Quản lý – Quantridautu.com https://quantridautu.com Trang thông tin, kiến thức chuyên sâu về quản trị, đầu tư, tài chính và kinh tế Fri, 29 Aug 2025 17:35:32 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.2 https://cloud.linh.pro/quantridautu/2025/08/quantridautu.svg Quản lý – Quantridautu.com https://quantridautu.com 32 32 Điều kiện bổ nhiệm lại công chức lãnh đạo 관리 bạn cần biết https://quantridautu.com/dieu-kien-bo-nhiem-lai-cong-chuc-lanh-dao-%ea%b4%80%eb%a6%ac-ban-can-biet/ Fri, 29 Aug 2025 17:35:30 +0000 https://quantridautu.com/dieu-kien-bo-nhiem-lai-cong-chuc-lanh-dao-%ea%b4%80%eb%a6%ac-ban-can-biet/

Bộ Nội vụ vừa có phản hồi liên quan đến trường hợp công chức giữ chức vụ lãnh đạo quản lý bị đánh giá không hoàn thành nhiệm vụ trong thời hạn giữ chức vụ. Cụ thể, bà Vi Thị Khánh Tuyết đặt câu hỏi về việc liệu công chức trong tình huống này có đủ điều kiện tiêu chuẩn để bổ nhiệm lại hay không nếu trong thời gian giữ chức vụ có một năm bị đánh giá không hoàn thành nhiệm vụ và có quyết định kỷ luật.

Theo quy định tại điểm 2.5 mục III Quy định số 89-QĐ/TW ngày 4/8/2017 của Bộ Chính trị về khung tiêu chuẩn chức danh, định hướng khung tiêu chí đánh giá cán bộ lãnh đạo, quản lý các cấp, cán bộ được yêu cầu xếp loại hoàn thành nhiệm vụ trong nhiệm kỳ với yêu cầu có từ 3 năm hoàn thành nhiệm vụ trở lên.

Về tiêu chuẩn, điều kiện bổ nhiệm lại đối với công chức giữ chức vụ lãnh đạo, quản lý được thực hiện theo quy định tại Điều 50 Nghị định số 138/2020/NĐ-CP (đã sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 116/2024/NĐ-CP).

Bộ Nội vụ cho biết, để được hướng dẫn và giải quyết cụ thể, bà Vi Thị Khánh Tuyết có thể trao đổi với cơ quan quản lý công chức tại nơi công tác, theo quy định tại Điều 74 Nghị định số 138/2020/NĐ-CP.

]]>
Chính phủ ban hành 4 nghị định đổi mới quản lý công chức https://quantridautu.com/chinh-phu-ban-hanh-4-nghi-dinh-doi-moi-quan-ly-cong-chuc/ Fri, 01 Aug 2025 08:43:56 +0000 https://quantridautu.com/chinh-phu-ban-hanh-4-nghi-dinh-doi-moi-quan-ly-cong-chuc/

Chính phủ vừa ban hành 4 Nghị định quan trọng nhằm hướng dẫn chi tiết các nội dung cốt lõi của Luật Cán bộ, công chức. Những văn bản này bao gồm: Nghị định số 170/2025/NĐ-CP về tuyển dụng, sử dụng và quản lý công chức; Nghị định số 171/2025/NĐ-CP về đào tạo, bồi dưỡng công chức; Nghị định số 172/2025/NĐ-CP về xử lý kỷ luật cán bộ, công chức; và Nghị định số 173/2025/NĐ-CP về hợp đồng thực hiện nhiệm vụ công chức. Các nghị định này được kỳ vọng sẽ tạo nền tảng cho việc đổi mới toàn diện nền công vụ, hướng tới xây dựng một hệ thống công vụ chuyên nghiệp, năng động, minh bạch và hiệu quả.

