Tài sản – Quantridautu.com https://quantridautu.com Trang thông tin, kiến thức chuyên sâu về quản trị, đầu tư, tài chính và kinh tế Wed, 24 Sep 2025 15:05:13 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.2 https://cloud.linh.pro/quantridautu/2025/08/quantridautu.svg Tài sản – Quantridautu.com https://quantridautu.com 32 32 Căn nhà gỗ trăm tuổi ở Trung Quốc tồn tại hàng trăm năm, vẫn vững như chòi con kiến https://quantridautu.com/can-nha-go-tram-tuoi-o-trung-quoc-ton-tai-hang-tram-nam-van-vung-nhu-choi-con-kien/ Wed, 24 Sep 2025 15:05:09 +0000 https://quantridautu.com/can-nha-go-tram-tuoi-o-trung-quoc-ton-tai-hang-tram-nam-van-vung-nhu-choi-con-kien/

Một căn nhà ở vùng miền núi hẻo lánh của Hồ Bắc, Trung Quốc, đã gây sự chú ý của công chúng khi được phát hiện là được làm bằng gỗ nanmu vàng, một loại gỗ quý hiếm và đắt giá. Căn nhà này thuộc sở hữu của gia đình ông Dương, một hộ nghèo khó ở miền núi. Căn nhà gỗ này đã được ông bà tổ tiên của ông Dương để lại và được ông coi là tài sản duy nhất của gia đình.

Ông Dương cho biết, ông bà đã dặn dò ông phải giữ gìn căn nhà này thật tốt và không được bán đi, dù gia đình có khó khăn đến đâu. Loại gỗ nanmu vàng được sử dụng để xây dựng căn nhà này là một loại gỗ đặc biệt quý giá, từng được dùng trong cung điện hoàng gia dưới thời nhà Minh và nhà Thanh. Do giá trị cao của loại gỗ này, nên căn nhà đã được định giá lên đến 800 triệu nhân dân tệ, tương đương khoảng 2.900 tỷ đồng.

Căn nhà có kiến trúc đặc trưng của vùng Tứ Xuyên, bao gồm 30 cột gỗ được nối với nhau bằng mộng. Ở giữa được khảm bằng ván gỗ, lợp ngói nhỏ màu xanh. Nhìn từ bên ngoài, căn nhà không có gì đặc biệt, tương đối cũ kỹ. Tuy nhiên, điều令人 ngạc nhiên là gia đình ông Dương, dù sống trong một căn nhà có giá trị hàng tỷ đồng, lại thuộc diện hộ nghèo khó. Thông tin này đã gây sự chú ý của công公众 và đặt ra nhiều câu hỏi về việc tại sao gia đình ông Dương không tận dụng giá trị của căn nhà để cải thiện cuộc sống.

Chuyên gia về đồ cổ đã nghiên cứu và phát hiện căn nhà này được xây dựng vào cuối thời nhà Minh. Trải qua hàng trăm năm nhưng căn nhà gỗ vẫn vững chắc, không hề mục nát hay đổ sụp. Điều này cho thấy giá trị không chỉ về mặt vật chất mà còn về mặt lịch sử và văn hóa của căn nhà này.

Ông Dương cho biết, ông không hiểu nhiều về các loại gỗ quý, chỉ nghe lời dặn dò của bố nên kiên quyết không bán đi căn nhà, dù gia đình có khó khăn đến đâu. Giờ đây, căn nhà này đã trở thành một trong những tài sản quý giá nhất của gia đình ông Dương.

Thông tin về căn nhà này đã làm dấy lên cuộc thảo luận rộng rãi trong công chúng về việc bảo tồn và sử dụng tài sản văn hóa, lịch sử. Nhiều người cho rằng, căn nhà này không chỉ là tài sản của gia đình ông Dương mà còn là di sản văn hóa của cả dân tộc. Việc giữ gìn và bảo vệ căn nhà này không chỉ là trách nhiệm của gia đình ông Dương mà còn là trách nhiệm của cả xã hội.

Hiện tại, căn nhà của ông Dương đã được công nhận là một di tích văn hóa quan trọng và đang được bảo vệ bởi chính quyền địa phương. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều thách thức trong việc bảo tồn và phát huy giá trị của căn nhà này. Hy vọng rằng, với sự quan tâm và hỗ trợ của công chúng, căn nhà này sẽ được bảo vệ và phát triển thành một điểm đến văn hóa quan trọng trong tương lai.

