Xu hướng về quê xây nhà và sống chậm đang trở nên phổ biến trong giới thành đạt hoặc những người đang trên đà ổn định tài chính. Họ mong muốn tận hưởng cuộc sống gần gũi với thiên nhiên, giảm thiểu chi phí và thoát khỏi sự ồn ào của đô thị. Tuy nhiên, thực tế cho thấy rằng nhiều người gặp phải khó khăn khi phải di chuyển xa xôi để đi làm.

Câu chuyện của một người lãnh đạo là một ví dụ điển hình. Anh đã quyết định từ bỏ căn hộ ở trung tâm thành phố do giá quá cao và chọn về quê xây biệt thự. Ban đầu, anh nghĩ rằng với ôtô và cao tốc, khoảng cách địa lý không còn là rào cản. Tuy nhiên, anh sớm nhận ra rằng mỗi ngày tiêu tốn hơn hai tiếng lái xe, cộng với chi phí xăng dầu, bảo trì xe, hao mòn sức khỏe và thời gian là cái giá phải trả không hề nhỏ.

Thực tế, một chặng đường 50-60 km hoàn toàn có thể được rút ngắn chỉ còn 40-45 phút lái xe, nếu hạ tầng tốt và không kẹt xe. Trong điều kiện đó, lựa chọn sống ở quê hoặc vùng ven, nơi môi trường trong lành, chi phí sinh hoạt thấp hơn và chất lượng sống nhiều khi lại cao hơn, trở thành phương án đáng cân nhắc.

Tuy nhiên, vấn đề không phải chỉ là chuyện cá nhân mua nhà ở đâu, mà còn liên quan đến bài toán phát triển đô thị, hạ tầng giao thông, và thị trường bất động sản thiếu cân bằng. Khi càng nhiều người rời thành phố để ‘về quê làm văn phòng trên phố’, thị trường bất động sản ở đô thị cũng không thể giữ mãi mức giá phi lý.

Nhu cầu giảm, tất yếu giá sẽ chững lại, thậm chí điều chỉnh. Vấn đề là bao giờ hạ tầng đủ tốt, và nhà đầu tư bất động sản buông tay khỏi giấc mơ tích trữ đất mới là chuyện khác. Việc cân bằng giữa phát triển đô thị, hạ tầng giao thông và thị trường bất động sản là điều cần thiết để đảm bảo sự phát triển bền vững và đáp ứng nhu cầu của người dân.

Về lâu dài, việc phát triển hạ tầng giao thông và đô thị sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định xu hướng về quê hay ở thành phố. Khi hạ tầng giao thông được cải thiện, việc di chuyển sẽ trở nên dễ dàng hơn, giúp giảm thiểu khó khăn cho những người chọn về quê sống.

Cuối cùng, việc lựa chọn sống ở đâu và như thế nào phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm cả nhu cầu cá nhân và điều kiện kinh tế. Việc cân nhắc kỹ lưỡng và lập kế hoạch cụ thể sẽ giúp mỗi người có được quyết định phù hợp với hoàn cảnh của mình.

CTCP Bánh kẹo Hải Châu đã kết thúc quý II/2025 với mức tăng trưởng doanh thu đáng kể, tuy nhiên kết quả lợi nhuận ròng lại không thể theo kịp đà tăng trưởng của doanh thu. Sự không cải thiện của biên lợi nhuận gộp và sự gia tăng mạnh mẽ của các khoản chi phí tài chính và chi phí quản lý doanh nghiệp là nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng này.

Doanh thu thuần của Bánh kẹo Hải Châu trong quý II/2025 đạt 224,2 tỷ đồng, tăng 30,5% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, giá vốn hàng bán cũng tăng 30,8% lên 199,2 tỷ đồng, dẫn đến lợi nhuận gộp chỉ đạt gần 25 tỷ đồng, và biên lợi nhuận gộp duy trì ở mức thấp 11%. Việc biên lợi nhuận gộp không cải thiện cho thấy doanh nghiệp đang phải đối mặt với áp lực cạnh tranh về giá, hoặc chưa tối ưu hóa được chi phí nguyên vật liệu và đầu vào.

Trong bối cảnh giá đầu vào biến động và chi phí sản xuất tăng, việc biên lợi nhuận gộp không tăng là tín hiệu cảnh báo về năng lực kiểm soát chi phí và sức cạnh tranh của sản phẩm. Về chi phí, doanh thu tài chính của công ty ghi nhận 399 triệu đồng, cao hơn nhiều so với mức 11,2 triệu đồng cùng kỳ. Tuy nhiên, chi phí tài chính lên tới 4,4 tỷ đồng, tăng 34,7%, chủ yếu là chi phí lãi vay.