Đổi mới mạnh mẽ về công tác đào tạo, bồi dưỡng công chức
Đổi mới mạnh mẽ về công tác đào tạo, bồi dưỡng công chức

Nghị định số 170/2025/NĐ-CP đánh dấu một bước tiến quan trọng trong công tác tuyển dụng công chức. Thay vì cách thức tuyển dụng truyền thống, Nghị định này quy định việc tuyển dụng công chức sẽ được thực hiện thông qua thi tuyển tương ứng với vị trí việc làm tuyển dụng. Điều này không chỉ giúp nâng cao tính cạnh tranh và công bằng trong tuyển dụng mà còn đảm bảo rằng ứng viên được tuyển dụng phù hợp với yêu cầu của vị trí việc làm. Nghị định cũng quy định về việc bố trí, thay đổi vị trí việc làm và xếp ngạch công chức theo vị trí việc làm, tạo cơ sở cho việc quản lý công chức một cách linh hoạt và hiệu quả. Đặc biệt, Nghị định đã bỏ thi nâng ngạch, thay vào đó, công chức sẽ được đánh giá dựa trên kết quả công việc, phẩm chất và năng lực thực tế, giúp giảm bớt các thủ tục hành chính không cần thiết và tập trung vào việc đánh giá năng lực thực tế của công chức.

Nghị định số 171/2025/NĐ-CP tập trung vào việc nâng cao chất lượng đào tạo và bồi dưỡng công chức. Nghị định này đặt ra các nguyên tắc quan trọng như căn cứ vào vị trí việc làm, tăng cường ứng dụng khoa học công nghệ và trí tuệ nhân tạo trong đào tạo, bồi dưỡng. Điều này không chỉ giúp cập nhật kiến thức và kỹ năng mới cho công chức mà còn phù hợp với xu thế phát triển của thời đại. Nghị định cũng đề cao trách nhiệm của công chức trong tự nghiên cứu và lựa chọn chương trình bồi dưỡng phù hợp, giúp công chức chủ động nâng cao năng lực và đáp ứng yêu cầu của vị trí việc làm.

Nghị định số 172/2025/NĐ-CP quy định về xử lý kỷ luật cán bộ, công chức, đưa ra các quy định mới về kỷ luật, bao gồm việc lược bỏ 2 hình thức kỷ luật gồm ‘Hạ bậc lương’ và ‘Giáng chức’. Nghị định này cũng quy định rõ về các trường hợp loại trừ kỷ luật, miễn kỷ luật hoặc giảm nhẹ, tăng nặng mức kỷ luật. Việc này giúp đảm bảo công bằng và tạo cơ hội cho công chức khắc phục lỗi, đồng thời nâng cao trách nhiệm của công chức trong công tác.

Nghị định số 173/2025/NĐ-CP mở ra một cơ chế mới trong việc thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao vào phục vụ hệ thống công vụ. Nghị định này cho phép ký hợp đồng lao động, hợp đồng dịch vụ để thực hiện một hoặc một số nhiệm vụ của công chức. Đây là một sự đổi mới quan trọng, cho phép thu hút nhân lực chất lượng cao, cả trong và ngoài nước, vào tham gia các hoạt động công vụ một cách linh hoạt và hiệu quả.

Với những nội dung đổi mới mạnh mẽ này, 4 Nghị định vừa được ban hành sẽ tạo nền tảng quan trọng cho việc tái cấu trúc nền công vụ theo hướng chuyên nghiệp, năng động, minh bạch và hiệu quả. Đây không chỉ là các quy định mà còn là cam kết của Chính phủ trong việc cải cách hệ thống công vụ, nhằm phục vụ tốt hơn cho mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội và nâng cao chất lượng cuộc sống cho nhân dân.