Ngôi nhà làm bằng loại gỗ siêu quý hiếm có giá lên đến 3.000 tỷ đồng, gia chủ thuộc diện hộ nghèo vẫn quyết không bán 3
Ngôi nhà làm bằng loại gỗ siêu quý hiếm có giá lên đến 3.000 tỷ đồng, gia chủ thuộc diện hộ nghèo vẫn quyết không bán 3
]]>
“Vua đồ uống” Trung Quốc qua đời,家族爭產 trăm tỷ https://quantridautu.com/vua-do-uong-trung-quoc-qua-doi%e5%ae%b6%e6%97%8f%e7%88%ad%e7%94%a2-tram-ty/ Sun, 24 Aug 2025 05:38:08 +0000 https://quantridautu.com/vua-do-uong-trung-quoc-qua-doi%e5%ae%b6%e6%97%8f%e7%88%ad%e7%94%a2-tram-ty/

Cuộc tranh chấp di sản trị giá hàng trăm nghìn tỷ đồng của “vua nước giải khát” Tông Khánh Hậu đã được đưa ra xét xử sau 17 tháng ông qua đời. Sự kiện này đã mở ra một chương mới đầy kịch tính cho một trong những tập đoàn tiêu dùng lớn nhất Trung Quốc.

Đế chế kinh doanh của Tông Khánh Hậu đối mặt với thách thức lớn nhất: thiếu vắng một thể chế truyền thừa vững chắc. Ảnh: Baidu
Đế chế kinh doanh của Tông Khánh Hậu đối mặt với thách thức lớn nhất: thiếu vắng một thể chế truyền thừa vững chắc. Ảnh: Baidu

Tông Khánh Hậu, người được mệnh danh là “vua đồ uống”, đã giữ vị trí người giàu nhất Trung Quốc trong gần hai thập kỷ. Ông là biểu tượng của giới doanh nhân tự thân thế hệ đầu của Trung Quốc. Tuy nhiên, chỉ chưa đầy hai năm sau khi ông qua đời, đế chế Wahaha của ông đã lâm vào khủng hoảng kế thừa.

Ba người tự nhận là con ngoài giá thú của ông Tông đã khởi kiện con gái chính thức của ông tại Hàng Châu và Hồng Kông (Trung Quốc), yêu cầu chia lại toàn bộ tài sản trị giá gần 34 tỷ NDT (khoảng 123 nghìn tỷ đồng). Di sản kinh doanh đồ sộ của Tông Khánh Hậu đang đối mặt với thách thức lớn nhất: thiếu vắng một thể chế truyền thừa vững chắc.

Tông Khánh Hậu sinh năm 1945 tại thành phố Tô Châu, tỉnh Giang Tô (Trung Quốc) trong một gia đình nghèo. Ông đã bỏ học trung học để phụ giúp gia đình và từng làm đủ nghề tay chân. Phải đến năm 42 tuổi, ông mới bắt đầu hành trình khởi nghiệp với số vốn 140.000 NDT (khoảng 510 triệu đồng) vay từ người thân.

Ông đã xây dựng đế chế Wahaha từ một que kem và trở thành một trong những tập đoàn tiêu dùng lớn nhất Trung Quốc. Tuy nhiên, ông lại thiếu kế hoạch kế thừa rõ ràng. Việc vận hành dựa vào tín nhiệm gia đình và thiếu cơ chế sở hữu rõ ràng đã trở thành một lỗ hổng nghiêm trọng sau khi ông qua đời.

Tháng 7/2025, 3 người tự nhận là con ngoài giá thú của ông Tông đã nộp đơn lên tòa án Hồng Kông và Hàng Châu. Họ yêu cầu phong tỏa 1,8 tỷ USD (khoảng 47 nghìn tỷ đồng) tài khoản HSBC thuộc sở hữu của ông Tông, chia lại quỹ tín thác nước ngoài 2,1 tỷ USD (khoảng 54,8 nghìn tỷ đồng) và yêu cầu phân chia 29,4% cổ phần Wahaha (ước tính trị giá gần 6 tỷ USD – khoảng 156,7 nghìn tỷ đồng) hiện do con gái chính thức nắm giữ.

Vụ tranh chấp di sản này đã khiến giới đầu tư và thị trường phân vân về khả năng ổn định của thương hiệu Wahaha. Theo một số nguồn tin từ mạng lưới bán lẻ, đã có nhà phân phối ngừng nhập hàng vì lo ngại về cấu trúc sở hữu chưa rõ ràng.

Tông Khánh Hậu đã từng nói: “Nghiêm túc để làm một việc nào đó là dễ nhất nhưng cũng là khó nhất”. Ông đã chiến thắng trên mặt trận thị trường nhưng lại chưa kịp đặt nền móng cho sự trường tồn bền vững và kế thừa của di sản.

]]>
Thách thức tài chính với tăng trưởng của Công ty Bánh kẹo Hải Châu https://quantridautu.com/thach-thuc-tai-chinh-voi-tang-truong-cua-cong-ty-banh-keo-hai-chau/ Sun, 10 Aug 2025 06:52:20 +0000 https://quantridautu.com/thach-thuc-tai-chinh-voi-tang-truong-cua-cong-ty-banh-keo-hai-chau/

CTCP Bánh kẹo Hải Châu đã kết thúc quý II/2025 với mức tăng trưởng doanh thu đáng kể, tuy nhiên kết quả lợi nhuận ròng lại không thể theo kịp đà tăng trưởng của doanh thu. Sự không cải thiện của biên lợi nhuận gộp và sự gia tăng mạnh mẽ của các khoản chi phí tài chính và chi phí quản lý doanh nghiệp là nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng này.

