Tiện ích – Quantridautu.com https://quantridautu.com Trang thông tin, kiến thức chuyên sâu về quản trị, đầu tư, tài chính và kinh tế Mon, 25 Aug 2025 04:23:08 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.2 https://cloud.linh.pro/quantridautu/2025/08/quantridautu.svg Tiện ích – Quantridautu.com https://quantridautu.com 32 32 Bất động sản triệu đô bên sông Hàn ra quân: Khơi dòng chảy phồn vinh https://quantridautu.com/bat-dong-san-trieu-do-ben-song-han-ra-quan-khoi-dong-chay-phon-vinh/ Mon, 25 Aug 2025 04:23:05 +0000 https://quantridautu.com/bat-dong-san-trieu-do-ben-song-han-ra-quan-khoi-dong-chay-phon-vinh/

Ngày 14/7, tại Cung Thể thao Tiên Sơn, thành phố Đà Nẵng, gần 2.000 chuyên viên kinh doanh từ khắp cả nước đã tập trung để tham dự lễ ra quân của siêu dự án Capital Square. Sự kiện này đã tạo nên một không khí sôi động và bùng nổ, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong hành trình chinh phục thị trường bất động sản miền Trung của dự án này.

Sự kiện với chủ đề ‘The Flow – Dòng chảy phồn vinh’ đã được tổ chức với sự tham gia của 29 đại lý phân phối hàng đầu trên cả nước. Dự án Capital Square được định vị là một biểu tượng sống mới bên bờ sông Hàn, hứa hẹn sẽ kiến tạo một không gian sống đẳng cấp cho cộng đồng tinh hoa của thành phố Đà Nẵng.

Tại sự kiện, những thông tin mới nhất về dự án đã được công bố, bao gồm vị trí đắc địa bên bờ sông Hàn, gần cầu sông Hàn – khu vực lõi trung tâm của Đà Nẵng. Dự án này sở hữu lợi thế phong thủy ‘tụ thủy minh đường’ hiếm có và được định vị trở thành khu phức hợp cao cấp, một không gian sống vượt trội cho cộng đồng tinh hoa trong nước và quốc tế.

Dự án Capital Square được kỳ vọng sẽ kiến tạo một cộng đồng dân cư đẳng cấp bậc nhất với hệ sinh thái tiện ích ‘tất cả trong một’ – từ tuyến phố đi bộ, quảng trường trung tâm, bể bơi, sân mini golf… và rất nhiều tiện ích phong phú, đáp ứng mọi nhu cầu của chủ nhân căn hộ. Đặc biệt, dự án này là một trong những dự án hiếm hoi ngay bên bờ sông Hàn vừa sở hữu pháp lý minh bạch, vừa được cấp phép bán cho người nước ngoài.

Trong bối cảnh Đà Nẵng đang có hàng loạt quy hoạch tỷ đô thu hút đầu tư quốc tế, dự án Capital Square hoàn toàn đáp ứng được nhu cầu của các chuyên gia quốc tế đến đây làm việc. Sự kiện lễ ra quân này đã minh chứng cho sức hút mạnh mẽ của một dự án biểu tượng – nơi những dòng chảy phồn vinh hội tụ nơi tâm mạch của thành phố đáng sống bậc nhất Việt Nam.

Với những ưu thế nổi trội, chủ đầu tư uy tín cùng định vị đẳng cấp, Capital Square chắc chắn sẽ là cái tên nổi bật trên thị trường bất động sản Đà Nẵng trong thời gian tới.

]]>
Thị trường bất động sản Hà Nội: Nhà đầu tư chuyển chiến lược sang chơi dài hạn https://quantridautu.com/thi-truong-bat-dong-san-ha-noi-nha-dau-tu-chuyen-chien-luoc-sang-choi-dai-han/ Wed, 06 Aug 2025 00:09:46 +0000 https://quantridautu.com/thi-truong-bat-dong-san-ha-noi-nha-dau-tu-chuyen-chien-luoc-sang-choi-dai-han/

Thị trường bất động sản đang trải qua một giai đoạn biến động, và phân khúc đất nền đã chứng kiến sự suy giảm đáng kể trong mức độ quan tâm. Tại Hà Nội, theo số liệu mới nhất, lượng tìm kiếm đất nền đã giảm 47% so với đầu năm nay. Sự sụt giảm này cho thấy sự thận trọng của nhà đầu tư và người mua trong giai đoạn hiện tại.