]]>
Gỡ bỏ room tín dụng, nâng tầm kiểm soát rủi ro với Basel https://quantridautu.com/go-bo-room-tin-dung-nang-tam-kiem-soat-rui-ro-voi-basel/ Mon, 28 Jul 2025 06:01:40 +0000 https://quantridautu.com/go-bo-room-tin-dung-nang-tam-kiem-soat-rui-ro-voi-basel/

Khi Việt Nam tiến tới bỏ hạn mức tín dụng, cơ chế giám sát và quản lý rủi ro dựa trên dữ liệu theo Thông tư 35/2015/TT-NHNN sẽ trở thành yếu tố then chốt trong việc giám sát hoạt động tín dụng của hệ thống ngân hàng. Việc này đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và nâng cao năng lực giám sát của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) để đảm bảo dòng vốn tín dụng được dẫn đến đúng nơi cần thiết.

Trong hơn một thập kỷ qua, NHNN đã áp dụng công cụ hành chính là hạn mức tăng trưởng tín dụng để quản lý hoạt động tín dụng của hệ thống ngân hàng. Tuy nhiên, việc bỏ hạn mức tín dụng được xem là cải cách điều hành lớn nhất của ngành ngân hàng, giúp tăng tính linh hoạt và tự chủ cho các ngân hàng thương mại. Tại Hội nghị Chính phủ với địa phương ngày 3-7-2025, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu NHNN sớm bỏ hạn mức tăng trưởng tín dụng, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của nền kinh tế.

Để thực hiện việc này, NHNN đã thiết lập Thông tư 35/2015/TT-NHNN, yêu cầu các ngân hàng phải đáp ứng một hệ thống báo cáo thống kê chi tiết về hoạt động cấp tín dụng, năng lực vốn, giám sát rủi ro nợ xấu và hoạt động ngoại bảng. Định kỳ hàng tuần hoặc hàng tháng, các ngân hàng phải cập nhật tình hình hoạt động với NHNN theo các form mẫu được quy định. Khung báo cáo của Thông tư 35 cung cấp các thông tin về phân tách dư nợ theo mã ngành kinh tế và mức độ bảo đảm, giúp NHNN đánh giá chính xác dòng chảy tín dụng của thị trường.

Đối với các ngành nhạy cảm như đầu tư – kinh doanh bất động sản, khi dư nợ tăng mạnh, hệ thống sẽ tự đẩy thông điệp cảnh báo tới Vụ Chính sách tiền tệ. Các mẫu báo cáo khác buộc ngân hàng thương mại báo cáo chi tiết nợ quá hạn, nợ cơ cấu và xóa nợ ròng từng tháng, cung cấp góc nhìn sâu hơn về sức khỏe danh mục cho vay. Khi tỷ lệ nợ xấu nội bảng (NPL) vượt quá 3%, hệ thống quản trị nội bộ sẽ kích hoạt chuỗi hành động yêu cầu ngân hàng nộp phương án khắc phục.

Một khi cơ chế hạn mức tín dụng không còn được áp dụng, NHNN cần chuyển sang một hệ thống cảnh báo tự động hơn, dựa trên nền tảng của Thông tư 35. Để hệ thống này hoạt động hiệu quả, cần đẩy mạnh kết nối dữ liệu và số hóa toàn bộ các báo cáo theo chuẩn Thông tư 35, đồng thời thiết lập những ngưỡng cảnh báo cụ thể cho từng chỉ tiêu quan trọng. Hình 1 thể hiện minh họa Dashboard giám sát hoạt động cấp tín dụng của từng ngân hàng, dựa trên dữ liệu theo thời gian thực được kết nối tự động từ các ngân hàng thương mại về kho dữ liệu của NHNN.

Môi trường dữ liệu chuẩn hóa và đồng bộ giúp việc ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) để quản lý rủi ro của hệ thống trở nên khả thi hơn. Các giải pháp hạ tầng công nghệ ngày càng khả thi khi Thông tư 64/2024/TT-NHNN được ban hành, hướng dẫn các ngân hàng về việc triển khai Open API để chia sẻ dữ liệu định danh giao dịch và trạng thái khoản thanh toán với bên thứ ba. Điều này mở ra kỳ vọng lớn về việc số hóa và ứng dụng Open API vào kho dữ liệu Thông tư 35 của toàn hệ thống ngân hàng.