Doanh thu thuần của Bánh kẹo Hải Châu trong quý II/2025 đạt 224,2 tỷ đồng, tăng 30,5% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, giá vốn hàng bán cũng tăng 30,8% lên 199,2 tỷ đồng, dẫn đến lợi nhuận gộp chỉ đạt gần 25 tỷ đồng, và biên lợi nhuận gộp duy trì ở mức thấp 11%. Việc biên lợi nhuận gộp không cải thiện cho thấy doanh nghiệp đang phải đối mặt với áp lực cạnh tranh về giá, hoặc chưa tối ưu hóa được chi phí nguyên vật liệu và đầu vào.

Trong bối cảnh giá đầu vào biến động và chi phí sản xuất tăng, việc biên lợi nhuận gộp không tăng là tín hiệu cảnh báo về năng lực kiểm soát chi phí và sức cạnh tranh của sản phẩm. Về chi phí, doanh thu tài chính của công ty ghi nhận 399 triệu đồng, cao hơn nhiều so với mức 11,2 triệu đồng cùng kỳ. Tuy nhiên, chi phí tài chính lên tới 4,4 tỷ đồng, tăng 34,7%, chủ yếu là chi phí lãi vay.

Chi phí bán hàng trong quý đạt 9,3 tỷ đồng, tăng 12,7%, trong khi chi phí quản lý doanh nghiệp tăng vọt tới 70% lên 8,7 tỷ đồng, vượt xa tốc độ tăng trưởng doanh thu. Kết quả là, lợi nhuận sau thuế quý II/2025 của Bánh kẹo Hải Châu chỉ đạt 2,5 tỷ đồng, tăng không đáng kể so với cùng kỳ. Với doanh thu gần 225 tỷ đồng, biên lợi nhuận ròng chưa tới 1,2%, một tỷ lệ khá thấp cho thấy tăng trưởng hiện tại chưa thực sự chuyển hóa thành giá trị tài chính vững chắc cho doanh nghiệp.

Tính đến thời điểm 30/6/2025, tổng tài sản của Bánh kẹo Hải Châu còn 589,6 tỷ đồng, giảm mạnh 17,3% so với đầu năm. Dòng tiền giảm đáng kể, thể hiện qua khoản mục tiền và tương đương tiền chỉ còn 30,2 tỷ đồng, giảm 34%. Về nguồn vốn, nợ phải trả giảm 23,3% xuống 369,4 tỷ đồng, trong đó tổng nợ ngắn và dài hạn là 214 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu đạt 220,2 tỷ đồng, trong đó vốn góp chủ sở hữu là 122,3 tỷ đồng.

Công ty có khoảng 373 nhân sự, là một trong những doanh nghiệp sản xuất bánh kẹo quy mô vừa, chủ yếu hoạt động tại khu vực phía Bắc. Để có thể đạt được tăng trưởng bền vững trong tương lai, Bánh kẹo Hải Châu cần có những chiến lược hiệu quả để cải thiện biên lợi nhuận gộp, kiểm soát chi phí và tăng cường sức cạnh tranh của sản phẩm.

]]>
Thị trường bất động sản Hà Nội: Nhà đầu tư chuyển chiến lược sang chơi dài hạn https://quantridautu.com/thi-truong-bat-dong-san-ha-noi-nha-dau-tu-chuyen-chien-luoc-sang-choi-dai-han/ Wed, 06 Aug 2025 00:09:46 +0000 https://quantridautu.com/thi-truong-bat-dong-san-ha-noi-nha-dau-tu-chuyen-chien-luoc-sang-choi-dai-han/

Thị trường bất động sản đang trải qua một giai đoạn biến động, và phân khúc đất nền đã chứng kiến sự suy giảm đáng kể trong mức độ quan tâm. Tại Hà Nội, theo số liệu mới nhất, lượng tìm kiếm đất nền đã giảm 47% so với đầu năm nay. Sự sụt giảm này cho thấy sự thận trọng của nhà đầu tư và người mua trong giai đoạn hiện tại.

Tuy nhiên, không phải tất cả các khu vực đều chịu chung số phận. Các tỉnh và thành phố được hưởng lợi từ việc sáp nhập, đặc biệt là những nơi có tiềm năng phát triển cơ sở hạ tầng và kinh tế, vẫn ghi nhận những tín hiệu tích cực. Việc sáp nhập và phát triển hạ tầng đang tạo ra những cơ hội mới cho thị trường bất động sản tại những khu vực này.

Ví dụ, tại một số tỉnh được sáp nhập vào thành phố lớn hoặc được nâng cấp thành quận, mức độ quan tâm đến đất nền vẫn duy trì ổn định hoặc thậm chí tăng nhẹ. Điều này cho thấy nhà đầu tư và người mua vẫn có kỳ vọng vào tiềm năng tăng trưởng của những khu vực này trong tương lai.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang tái cấu trúc, các chuyên gia dự đoán rằng sự phân hóa giữa các khu vực sẽ ngày càng rõ nét. Những nơi có cơ sở hạ tầng tốt, quy hoạch phát triển rõ ràng và sự hỗ trợ từ chính quyền địa phương sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua.