Chi phí bán hàng trong quý đạt 9,3 tỷ đồng, tăng 12,7%, trong khi chi phí quản lý doanh nghiệp tăng vọt tới 70% lên 8,7 tỷ đồng, vượt xa tốc độ tăng trưởng doanh thu. Kết quả là, lợi nhuận sau thuế quý II/2025 của Bánh kẹo Hải Châu chỉ đạt 2,5 tỷ đồng, tăng không đáng kể so với cùng kỳ. Với doanh thu gần 225 tỷ đồng, biên lợi nhuận ròng chưa tới 1,2%, một tỷ lệ khá thấp cho thấy tăng trưởng hiện tại chưa thực sự chuyển hóa thành giá trị tài chính vững chắc cho doanh nghiệp.

Tính đến thời điểm 30/6/2025, tổng tài sản của Bánh kẹo Hải Châu còn 589,6 tỷ đồng, giảm mạnh 17,3% so với đầu năm. Dòng tiền giảm đáng kể, thể hiện qua khoản mục tiền và tương đương tiền chỉ còn 30,2 tỷ đồng, giảm 34%. Về nguồn vốn, nợ phải trả giảm 23,3% xuống 369,4 tỷ đồng, trong đó tổng nợ ngắn và dài hạn là 214 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu đạt 220,2 tỷ đồng, trong đó vốn góp chủ sở hữu là 122,3 tỷ đồng.

Công ty có khoảng 373 nhân sự, là một trong những doanh nghiệp sản xuất bánh kẹo quy mô vừa, chủ yếu hoạt động tại khu vực phía Bắc. Để có thể đạt được tăng trưởng bền vững trong tương lai, Bánh kẹo Hải Châu cần có những chiến lược hiệu quả để cải thiện biên lợi nhuận gộp, kiểm soát chi phí và tăng cường sức cạnh tranh của sản phẩm.

Các chuyên gia tại Digital Foundry gần đây đã đưa ra dự đoán của mình về cấu hình của PlayStation6, thế hệ console tiếp theo của Sony. Theo đó, PS6 có thể sẽ được trang bị dung lượng RAM cao hơn đáng kể so với mức 16 GB hiện tại trên PlayStation5 và PS5 Pro. Tuy nhiên, mức tăng này dự kiến sẽ không quá lớn do các hạn chế về kỹ thuật và chi phí sản xuất.

Nhóm chuyên gia này cho rằng dung lượng RAM 24 GB sẽ là một mức hợp lý cho thế hệ console tiếp theo của Sony. Họ giải thích rằng mặc dù 16 GB RAM hiện tại đã đủ để xử lý phần lớn các yêu cầu về đồ họa và nội dung nghệ thuật, nhưng việc mở rộng lên 24 GB sẽ hỗ trợ tốt hơn cho các tác vụ máy học và ray tracing nâng cao. Đây là những tính năng được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn trong thế hệ console mới của Sony.

Một yếu tố quan trọng cần xem xét là chi phí của DRAM, vốn đang ở mức cao và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Điều này khiến các hãng sản xuất phải cân nhắc kỹ lưỡng khi quyết định nâng cấp dung lượng RAM cho các thiết bị của mình. Ngoài ra, nếu thông tin về thiết bị cầm tay PlayStation mới là chính xác, nhiều khả năng thiết bị này sẽ sử dụng RAM 16 GB. Điều này sẽ khiến cho việc lựa chọn dung lượng RAM 24 GB cho hệ máy gia đình trở nên hợp lý hơn.

Trong khi đó, tình hình với Microsoft và hệ máy kế nhiệm Xbox có phần khó đoán hơn. Digital Foundry nhận định rằng Microsoft có thể sẽ chọn một hướng đi khác, chẳng hạn như phát triển hệ máy theo hướng “PC đóng gói” thay vì cạnh tranh trực tiếp với PlayStation6 theo mô hình console truyền thống.

Cuối cùng, Sony được cho là sẽ ra mắt PlayStation6 trong vài năm tới, cùng với khả năng phát hành song song một thiết bị cầm tay hoàn toàn mới. Điều này hứa hẹn sẽ mở ra một kỷ nguyên mới cho nền tảng chơi game di động cao cấp của Sony. Với những thông tin và dự đoán này, người hâm mộ đang eagerly chờ đợi những thông báo chính thức từ Sony và Microsoft về các thế hệ console tiếp theo của họ.