Nhiều căn hộ bình dân ở Hà Nội sau hơn 10 năm đã tăng giá và trở thành cao cấp. Nhu cầu nhà ở tăng và giá dự án mới cao đẩy giá căn hộ cũ lên cao. Hạ tầng và tiện ích tốt cũng góp phần tăng giá. Tuy nhiên, không phải dự án cũ nào cũng dễ bán giá cao, phụ thuộc vào vị trí, tiện ích và quản lý.