Ngoài ra, chính sách và quy định của chính phủ về việc sáp nhập và phát triển đô thị cũng sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc định hình tương lai của thị trường bất động sản. Việc theo dõi và cập nhật thông tin về các dự án và chính sách đang được triển khai tại các khu vực cụ thể sẽ giúp nhà đầu tư và người mua đưa ra quyết định sáng suốt.

Nhìn chung, mặc dù phân khúc đất nền đang đối mặt với những thách thức, nhưng vẫn có những cơ hội tại các khu vực được hưởng lợi từ việc sáp nhập và phát triển. Sự thay đổi trong thị trường bất động sản đang mở ra những cơ hội mới cho những ai sẵn sàng nắm bắt và thích nghi với tình hình mới.

]]>
Tường nhà kho sập, nhiều tài sản bị hư hỏng ước tính hàng trăm triệu đồng https://quantridautu.com/tuong-nha-kho-sap-nhieu-tai-san-bi-hu-hong-uoc-tinh-hang-tram-trieu-dong/ Tue, 05 Aug 2025 10:06:06 +0000 https://quantridautu.com/tuong-nha-kho-sap-nhieu-tai-san-bi-hu-hong-uoc-tinh-hang-tram-trieu-dong/

Một sự cố nghiêm trọng đã xảy ra vào sáng nay tại khu vực nhà kho của ông Nguyễn Văn Tuân, khi bức tường và khối lượng bê tông lớn đã bị hư hại hoàn toàn. Sự việc này được ghi nhận vào lúc 8 giờ sáng. Ông Tuân ước tính ban đầu rằng thiệt hại có thể lên đến hàng trăm triệu đồng.

Ông Nguyễn Văn Tuân trình bày sự việc với cơ quan chức năng.
Ông Nguyễn Văn Tuân trình bày sự việc với cơ quan chức năng.

Những tài sản bị hư hại bao gồm hệ thống tường taluy cao 5m và dài 43m, 3 chiếc xe máy Air Blade, máy lạnh, máy nổ và nhiều vật dụng có giá trị khác của gia đình. Rất may là sự việc không gây ra thiệt hại về người.

Theo chủ nhà chia sẻ, mùa mưa, nước khu vực bến xe Đức Long thường xuyên chảy tràn xuống khu vực nhà kho, nhiều lần gia đình đã có ý kiến, tuy nhiên phía đại diện bến xe chưa có phản hồi.
Theo chủ nhà chia sẻ, mùa mưa, nước khu vực bến xe Đức Long thường xuyên chảy tràn xuống khu vực nhà kho, nhiều lần gia đình đã có ý kiến, tuy nhiên phía đại diện bến xe chưa có phản hồi.

Hiện tại, cơ quan chức năng đang tiến hành điều tra để làm rõ nguyên nhân của vụ việc. Sự cố này xảy ra trong bối cảnh ảnh hưởng của bão số 3 và 4, khu vực phía Tây tỉnh Gia Lai đã trải qua những ngày mưa lớn. Điều này làm gia tăng nguy cơ đất giảm độ kết dính và gây sạt lở tại khu vực nhà chính.

Phóng viên Lê Sỹ ghi nhận tại hiện trường vụ sạt tường rào.
Phóng viên Lê Sỹ ghi nhận tại hiện trường vụ sạt tường rào.

Để đảm bảo an toàn, lực lượng công an phường Hội Phú đã hỗ trợ gia đình di chuyển đồ đạc đến nơi an toàn hơn. Việc này nhằm giảm thiểu rủi ro và thiệt hại tiềm tàng do thời tiết xấu và tình trạng cơ sở vật chất hiện tại.

]]>
Nên đầu tư vào đâu khi thị trường chứng khoán biến động? https://quantridautu.com/nen-dau-tu-vao-dau-khi-thi-truong-chung-khoan-bien-dong/ Mon, 28 Jul 2025 05:42:12 +0000 https://quantridautu.com/nen-dau-tu-vao-dau-khi-thi-truong-chung-khoan-bien-dong/

Trong bối cảnh thị trường tài chính đang biến động và nhiều yếu tố vĩ mô còn bất định, hiệu suất đầu tư của các quỹ không còn chỉ dựa vào việc tăng theo chỉ số VN-Index. Thay vào đó, nó trở thành thước đo về năng lực quản trị rủi ro và duy trì tầm nhìn dài hạn của các quỹ.

Ông Nguyễn Sang Lộc - Giám Đốc Nghiệp vụ Quản lý danh mục, Dragon Capital.
Ông Nguyễn Sang Lộc – Giám Đốc Nghiệp vụ Quản lý danh mục, Dragon Capital.