Việc chuyển đổi từ giám sát tuân thủ sang chủ động dự báo và rà soát rủi ro tín dụng liên tục sẽ giúp NHNN nâng cao năng lực giám sát và quản lý rủi ro của hệ thống ngân hàng. Đồng thời, việc này cũng đòi hỏi sự đầu tư và chuẩn bị kỹ lưỡng từ phía các ngân hàng thương mại để đáp ứng yêu cầu về số hóa và kết nối dữ liệu.

]]>
Apple tuyển loạt nhân sự cao cấp, mở 60 vị trí việc làm tại Việt Nam https://quantridautu.com/apple-tuyen-loat-nhan-su-cao-cap-mo-60-vi-tri-viec-lam-tai-viet-nam/ Sun, 27 Jul 2025 10:06:22 +0000 https://quantridautu.com/apple-tuyen-loat-nhan-su-cao-cap-mo-60-vi-tri-viec-lam-tai-viet-nam/

Apple tiếp tục khẳng định cam kết mở rộng hoạt động tại Việt Nam với hàng loạt vị trí tuyển dụng mới, phục vụ cho sản xuất và kinh doanh. Vào trung tuần tháng 7, hãng công nghệ này đã bổ sung nhiều công việc mới vào danh sách tuyển dụng tại Việt Nam. Đặc biệt, vị trí Trưởng phòng Quan hệ Công chúng (PR Manager) cho iPhone đã được mở đăng ký vào ngày 10/7.

Apple tìm người ở 60 vị trí công việc tại Việt Nam. Ảnh: Apple.
Apple tìm người ở 60 vị trí công việc tại Việt Nam. Ảnh: Apple.

Apple đang tìm kiếm chuyên gia tiên phong, sáng tạo và có tinh thần hợp tác ở nhiều lĩnh vực để quản lý hoạt động quan hệ với giới truyền thông, người sáng tạo nội dung và KOL tại Việt Nam. Ứng viên trúng tuyển cần có 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực liên quan. Đây là một cơ hội lớn cho các chuyên gia trong lĩnh vực quan hệ công chúng và truyền thông tại Việt Nam.

Cùng với đó, Apple cũng tìm kiếm cố vấn pháp lý cho chi nhánh trong nước, với nhiệm vụ theo dõi, cập nhật thay đổi luật pháp và quy định, đồng thời tư vấn cho các phòng ban khác về tác động tiềm ẩn và bước đi cần thiết. Việc tuyển dụng này cho thấy Apple đang nghiêm túc trong việc xây dựng và tuân thủ các quy định pháp lý tại Việt Nam.

Theo báo cáo tài chính hồi đầu năm, Apple cho biết Việt Nam là một trong những cứ điểm sản xuất lớn nhất của họ. CEO Tim Cook thông báo rằng toàn bộ sản phẩm, ngoại trừ iPhone, sẽ được lắp ráp chính ở nước ta. Để phục vụ cho kế hoạch này, Apple đang tuyển dụng ồ ạt nhiều vị trí phục vụ trực tiếp cho công ty.

Hiện tại, Apple đang mở 60 vị trí nhân sự cần người làm việc ở Việt Nam, đa số nhu cầu cần ở khu vực phía Bắc, làm tại chi nhánh Hà Nội, phục vụ sản xuất. Các vị trí này chủ yếu liên quan đến lắp ráp iPad, AirPods, Apple Watch, quản lý chuỗi cung ứng, kiểm định chất lượng sản phẩm, nghiên cứu công nghệ. Đây là cơ hội cho người lao động Việt Nam tham gia vào chuỗi cung ứng toàn cầu của Apple.

