Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang trải qua một giai đoạn phục hồi mạnh mẽ sau một loạt các động thái quyết liệt từ phía chính quyền thành phố. Việc áp dụng bảng giá đất mới, tiến hành sáp nhập hành chính với tỉnh Quảng Nam và giải quyết các vướng mắc pháp lý kéo dài nhiều năm qua đã tạo ra một làn gió mới cho thị trường.
Dòng tiền đầu tư đang có xu hướng quay trở lại, đặc biệt tập trung ở khu vực giáp ranh với tỉnh Quảng Nam. Khu vực này được đánh giá là có nhiều dư địa phát triển trong giai đoạn tới. Sự phục hồi của thị trường bất động sản Đà Nẵng không chỉ dựa vào việc điều chỉnh bảng giá đất mới mà còn nhờ vào nỗ lực tháo gỡ các vướng mắc pháp lý đối với các dự án bất động sản.
Bảng giá đất mới đã thiết lập một mặt bằng giá mới cho thị trường bất động sản Đà Nẵng. Tại các tuyến đường trung tâm, mức tăng giá đất được ghi nhận là khá mạnh. Các trục đường ven sông Hàn như Bạch Đằng, Nguyễn Văn Linh, Võ Nguyên Giáp đã có giá đất vượt mốc 200 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, tuyến đường Bạch Đằng hiện có giá đất cao nhất thành phố, ở mức trên 340 triệu đồng/m2.
Không chỉ dừng lại ở việc điều chỉnh giá đất, thành phố Đà Nẵng cũng đang quyết tâm giải quyết các vướng mắc pháp lý kéo dài nhiều năm qua đối với các dự án bất động sản. Hàng loạt dự án từng bị “nằm im” vì vướng vào quy hoạch và thủ tục đầu tư nay đã được giải quyết và được phép tái khởi động. Điều này đã tạo ra động lực mới cho toàn thị trường và giúp tăng giá trị tài sản.
Bên cạnh đó, việc sáp nhập hành chính giữa thành phố Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam đã mở ra không gian phát triển mới. Điều này đã kéo theo một làn sóng đầu tư mạnh mẽ về các khu vực giáp ranh. Nhiều khu đô thị mới đang được đầu tư xây dựng, tạo ra cơ hội cho các nhà đầu tư.
Tuy nhiên, các chuyên gia cũng đưa ra khuyến nghị rằng nhà đầu tư cần phải thận trọng và ưu tiên đầu tư dài hạn tại những khu vực có pháp lý rõ ràng, hạ tầng hiện hữu và cộng đồng dân cư ổn định. Việc đầu tư vào những khu vực có tiềm năng thực sự và hạn chế tình trạng đầu cơ ảo sẽ giúp thị trường bất động sản Đà Nẵng phát triển bền vững trong tương lai.
Các nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ về chính sách và quy định mới nhất của thành phố Đà Nẵng cũng như tình hình thị trường trước khi đưa ra quyết định đầu tư. Việc này sẽ giúp họ hạn chế được rủi ro và tăng cơ hội sinh lời trong thời gian tới.
Nhìn chung, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang trên đà phục hồi và có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Tuy nhiên, để đạt được sự phát triển bền vững, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa chính quyền, nhà đầu tư và các bên liên quan.