Một trong những nhầm lẫn phổ biến của nhà đầu tư, đặc biệt là những người mới tham gia thị trường, là đánh giá độ ‘đắt’ hay ‘rẻ’ của quỹ dựa trên giá chứng chỉ quỹ. Tuy nhiên, giá chứng chỉ quỹ gần như không phản ánh mức độ hấp dẫn hay tiềm năng đầu tư của quỹ. Ông Võ Nguyễn Khoa Tuấn, Giám đốc Nghiệp vụ cấp cao lĩnh vực Chứng khoán tại Dragon Capital, cho biết giá chứng chỉ quỹ cao hay thấp phụ thuộc vào giá trị tài sản ròng (NAV) của quỹ, được tính bằng tổng giá trị tài sản của quỹ trừ đi các khoản nợ và chi phí, chia cho tổng số lượng chứng chỉ quỹ.

Ông Lê Anh Tuấn - Giám đốc Khối Đầu tư Dragon Capital.
Ông Lê Anh Tuấn – Giám đốc Khối Đầu tư Dragon Capital.

Thay vì lo ngại về giá, nhà đầu tư nên tập trung vào những yếu tố nền tảng như hiệu suất đầu tư trong trung và dài hạn, chiến lược đầu tư dài hạn của quỹ, năng lực và uy tín của công ty quản lý quỹ, mức độ minh bạch, khả năng quản trị rủi ro và kỷ luật đầu tư của đội ngũ quản lý danh mục.

Quỹ Đầu tư Chứng khoán Năng động DC (DCDS) do Dragon Capital quản lý là một minh chứng sống động. Giá một chứng chỉ quỹ DCDS đã tăng trưởng hơn 50% trong vòng chưa đầy 3 năm, từ khoảng 61.000 đồng lên vượt mốc 92.000 đồng. Thành quả đầu tư này đến từ chiến lược nắm giữ đúng quỹ, đúng thời điểm và đủ kiên nhẫn.

Hiệu suất vượt trội của DCDS, đặc biệt trong những giai đoạn thị trường biến động, đến từ triết lý quản trị rủi ro chủ động và chiến lược đầu tư linh hoạt. Sự khác biệt này đã giúp DCDS không những tránh được phần lớn cú sốc mà còn mang lại giá trị cho nhà đầu tư.

Giá trị NAV của quỹ DCDS đã liên tục thiết lập đỉnh mới, phản ánh sự phục hồi từ nền tảng doanh nghiệp niêm yết. Danh mục đầu tư của DCDS bao gồm 100% cổ phiếu niêm yết, với thị giá được xác lập minh bạch trên thị trường chứng khoán.

Trong giới đầu tư, câu hỏi ‘khi nào là thời điểm chốt lời tối ưu’ luôn khiến nhiều người băn khoăn. Phần lớn quyết định chốt lời đều được đưa ra quá sớm và chưa tối ưu. Lịch sử đã từng ghi nhận những trường hợp nhà đầu tư ‘chốt lời non’ và bỏ lỡ cơ hội tăng trưởng tiếp theo.

Đồng quan điểm, ông Lê Anh Tuấn cho rằng đầu tư là cuộc chiến tâm lý thực sự. Hãy đơn giản hóa việc đầu tư bằng cách tập trung vào yếu tố nền tảng và giữ vững kỷ luật đầu tư đều đặn, nắm giữ lâu dài.

]]>
Triệu Vy đối mặt khó khăn tài chính, anh trai lên tiếng bảo vệ chị https://quantridautu.com/trieu-vy-doi-mat-kho-khan-tai-chinh-anh-trai-len-tieng-bao-ve-chi/ Sun, 27 Jul 2025 05:35:26 +0000 https://quantridautu.com/trieu-vy-doi-mat-kho-khan-tai-chinh-anh-trai-len-tieng-bao-ve-chi/

Ngôi sao điện ảnh nổi tiếng Triệu Vy đang đối mặt với giai đoạn khó khăn nhất trong sự nghiệp của mình. Theo thông tin từ truyền thông Trung Quốc, nữ diễn viên đang gặp phải những vấn đề nghiêm trọng về tài chính và chỉ còn một công ty sản xuất phim hoạt động tại Thượng Hải, sau khi đã sở hữu và điều hành hàng loạt công ty trong quá khứ.

4 em xinh bị loại
4 em xinh bị loại

Dinh thự sang trọng của Triệu Vy và chồng cũ Huỳnh Hữu Long tại Hong Kong đã được đưa ra bán đấu giá nhằm thu hồi nợ. Cổ phần của cô trong các công ty liên tục bị đóng băng, và tình hình tài chính của hãng phim còn lại đang trong tình trạng chật vật để tồn tại. Gần đây, sự xuất hiện của Triệu Vy đã thu hút sự chú ý của công chúng khi cô lộ rõ vẻ tiều tuỵ, khác hẳn với hình ảnh hào quang của một ngôi sao điện ảnh hàng đầu như trước đây.