Apple cũng đã đầu tư gián tiếp vào Việt Nam hơn 15,8 tỷ USD thông qua các đối tác sản xuất của họ. Hiện nhiều đơn vị lắp ráp như Foxconn, Luxshare, GoerTek có nhà máy ở các tỉnh phía Bắc, sản xuất nhiều thiết bị phần cứng Apple. Những đơn vị này cũng liên tục tuyển dụng các vị trí công nhân, kỹ sư, vận hành phục vụ sản xuất.

Văn hóa bí mật luôn là một điểm đặc biệt của Apple. Cuộc đời Steve Jobs, Tim Cook và quá trình sáng tạo những sản phẩm quan trọng như iPhone thường chỉ được tiết lộ qua những trang sách, nơi các tác giả dành nhiều năm để mang tới những câu chuyện hấp dẫn. Việc tuyển dụng nhân sự mới tại Việt Nam cho thấy Apple đang tiếp tục duy trì và mở rộng hoạt động của mình trên toàn cầu.

]]>
Siết chặt quản lý thương mại điện tử bằng công nghệ và phối hợp đa bên https://quantridautu.com/siet-chat-quan-ly-thuong-mai-dien-tu-bang-cong-nghe-va-phoi-hop-da-ben/ Thu, 24 Jul 2025 21:50:39 +0000 https://quantridautu.com/siet-chat-quan-ly-thuong-mai-dien-tu-bang-cong-nghe-va-phoi-hop-da-ben/

Thương mại điện tử (TMĐT) đang ngày càng khẳng định vai trò quan trọng trong sự phát triển của kinh tế số tại Việt Nam. Sự phát triển nhanh chóng của lĩnh vực này đã mang lại nhiều cơ hội cho các doanh nghiệp và người tiêu dùng. Tuy nhiên, nó cũng đặt ra những thách thức mới về mặt pháp lý và quản lý.

Theo số liệu mới nhất từ Metric.vn, trong quý I năm 2025, tổng giá trị giao dịch trên bốn sàn TMĐT hàng đầu tại Việt Nam đã đạt khoảng 101.400 tỷ đồng. Đây là mức tăng trưởng ấn tượng, hơn 42% so với cùng kỳ năm 2024. Điều này chứng tỏ sự gia tăng nhanh chóng của TMĐT và nhu cầu tiêu dùng trực tuyến đang ngày càng tăng.

Tuy nhiên, đằng sau sự phát triển sôi động của TMĐT là những lỗ hổng pháp lý và sự lỏng lẻo trong kiểm soát hàng hóa. Hiện nay, khung pháp lý chưa bao quát đầy đủ các mô hình TMĐT đa dạng, dẫn đến khó khăn trong việc kiểm soát hàng giả, vi phạm sở hữu trí tuệ, thất thu thuế và bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.

Nhiều người bán hàng online và người tiêu dùng đang gặp phải những khó khăn khi thực hiện giao dịch trên các sàn TMĐT. Người bán hàng online thường gặp phải vấn đề về khách hàng ‘bom hàng’ hoặc bị đối thủ chơi xấu. Trong khi đó, người tiêu dùng gặp phải vấn đề về chất lượng hàng hóa và khó khăn trong việc khiếu nại.

Lawyer Trịnh Hữu Đức, Đoàn Luật sư TP Hà Nội, nhấn mạnh rằng luật không chỉ nhằm mục đích siết chặt quản lý mà còn để tháo gỡ các rào cản, thúc đẩy TMĐT phát triển một cách có trách nhiệm, minh bạch và bền vững. Dự thảo Luật TMĐT năm 2025 sẽ đặt ra cơ chế buộc các nền tảng, sàn giao dịch phải minh bạch thuật toán, tiêu chí hiển thị sản phẩm, tránh tình trạng ‘thao túng’ thị trường.