Tuy nhiên, không phải tất cả các khu vực đều chịu chung số phận. Các tỉnh và thành phố được hưởng lợi từ việc sáp nhập, đặc biệt là những nơi có tiềm năng phát triển cơ sở hạ tầng và kinh tế, vẫn ghi nhận những tín hiệu tích cực. Việc sáp nhập và phát triển hạ tầng đang tạo ra những cơ hội mới cho thị trường bất động sản tại những khu vực này.

Ví dụ, tại một số tỉnh được sáp nhập vào thành phố lớn hoặc được nâng cấp thành quận, mức độ quan tâm đến đất nền vẫn duy trì ổn định hoặc thậm chí tăng nhẹ. Điều này cho thấy nhà đầu tư và người mua vẫn có kỳ vọng vào tiềm năng tăng trưởng của những khu vực này trong tương lai.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang tái cấu trúc, các chuyên gia dự đoán rằng sự phân hóa giữa các khu vực sẽ ngày càng rõ nét. Những nơi có cơ sở hạ tầng tốt, quy hoạch phát triển rõ ràng và sự hỗ trợ từ chính quyền địa phương sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua.

Ngoài ra, chính sách và quy định của chính phủ về việc sáp nhập và phát triển đô thị cũng sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc định hình tương lai của thị trường bất động sản. Việc theo dõi và cập nhật thông tin về các dự án và chính sách đang được triển khai tại các khu vực cụ thể sẽ giúp nhà đầu tư và người mua đưa ra quyết định sáng suốt.

Nhìn chung, mặc dù phân khúc đất nền đang đối mặt với những thách thức, nhưng vẫn có những cơ hội tại các khu vực được hưởng lợi từ việc sáp nhập và phát triển. Sự thay đổi trong thị trường bất động sản đang mở ra những cơ hội mới cho những ai sẵn sàng nắm bắt và thích nghi với tình hình mới.

]]>
Mẫu Báo Cáo 6 Tháng: Nhà Tạo Lập Thị Trường Tiện Ích https://quantridautu.com/mau-bao-cao-6-thang-nha-tao-lap-thi-truong-tien-ich/ Sat, 26 Jul 2025 18:05:25 +0000 https://quantridautu.com/mau-bao-cao-6-thang-nha-tao-lap-thi-truong-tien-ich/

Trong thời đại hiện nay, sự phát triển không ngừng của công nghệ và nền kinh tế đã dẫn đến sự xuất hiện của nhiều tiện ích giúp nâng cao chất lượng cuộc sống của con người. Các tiện ích này không chỉ đáp ứng nhu cầu cơ bản mà còn mang lại sự tiện lợi, thoải mái và tiết kiệm thời gian cho người dùng.

Các tiện ích có thể được phân loại thành nhiều loại khác nhau, từ những tiện ích cơ bản như điện, nước, đến những tiện ích hiện đại như internet, điện thoại thông minh. Tất cả đều đóng vai trò quan trọng trong việc đáp ứng nhu cầu hàng ngày của con người. Đặc biệt, tiện ích công cộng như điện, nước, gas, viễn thông là những nhu cầu thiết yếu của mỗi hộ gia đình và doanh nghiệp, giúp đảm bảo cuộc sống hàng ngày được vận hành trơn tru.

Bên cạnh đó, sự bùng nổ của công nghệ thông tin và internet đã mang lại nhiều tiện ích mới cho người dùng. Các dịch vụ trực tuyến như mua sắm trực tuyến tại Shopee, thanh toán điện tử qua PayPal, dịch vụ giao hàng tận nơi của Grab đã trở nên phổ biến và được ưa chuộng. Những tiện ích này không chỉ giúp tiết kiệm thời gian mà còn mang lại sự tiện lợi và thoải mái cho người dùng.

Tuy nhiên, việc sử dụng các tiện ích cũng đặt ra những thách thức về vấn đề bảo mật và an toàn thông tin. Người dùng cần phải có kiến thức và kỹ năng để sử dụng các tiện ích một cách an toàn và hiệu quả. Việc bảo vệ thông tin cá nhân và tài khoản người dùng trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. Các công ty cung cấp dịch vụ cũng cần phải tăng cường biện pháp bảo mật để đảm bảo an toàn cho người dùng.