NSND Viet Anh duoc ban gai kem 36 tuoi cau hon hinh anh
NSND Viet Anh duoc ban gai kem 36 tuoi cau hon hinh anh

Trước những tin đồn tiêu cực về cuộc sống cá nhân và tài chính của mình, anh trai của Triệu Vy, Triệu Kiện, đã lên tiếng chỉ trích những kẻ tung tin đồn ác ý. Ông bày tỏ sự bức xúc trước thông tin cho rằng em gái mình liên quan đến các vụ lừa đảo xuyên biên giới tại miền Bắc Myanmar. Triệu Kiện đã đăng tải ảnh chụp màn hình các bình luận ác ý và tuyên bố sẽ thực hiện hành động pháp lý để bảo vệ quyền lợi của em gái.

Tình hình hiện tại của diễn viên Huỳnh Anh Tuấn
Tình hình hiện tại của diễn viên Huỳnh Anh Tuấn

Trước đó, Triệu Vy đã thông báo về việc ly hôn với Huỳnh Hữu Long vào cuối năm 2024. Cô xác nhận đã chính thức ly hôn với ông Huỳnh từ nhiều năm trước và cuộc hôn nhân của họ đã chấm dứt về mặt pháp lý. Một chuyên gia truyền thông đã chia sẻ quan điểm về cuộc sống hôn nhân của Triệu Vy và Huỳnh Hữu Long, cho rằng Huỳnh Hữu Long là một doanh nhân giàu có nhưng có nhiều vấn đề phía sau cuộc sống giàu sang.

Trong bối cảnh của những tin đồn và khó khăn mà Triệu Vy đang trải qua, công chúng và bạn bè của cô dường như vẫn tiếp tục ủng hộ và đứng về phía cô. Sự việc này cũng làm dấy lên sự quan tâm của công chúng về cuộc sống của các ngôi sao điện ảnh và những thách thức mà họ có thể gặp phải.

Ngoài những thông tin về cuộc sống của Triệu Vy, một cuốn sách mới về lịch sử mỹ thuật Trung Hoa đã được xuất bản. Cuốn sách này mang đến một cái nhìn tổng quan và sâu sắc về di sản nghệ thuật và thẩm mỹ của Trung Hoa trong suốt 5.000 năm lịch sử. Tác phẩm của GS Dương Kỳ là một bức tranh toàn cảnh về dòng chảy sáng tạo của mỹ thuật Trung Hoa, giúp người đọc hiểu rõ hơn về sự kế thừa và phát triển của nền nghệ thuật lâu đời và phong phú này.

Thông tin về cuốn sách ‘Lịch sử mỹ thuật Trung Hoa’ đã thu hút sự quan tâm của nhiều người yêu nghệ thuật và lịch sử, mang đến một nguồn thông tin giá trị và thú vị cho những ai muốn khám phá về văn hóa và nghệ thuật Trung Hoa.

]]>
Start-up có thể vay vốn ngân hàng bằng cách nào? https://quantridautu.com/start-up-co-the-vay-von-ngan-hang-bang-cach-nao/ Thu, 24 Jul 2025 06:51:09 +0000 https://quantridautu.com/start-up-co-the-vay-von-ngan-hang-bang-cach-nao/

Việc tiếp cận vốn tín dụng ngân hàng đang là một thách thức lớn đối với các doanh nghiệp khởi nghiệp (start-up) tại Việt Nam. Tuy nhiên, theo ông Phạm Hồng Hải, Tổng giám đốc Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB), vẫn có những giải pháp để giải quyết vấn đề này.

Start-up thường chỉ có ‘cái thân của nhà sáng lập”, cơ sở nào để vay vốn ngân hàng? - Ảnh 2.
Start-up thường chỉ có ‘cái thân của nhà sáng lập”, cơ sở nào để vay vốn ngân hàng? – Ảnh 2.

Tại sự kiện ‘Banking innovation for startups’ do Genesia Ventures và OCB tổ chức chiều ngày 18/7, ông Hải chia sẻ rằng tư duy truyền thống của các ngân hàng hiện nay vẫn rất khó thay đổi khi xét đến một khoản vay. Thông thường, câu hỏi đầu tiên mà ngân hàng đặt ra là ‘Doanh nghiệp có tài sản đảm bảo không?’. Trong khi đó, nhiều start-up chỉ có ‘cái thân của nhà sáng lập’ làm vốn.

Start-up thường chỉ có ‘cái thân của nhà sáng lập”, cơ sở nào để vay vốn ngân hàng? - Ảnh 5.
Start-up thường chỉ có ‘cái thân của nhà sáng lập”, cơ sở nào để vay vốn ngân hàng? – Ảnh 5.

Điều kiện ‘tài sản đảm bảo’ là một phần quan trọng của cơ chế quản lý rủi ro trong ngành tài chính truyền thống. Tuy nhiên, đối với các start-up có mô hình kinh doanh đổi mới và ít tài sản hữu hình, yêu cầu này trở nên bất cập. Một rào cản khác mà start-up gặp phải là tỉ lệ nợ trên vốn thường ở mức cao. Do đặc thù phát triển nhanh và cần ‘đốt tiền’ trong giai đoạn đầu, các start-up có nhu cầu vốn lớn nhưng lại ít vốn chủ sở hữu. Điều này làm gia tăng lo ngại rủi ro tín dụng từ phía ngân hàng.

