Việc tăng giá đất do điều chỉnh bảng giá đất làm tăng chi phí sinh hoạt và thuế, gây khó khăn cho người mua. Hiện nay, nhiều nhà đầu tư tập trung vào giá trị khai thác thực thay vì kỳ vọng giá đất tăng. Tổng cung cải thiện với nhiều dự án nhà ở thương mại, nhưng tình trạng lệch pha cung – cầu vẫn còn do chi phí tăng mạnh.
Dragon Capital thành lập năm 1994, phát triển dựa trên niềm tin vào thị trường tài chính Việt Nam. Với phương châm đặt lợi ích của nhà đầu tư lên hàng đầu, sau 30 năm, Dragon Capital đã trở thành một trong những định chế tài chính hàng đầu tại Việt Nam.
Đầu tư bất động sản Hà Nội thay đổi chiến lược, với 39% nhà đầu tư chọn giữ tài sản 1-3 năm, 27% chọn 5-10 năm. Nhà đầu tư giờ chú trọng hơn tới pháp lý, hạ tầng và tiện ích khi chọn dự án.
“Đất nền vùng ven TP.HCM sốt giá sau tin sáp nhập với Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu. Nhà đầu tư đua nhau kháo nhau đón đầu quy hoạch mới. Tuy nhiên, chuyên gia cảnh báo rủi ro chôn vốn và giá quá cao.”
Nhiều nhà đầu tư vàng bị lỗ khi mua vào và bán ra trong ngày 20/7, đặc biệt là với vàng nhẫn, do chênh lệch giá mua và bán cao. Giá vàng SJC tại SJC giữ nguyên khi mua vào và giảm 500.000 đồng/lượng khi bán ra, tạo ra chênh lệch mua – bán tới 1,5 triệu đồng/lượng. Nếu mua vào ngày 13/7 và bán ra ngày 20/7, nhà đầu tư có thể lỗ 2 triệu đồng/lượng với vàng SJC, và 3,1-3,4 triệu đồng/lượng với vàng nhẫn.
Dragon Capital đề xuất thí điểm token hóa ETF, kết nối công nghệ blockchain với tài chính truyền thống, tăng tính minh bạch và mở rộng tiếp cận nhà đầu tư. Token hóa ETF giúp giao dịch linh hoạt, giảm chi phí và rủi ro, nhưng nhà đầu tư cần hiểu rõ về pháp lý và vận hành.
Thị trường bất động sản tại TP.HCM và lân cận không có biến động lớn về giá hay nguồn cung. Nhà đầu tư vẫn “phòng thủ” do giá cao bởi chi phí đầu vào. Nhu cầu nhà ở lớn nhưng cần sự hỗ trợ từ nhà nước để giúp doanh nghiệp.
Thị trường chứng khoán Việt Nam dễ xảy ra hoảng loạn do 85% nhà đầu tư ra quyết định theo tin đồn và 90% bán ngay khi có thông tin tiêu cực chưa được xác minh. Hiện tại, thanh khoản thị trường của Việt Nam đứng đầu khu vực Đông Nam Á. Để thu hút vốn đầu tư nước ngoài, nâng hạng thị trường là điều cần thiết, dựa trên nền tảng thị trường minh bạch, hiện đại và hội nhập.
Tỉnh Bắc Ninh tìm nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị mới Đại học II hơn 5.147 tỷ đồng. Dự án thực hiện tại xã Liên Bão và Phật Tích, diện tích 131,3 ha, dân số khoảng 3.262 người. Khu đô thị có nhà ở thấp tầng với 311.880 m2 sàn xây dựng, cùng công trình dịch vụ, văn phòng, trung tâm nghiên cứu, vườn thực nghiệm.