Để khắc phục những lỗ hổng pháp lý và quản lý trong TMĐT, sự phối hợp đồng bộ giữa các bên là điều kiện tiên quyết. Các nền tảng TMĐT cần chủ động minh bạch thông tin, chịu trách nhiệm kiểm soát nguồn gốc hàng hóa, nâng cao chất lượng dịch vụ và xử lý hiệu quả các khiếu nại của người tiêu dùng.

Công nghệ sẽ đóng vai trò then chốt trong việc truy xuất nguồn gốc hàng hóa bằng các giải pháp AI, blockchain và các hệ thống đánh giá uy tín người bán. Đồng thời, việc truyền thông và giáo dục người tiêu dùng cần được tăng cường để nâng cao nhận thức về rủi ro cũng như quyền lợi của mình trên môi trường số.

Các doanh nghiệp bày tỏ mong muốn Nhà nước hỗ trợ, hướng dẫn rõ ràng trong đăng ký kinh doanh, kê khai thuế, minh bạch thông tin, tạo môi trường công bằng, giúp các đơn vị uy tín cạnh tranh sòng phẳng với các mô hình bán hàng chộp giật, lợi dụng kẽ hở luật pháp.

TMĐT vẫn là động lực lớn của kinh tế số Việt Nam. Nhưng để ‘chợ ảo’ thực sự an toàn, phát triển bền vững, cần sự nhập cuộc đồng bộ giữa luật pháp, sàn TMĐT, doanh nghiệp và người tiêu dùng. Mỗi lỗ hổng cần nhanh chóng được lấp đầy để TMĐT Việt Nam tiếp tục bứt phá và bảo vệ quyền lợi mọi bên tham gia.

Metric.vn là một trong những nguồn cung cấp thông tin quan trọng về tình hình TMĐT tại Việt Nam. Để biết thêm thông tin chi tiết về TMĐT và các vấn đề liên quan, có thể tham khảo thêm các nguồn tin cậy khác như Cổng thông tin điện tử Chính phủ và các trang tin tức uy tín khác.

]]>
Kiểm toán: kỷ luật tài chính công siết chặt nhờ thực hiện kiến nghị https://quantridautu.com/kiem-toan-ky-luat-tai-chinh-cong-siet-chat-nho-thuc-hien-kien-nghi/ Sat, 19 Jul 2025 14:56:19 +0000 https://quantridautu.com/kiem-toan-ky-luat-tai-chinh-cong-siet-chat-nho-thuc-hien-kien-nghi/

Thực hiện kiến nghị kiểm toán là một phần quan trọng trong quản lý tài chính công, không chỉ là trách nhiệm pháp lý của đơn vị được kiểm toán mà còn phản ánh tính minh bạch và kỷ luật trong quản lý. Hệ thống giám sát đa tầng từ Quốc hội, Chính phủ đến các Bộ, ngành và địa phương đang được củng cố và hoàn thiện, tạo nên mạng lưới giám sát toàn diện, góp phần đảm bảo hiệu lực thực thi các kiến nghị kiểm toán, hướng tới một nền quản trị công khai, liêm chính và phát triển bền vững.

Việc thực hiện nghiêm túc kiến nghị kiểm toán tại nhiều Bộ, ngành, địa phương đã góp phần hoàn thiện thể chế và tăng tính minh bạch trong tài chính công. Theo Luật Kiểm toán nhà nước, các đơn vị được kiểm toán có trách nhiệm thực hiện đầy đủ kiến nghị liên quan đến sai sót, vi phạm trong quản lý và sử dụng tài chính, tài sản công. Điều này không chỉ là nghĩa vụ pháp lý mà còn là trách nhiệm giải trình trước Nhà nước và xã hội. Ông Lê Đình Thăng, Kiểm toán trưởng Kiểm toán nhà nước chuyên ngành II, cho biết rằng không ít tổ chức và cá nhân từng xem việc thực hiện kiến nghị là trách nhiệm của Kiểm toán nhà nước, trong khi Kiểm toán nhà nước chỉ đưa ra kết luận và kiến nghị. Chính đơn vị được kiểm toán mới là chủ thể bắt buộc phải thực hiện và chịu trách nhiệm giải trình về kết quả.