Không chỉ vậy, sự khác biệt về mô hình hoạt động, chiến lược kinh doanh và tổ chức vận hành khiến bộ phận phân tích tín dụng của ngân hàng gặp khó trong việc đánh giá và quản trị rủi ro đối với start-up. Để giải quyết vấn đề này, ông Hải cho rằng việc thay đổi cách tiếp cận là điều tất yếu nếu ngân hàng muốn hỗ trợ các doanh nghiệp khởi nghiệp.

Niềm tin vào người sáng lập (founder) là yếu tố hàng đầu. Không chỉ với start-up, bất kỳ doanh nghiệp nào, nếu người đứng đầu không tạo được sự tin tưởng thì dù số liệu tài chính có ‘đẹp’ ra sao thì khoản vay cũng khó được phê duyệt. Ngoài ra, nếu nhà sáng lập từng nhiều lần khởi nghiệp (cả thành công và thất bại), có kinh nghiệm, cam kết sẽ tạo được niềm tin lớn cho ngân hàng. Yếu tố này đôi khi không thể đo lường bằng số liệu, mà cần cảm nhận từ việc tiếp xúc, đánh giá tổng thể về con người.

Ngoài tài sản hữu hình, việc start-up có mô hình kinh doanh tốt, tạo ra dòng tiền đều đặn sẽ có khả năng thuyết phục ngân hàng. Nếu start-up cung cấp dịch vụ cho các đối tác uy tín như Pepsi, Coca, Microsoft… thì khoản thu dễ định lượng, bảo đảm dòng tiền thực và minh bạch. ‘Không cần tài sản đảm bảo, nhưng dòng tiền phải chảy qua ngân hàng, để ngân hàng còn theo dõi và quản trị rủi ro’, ông Hải chia sẻ. Các start-up có kế hoạch kinh doanh tốt, dòng tiền ổn thì ‘cứ tự tin nói chuyện với ngân hàng’.

]]>
Quách Thành Danh sở hữu villa 35 tỷ ở Thủ Đức, chăm con ốm với đội giúp việc chuyên nghiệp https://quantridautu.com/quach-thanh-danh-so-huu-villa-35-ty-o-thu-duc-cham-con-om-voi-doi-giup-viec-chuyen-nghiep/ Sun, 20 Jul 2025 16:18:25 +0000 https://quantridautu.com/quach-thanh-danh-so-huu-villa-35-ty-o-thu-duc-cham-con-om-voi-doi-giup-viec-chuyen-nghiep/

Quách Thành Danh, tên thật là Văn Thanh Tùng, sinh năm 1977 tại TPHCM, là một trong những nam ca sĩ nổi tiếng của Việt Nam trong những năm đầu của thập kỷ 2000 với bản hit “Tôi là tôi”. Sau thời kỳ đỉnh cao của sự nghiệp, anh đã chọn rời khỏi Việt Nam và định cư tại Mỹ. Đến năm 2019, anh quyết định trở về quê hương cùng gia đình.

Nhà phố 5 tầng 600m2 của Quách Thành Danh tại TP.Thủ Đức.
Nhà phố 5 tầng 600m2 của Quách Thành Danh tại TP.Thủ Đức.
Ca sĩ Quách Thành Danh.
Ca sĩ Quách Thành Danh.

Sau một thời gian dài vắng bóng khỏi thị trường âm nhạc trong nước, sự trở lại của Quách Thành Danh đã gây được sự chú ý và đón nhận nồng nhiệt từ khán giả. Anh liên tục được mời làm giám khảo trong các cuộc thi âm nhạc và tham gia các chương trình biểu diễn. Sự nổi tiếng và đắt show của anh đã giúp anh sở hữu một khối tài sản đáng kể.

Mái vòm ở sân trước để cả nhà ngồi thư giãn.
Mái vòm ở sân trước để cả nhà ngồi thư giãn.
Nội thất sang trọng.
Nội thất sang trọng.

Quách Thành Danh sở hữu một căn biệt thự sang trọng tại thành phố Austin, Mỹ. Khi trở về Việt Nam, anh đã đầu tư xây dựng một villa rộng lớn với diện tích lên đến 1.200m2 tọa lạc tại huyện Bình Chánh. Được biết, căn villa này có giá trị khoảng 35 tỷ đồng. Không dừng lại ở đó, vào tháng 10 năm ngoái, nam ca sĩ tiếp tục quyết định xây dựng một căn nhà phố tại phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức, với tổng diện tích sử dụng lên đến 600m2. Căn nhà này đã được hoàn thiện và hiện là nơi ở mới của gia đình Quách Thành Danh.

