Nghị định 151 của Chính phủ, hiệu lực từ 1/7/2025, quy định phân cấp, phân quyền trong quản lý nhà nước, khuyến khích tinh thần “gần dân, sát dân”. Thẩm quyền quản lý đất đai được giao cho cấp xã, được đánh giá là cần thiết và hợp lý, phù hợp với năng lực thực tiễn của chính quyền cơ sở.
Từ ngày Nghị định 151/2025 có hiệu lực, người dân có thể chọn nộp hồ sơ đăng ký đất đai tại bất kỳ cơ quan có thẩm quyền trong tỉnh hoặc thành phố, không nhất thiết phải nộp tại nơi có đất. UBND cấp xã không cần xác nhận việc sử dụng đất phù hợp quy hoạch, không tranh chấp, sử dụng ổn định khi cấp sổ đỏ. Thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu không quá 17 ngày, cấp giấy chứng nhận lần đầu không quá 3 ngày làm việc.