Từ phía doanh nghiệp, Tập đoàn Công nghiệp Than – Khoáng sản Việt Nam https://than.vn mong muốn tiếp tục được Kiểm toán nhà nước chia sẻ kinh nghiệm và hỗ trợ tháo gỡ các vướng mắc chính sách, góp phần nâng cao hiệu quả quản trị, sử dụng vốn và tài sản nhà nước trong doanh nghiệp.

Tại Bộ Tài nguyên và Môi trường, tỷ lệ thực hiện kiến nghị luôn duy trì ở mức cao nhờ quy trình rõ ràng, phân công cụ thể và quy định thời hạn hoàn thành. Trong năm 2023, Bộ đã thực hiện 100% các kiến nghị liên quan đến thu ngân sách. Tương tự, Bộ Tài chính cũng thể hiện quyết tâm cao ngay sau khi nhận báo cáo kiểm toán, tổ chức họp toàn Vụ Kế hoạch – Tài chính để rút kinh nghiệm và ban hành chỉ đạo khắc phục trong toàn ngành.

Tỷ lệ thực hiện kiến nghị kiểm toán đã tăng từ 74,7% (giai đoạn 2015-2020) lên 81% (giai đoạn 2020-2025). Ảnh: ST
Tỷ lệ thực hiện kiến nghị kiểm toán đã tăng từ 74,7% (giai đoạn 2015-2020) lên 81% (giai đoạn 2020-2025). Ảnh: ST

Ở cấp địa phương, tỉnh Bắc Giang đạt tỷ lệ thực hiện kiến nghị kiểm toán niên độ 2021 tới 99,94%. Tại Quảng Ninh, sau khi kiểm toán Dự án cao tốc Vân Đồn – Tiên Yên, Ủy ban nhân dân tỉnh đã tổ chức họp và chỉ đạo các sở, ngành và ban quản lý dự án thực hiện triệt để 100% kiến nghị xử lý tài chính.

Thực tế khẳng định rằng vai trò và tinh thần trách nhiệm của người đứng đầu là yếu tố quyết định. Nơi nào lãnh đạo tích cực và phân công rõ ràng thì tỷ lệ thực hiện kiến nghị luôn ở mức cao.

Hệ thống giám sát đa tầng từ Quốc hội, Chính phủ đến các Bộ, ngành và địa phương chính là ‘lá chắn’ ngăn ngừa kiến nghị bị bỏ ngỏ hoặc thực hiện hình thức. Sự vận động từ Chính phủ và Quốc hội là yếu tố then chốt để thực thi hiệu quả kiến nghị kiểm toán. Tháng 9/2023, Ủy ban Tài chính – Ngân sách của Quốc hội tổ chức Phiên giải trình về thực hiện kiến nghị kiểm toán, tạo ‘cú hích’ mạnh mẽ, thúc đẩy các Bộ, ngành, địa phương xử lý dứt điểm các kiến nghị tồn đọng.

Nhiều địa phương cũng phát huy vai trò giám sát của Hội đồng nhân dân thông qua Quy chế phối hợp giữa Kiểm toán nhà nước khu vực với Ủy ban nhân dân và Hội đồng nhân dân các tỉnh.

Để gia tăng hiệu lực thực thi kiến nghị kiểm toán, nhiều kiểm toán trưởng kiến nghị hoàn thiện chế tài, kể cả xử lý hình sự với các trường hợp không thực hiện kiến nghị, gây hậu quả nghiêm trọng cho ngân sách. Ông Vũ Khánh Toàn, Kiểm toán trưởng Kiểm toán nhà nước khu vực VI, nhấn mạnh rằng cần duy trì phối hợp hiệu quả giữa các Ban của Quốc hội, Bộ, ngành và địa phương để giám sát chéo, đồng thời đôn đốc, nhắc nhở kịp thời các đơn vị thực hiện kiến nghị.