Quách Thành Danh cùng vợ và 5 con.
Quách Thành Danh cùng vợ và 5 con.
Villa trị giá 35 tỷ đồng của Quách Thành Danh.
Villa trị giá 35 tỷ đồng của Quách Thành Danh.

Ngoài sự nghiệp âm nhạc thành công và khối tài sản ấn tượng, Quách Thành Danh còn gây chú ý với cuộc hôn nhân viên mãn bên cạnh vợ trẻ kém 10 tuổi. Cả hai đã tổ chức đám cưới vào cuối năm 2023 sau 12 năm chung sống và có với nhau 5 người con. Sự kiện đám cưới của nam ca sĩ và vợ đã thu hút sự quan tâm của nhiều người hâm mộ và bạn bè thân cận.

Biệt thự của nam ca sĩ tại Mỹ.
Biệt thự của nam ca sĩ tại Mỹ.
Hiện cả gia đình anh đã về đây ở.
Hiện cả gia đình anh đã về đây ở.
]]>
Làn sóng triệu phú bình dân lên ngôi https://quantridautu.com/lan-song-trieu-phu-binh-dan-len-ngoi/ Fri, 18 Jul 2025 21:02:07 +0000 https://quantridautu.com/lan-song-trieu-phu-binh-dan-len-ngoi/

Trong 25 năm qua, thế giới đã chứng kiến sự gia tăng đáng kể về số lượng triệu phú. Từ khoảng 13 triệu người vào năm 2000, đến cuối năm 2024, con số này đã tăng vọt lên gần 52 triệu người. Đây là những ‘triệu phú bình dân’ hay EMILLI (everyday millionaire), những cá nhân sở hữu tài sản ròng từ 1 đến 5 triệu USD. Tổng tài sản của nhóm này đạt xấp xỉ 107.000 tỷ USD, gần như ngang bằng với khối tài sản 119.000 tỷ USD của toàn bộ nhóm siêu giàu.

Sự trỗi dậy của các EMILLI không đến từ một nguyên nhân đơn lẻ, mà là sự cộng hưởng của bốn yếu tố kinh tế – xã hội sâu sắc, diễn ra bền bỉ trong suốt 2 thập kỷ qua. Bệ đỡ bất động sản đã đóng vai trò quan trọng khi giá bất động sản tại hầu hết các thị trường lớn trên thế giới đã tăng trưởng một cách phi thường. Một ngôi nhà được mua vào đầu những năm 2000 giờ đây có thể đã tăng giá trị gấp nhiều lần, vô hình trung đẩy tài sản ròng của chủ sở hữu vượt qua ngưỡng triệu đô.

Sự ‘dân chủ hóa’ phố Wall cũng là một yếu tố quan trọng khi cuộc cách mạng công nghệ đã thay đổi hoàn toàn cuộc chơi. Sự ra đời của các ứng dụng giao dịch trực tuyến, các quỹ tương hỗ (mutual funds), và các quỹ hoán đổi danh mục (ETFs) đã mở toang cánh cửa Phố Wall cho hàng triệu người bình thường.

Kỷ nguyên của tinh thần doanh nhân cũng đã tạo ra nhiều triệu phú mới. Nhiều EMILLI chính là những người chủ của các doanh nghiệp nhỏ và vừa, các chuyên gia tư vấn, hay những người làm việc trong nền kinh tế tự do (gig economy). Họ không trông chờ vào lương hưu, mà chủ động xây dựng nguồn thu nhập, tự tạo ra giá trị và nắm bắt cơ hội kinh doanh.

‘Cơn sóng thần’ thừa kế cũng sẽ định hình bức tranh tài sản mạnh mẽ trong tương lai. UBS ước tính một khối tài sản khổng lồ trị giá khoảng 83.000 tỷ USD sẽ được chuyển giao giữa các thế hệ trong vòng 20 – 25 năm tới. Cuộc chuyển giao tài sản vĩ đại này sẽ đưa một lượng lớn những người thuộc millennials và gen Z vào hàng ngũ triệu phú.

Dù là một xu hướng toàn cầu, sự trỗi dậy của các EMILLI lại mang những đặc điểm riêng biệt ở từng khu vực. Mỹ tiếp tục là trung tâm của phong trào EMILLI, nhờ vào một nền văn hóa lâu đời khuyến khích đầu tư vào cả bất động sản lẫn thị trường tài chính. Tại châu Âu và châu Á, đặc biệt ở các quốc gia có giá bất động sản leo thang và trình độ hiểu biết tài chính của người dân ngày càng được nâng cao, đà tăng trưởng diễn ra mạnh mẽ.

UBS dự báo rằng thế giới sẽ có thêm hơn 5 triệu triệu phú mới vào năm 2029. Sự trỗi dậy của họ không chỉ là một câu chuyện về tiền bạc. Nó là tín hiệu về một sự phân bổ tài sản đang dần trở nên rộng rãi hơn, một thế giới nơi cơ hội làm giàu không còn là đặc quyền của một nhóm nhỏ.

]]>