đồng. Và trong năm 2024, công ty lỗ ròng hơn 1.500 tỷ đồng.
Cuối tháng 11/2023, ông Nguyễn Khánh Hưng bị bắt tạm giam vì liên quan đến sai phạm tại dự án khu dân cư Tân Thịnh. Ông Hưng bị cáo buộc bán nhà chưa đủ điều kiện pháp lý, lừa dối khách hàng. Kết quả, cựu lãnh đạo LDG bị tuyên phạt 16 tháng tù giam, và doanh nghiệp bị buộc hoàn trả toàn bộ tiền đã thu của khách hàng.
Sang giữa năm 2024, công ty này còn bị TAND tỉnh Đồng Nai mở thủ tục phá sản sau đơn kiện từ Công ty cổ phần Thương mại và Xây dựng Phúc Thuận Phát. Tuy nhiên, trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dần hồi phục, nhiều doanh nghiệp bất động sản đều bày tỏ lạc quan với kế hoạch tăng trưởng mạnh.
Gần đây, Đầu tư LDG ghi nhận doanh thu thuần tăng mạnh từ 10 tỷ lên hơn 77 tỷ đồng, chỉ mới thực hiện được 4% chỉ tiêu cả năm. Lợi nhuận trước thuế đạt hơn 12 tỷ. Tuy nhiên, tính đến ngày 31/3/2025, công ty này vẫn đang ghi nhận lỗ lũy kế hơn 1.375 tỷ đồng, tương đương đến 53% vốn điều lệ.