]]>
Căn hộ cũ bất ngờ tăng giá, trở thành ‘cao cấp’ https://quantridautu.com/can-ho-cu-bat-ngo-tang-gia-tro-thanh-cao-cap/ Wed, 16 Jul 2025 09:00:50 +0000 https://quantridautu.com/can-ho-cu-bat-ngo-tang-gia-tro-thanh-cao-cap/

Nhiều căn hộ cũ thuộc phân khúc bình dân, trung cấp tại Hà Nội đang trở thành lựa chọn “tích sản” cho người mua, với giá bán tăng đáng kể sau thời gian dài sử dụng. Một trong những ví dụ điển hình là trường hợp của chị Hương, người sở hữu căn hộ gần 80m2 trên đường Vũ Phạm Hàm (phường Yên Hòa). Chị Hương đã mua căn hộ này vào năm 2013 với giá chưa đến 25 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, trong giai đoạn 2016-2017, khi chị rao bán, giá chỉ đạt mức 22-23 triệu đồng/m2, khiến chị Hương không muốn bán vì sợ lỗ.

Thế nhưng, khoảng 5 năm trở lại đây, thị trường đã có sự thay đổi đáng kể. Căn hộ mà chị Hương sở hữu đã được trả giá gấp gần 3 lần so với lúc mua. Không chỉ trường hợp của chị Hương, nhiều căn hộ cũ khác tại Hà Nội cũng ghi nhận mức tăng giá gấp 2, gấp 3 sau 10 năm sử dụng. Xu hướng này không còn là cá biệt mà đang trở thành đặc trưng của thị trường căn hộ tại Thủ đô trong 3-4 năm gần đây.

Ở khu Nam An Khánh (huyện Hoài Đức cũ), giá căn hộ đã tăng từ mức 14-18 triệu đồng/m2 lên 40-45 triệu đồng/m2. Tương tự, dự án Ecolife Tây Hồ có giá 26 triệu đồng/m2 vào năm 2016, đến nay đã đạt mức trung bình 80 triệu đồng/m2, tương đương với nhóm căn hộ cao cấp. Sự tăng trưởng mạnh mẽ của giá căn hộ cũ được các chuyên gia đánh giá là do nhu cầu nhà ở tại khu vực trung tâm tăng cao, trong khi nguồn cung chưa thể đáp ứng đủ.

Nhiều căn hộ khu Nam An Khánh tăng giá gần 3 lần sau 10 năm đi vào sử dụng. Ảnh: Thế Bằng.
Nhiều căn hộ khu Nam An Khánh tăng giá gần 3 lần sau 10 năm đi vào sử dụng. Ảnh: Thế Bằng.

Ngoài ra, giá chung cư cũ tăng còn là hệ quả của việc các dự án mới liên tục neo giá ở mức cao, vượt xa khả năng tiếp cận của đa số người dân. Điều này buộc nhiều người phải chuyển hướng sang mua căn hộ cũ. Sự thay đổi về hạ tầng và tiện ích xung quanh các khu chung cư cũ cũng là yếu tố quan trọng, khi nhiều dự án lớn kế cận đã cải thiện đáng kể môi trường sống. Căn hộ cũ hiện nay trở thành một kênh đầu tư hấp dẫn nhờ khả năng tạo ra dòng tiền và tiềm năng gia tăng giá trị tài sản.

Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng dễ bán. Người mua hiện có xu hướng ưu tiên những dự án có vị trí thuận lợi, kết nối giao thông thuận tiện, cộng đồng dân cư ổn định và có khả năng tạo ra dòng tiền. Những yếu tố này chính là chìa khóa giúp căn hộ cũ trở thành một lựa chọn đáng cân nhắc cho cả người mua để ở và nhà đầu tư.

]]>