Tổng kết lại, các tiện ích đã trở thành một phần quan trọng trong cuộc sống hàng ngày của chúng ta. Việc sử dụng và quản lý các tiện ích một cách hiệu quả sẽ giúp nâng cao chất lượng cuộc sống và mang lại nhiều lợi ích cho con người. Đồng thời, người dùng cũng cần phải cảnh giác và có kiến thức để sử dụng các tiện ích một cách an toàn.

]]>
Căn hộ cũ bất ngờ tăng giá, trở thành ‘cao cấp’ https://quantridautu.com/can-ho-cu-bat-ngo-tang-gia-tro-thanh-cao-cap/ Wed, 16 Jul 2025 09:00:50 +0000 https://quantridautu.com/can-ho-cu-bat-ngo-tang-gia-tro-thanh-cao-cap/

Nhiều căn hộ cũ thuộc phân khúc bình dân, trung cấp tại Hà Nội đang trở thành lựa chọn “tích sản” cho người mua, với giá bán tăng đáng kể sau thời gian dài sử dụng. Một trong những ví dụ điển hình là trường hợp của chị Hương, người sở hữu căn hộ gần 80m2 trên đường Vũ Phạm Hàm (phường Yên Hòa). Chị Hương đã mua căn hộ này vào năm 2013 với giá chưa đến 25 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, trong giai đoạn 2016-2017, khi chị rao bán, giá chỉ đạt mức 22-23 triệu đồng/m2, khiến chị Hương không muốn bán vì sợ lỗ.

Thế nhưng, khoảng 5 năm trở lại đây, thị trường đã có sự thay đổi đáng kể. Căn hộ mà chị Hương sở hữu đã được trả giá gấp gần 3 lần so với lúc mua. Không chỉ trường hợp của chị Hương, nhiều căn hộ cũ khác tại Hà Nội cũng ghi nhận mức tăng giá gấp 2, gấp 3 sau 10 năm sử dụng. Xu hướng này không còn là cá biệt mà đang trở thành đặc trưng của thị trường căn hộ tại Thủ đô trong 3-4 năm gần đây.

Ở khu Nam An Khánh (huyện Hoài Đức cũ), giá căn hộ đã tăng từ mức 14-18 triệu đồng/m2 lên 40-45 triệu đồng/m2. Tương tự, dự án Ecolife Tây Hồ có giá 26 triệu đồng/m2 vào năm 2016, đến nay đã đạt mức trung bình 80 triệu đồng/m2, tương đương với nhóm căn hộ cao cấp. Sự tăng trưởng mạnh mẽ của giá căn hộ cũ được các chuyên gia đánh giá là do nhu cầu nhà ở tại khu vực trung tâm tăng cao, trong khi nguồn cung chưa thể đáp ứng đủ.

Nhiều căn hộ khu Nam An Khánh tăng giá gần 3 lần sau 10 năm đi vào sử dụng. Ảnh: Thế Bằng.
Nhiều căn hộ khu Nam An Khánh tăng giá gần 3 lần sau 10 năm đi vào sử dụng. Ảnh: Thế Bằng.

Ngoài ra, giá chung cư cũ tăng còn là hệ quả của việc các dự án mới liên tục neo giá ở mức cao, vượt xa khả năng tiếp cận của đa số người dân. Điều này buộc nhiều người phải chuyển hướng sang mua căn hộ cũ. Sự thay đổi về hạ tầng và tiện ích xung quanh các khu chung cư cũ cũng là yếu tố quan trọng, khi nhiều dự án lớn kế cận đã cải thiện đáng kể môi trường sống. Căn hộ cũ hiện nay trở thành một kênh đầu tư hấp dẫn nhờ khả năng tạo ra dòng tiền và tiềm năng gia tăng giá trị tài sản.

Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng dễ bán. Người mua hiện có xu hướng ưu tiên những dự án có vị trí thuận lợi, kết nối giao thông thuận tiện, cộng đồng dân cư ổn định và có khả năng tạo ra dòng tiền. Những yếu tố này chính là chìa khóa giúp căn hộ cũ trở thành một lựa chọn đáng cân nhắc cho cả người mua để ở và nhà đầu tư.

]]>