Sự hội tụ giữa các ngân hàng châu Âu và các công ty công nghệ tài chính (fintech) đang trở thành xu hướng chủ đạo trong ngành tài chính. Khi các ngân hàng tìm cách nâng cao năng lực công nghệ của mình, họ đang tích cực săn tìm các thỏa thuận trong lĩnh vực fintech. Điều này đánh dấu một sự thay đổi đáng kể so với quá khứ, khi các ngân hàng truyền thống vẫn còn e dè trong việc hợp tác với các ngân hàng thách thức (challenger banks) và các công ty fintech.

Các ngân hàng thách thức và các công ty fintech đã nổi lên như những đối thủ cạnh tranh mới với mô hình kinh doanh kỹ thuật số hoặc ứng dụng di động, cung cấp các dịch vụ ngân hàng đổi mới và linh hoạt. Mặc dù trước đây các ngân hàng truyền thống vẫn giữ khoảng cách với các mô hình này, nhưng hiện tại nhu cầu về các giải pháp kỹ thuật số đang tăng mạnh. Đồng thời, có một loạt các mục tiêu tiềm năng cho các ngân hàng muốn mở rộng năng lực công nghệ thông qua việc mua lại hoặc hợp tác với các công ty fintech.

Các ngân hàng châu Âu hiện có đủ tiềm lực tài chính để hấp thụ các công ty fintech, đồng thời mang lại sự ổn định và vững chắc cho các doanh nghiệp này. Ngược lại, các công ty fintech lớn đã xây dựng được nền tảng quản lý vững chắc đang cân nhắc các bước đi chiến lược như chào cổ phiếu lần đầu (IPO) hoặc các thỏa thuận mua bán để tiếp tục phát triển.

Thomas Krecek, đối tác và đồng trưởng nhóm thực hành công ty của Clifford Chance tại châu Âu, nhận định rằng trong quá khứ, các giao dịch mua bán fintech bởi các ngân hàng thường không xảy ra do khoảng cách giữa giá đề nghị và giá yêu cầu quá rộng. Tuy nhiên, hiện tại có một sự thay đổi đáng kể khi các ngân hàng ngày càng có xu hướng lựa chọn kỹ thuật số và sẵn sàng thực hiện các thương vụ lớn hơn.

Sự hội tụ giữa các ngân hàng và các công ty fintech đang trở thành một xu hướng quan trọng tại châu Âu, phản ánh sự thay đổi trong chiến lược kinh doanh và nhu cầu thị trường. Xu hướng này không chỉ giúp các ngân hàng nâng cao năng lực công nghệ mà còn mở ra những cơ hội hợp tác và phát triển mới cho các công ty fintech trong bối cảnh kỹ thuật số đang ngày càng phát triển.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang trải qua một giai đoạn tăng nhiệt trong hoạt động mua bán sáp nhập (M&A) dự án, với sự tham gia tích cực của các doanh nghiệp trong nước. Số liệu gần đây cho thấy doanh nghiệp Việt đang chiếm ưu thế hơn về số giao dịch so với nhà đầu tư nước ngoài. Trong vài tháng gần đây, nhiều thương vụ M&A đáng chú ý đã diễn ra tại cả phía bắc và phía nam, cho thấy sự sôi động của thị trường.

Ở phía bắc, tại Hà Nội, Sun Group đã quay trở lại thị trường nhà ở Thủ đô với dự án Feliza Suites, một dự án có gần 1.700 căn hộ tại vị trí đắc địa ở phường Cầu Giấy. Không chỉ Sun Group, Sunshine Group cũng liên tục đón nhận thêm các dự án về tay, trong đó có một dự án tại Văn Giang, Hưng Yên và một tổ hợp 8.000 căn hộ chung cư cũng nằm ở Hưng Yên. Những thương vụ này cho thấy sự hiện diện mạnh mẽ của các doanh nghiệp trong nước trên thị trường bất động sản.

Ở phía nam, các thương vụ M&A nổi bật gần đây bao gồm Capitaland mua dự án tại Bình Dương từ Becamex IDC với giá trị lên đến 553 triệu USD; Nishi Nippon Railroad mua 25% cổ phần dự án Paragon Đại Phước từ Nam Long. Ngoài ra, nhóm Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi, NTT Urban Development cùng hợp tác với Kim Oanh Group phát triển dự án The One World. Các thương vụ này không chỉ cho thấy sự tham gia của nhà đầu tư nước ngoài mà còn phản ánh sự đa dạng của các dự án trên thị trường.

Các chuyên gia đánh giá thị trường M&A bất động sản tại Việt Nam có dấu hiệu phục hồi tốt từ cuối năm ngoái đến nay, đặc biệt sau khi Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản mới có hiệu lực. Việc cải thiện môi trường pháp lý đã giúp tạo niềm tin và động lực để các thương vụ diễn ra thuận lợi hơn. Nhà đầu tư hiện có xu hướng chọn dự án để thâu tóm kỹ lưỡng hơn trước, với khẩu vị dịch chuyển rõ rệt sang các dự án có pháp lý minh bạch, đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính, vị trí tốt, có khả năng triển khai hoặc khai thác dòng tiền trong ngắn hạn.

Dù vậy, hoạt động M&A dự án địa ốc vẫn còn tồn tại một số lực cản. Giá đất tại Việt Nam không còn rẻ như trước, và việc sáp nhập đơn vị hành chính cũng khiến một số nhà đầu tư chờ đợi xem bảng giá đất sẽ được điều chỉnh thế nào. Tuy nhiên, các chuyên gia vẫn kỳ vọng thị trường M&A từ nay đến cuối năm sẽ tăng trưởng tốt, với nhà đầu tư trong nước chiếm ưu thế trên thị trường về số lượng giao dịch nhờ khả năng quyết định nhanh và am hiểu thị trường.

Các khu vực ven Hà Nội như Hưng Yên, Bắc Ninh hay thị trường Hải Phòng với hạ tầng ngày càng hoàn thiện đang chứng kiến sự gia tăng về nhu cầu khảo sát, chuyển nhượng và hợp tác đầu tư. Sự tăng nhiệt của M&A dự án không chỉ phản ánh sự phục hồi của thị trường bất động sản mà còn là một tín hiệu tốt, có thể giúp nguồn cung tăng mạnh trong thời gian tới.