Thời cơ đang đến với những người thuộc 3 con giáp Hợi, Sửu và Ngọ. Từ tháng 8/2025, họ có cơ hội sở hữu nhà đất nếu biết cách tận dụng thời điểm và nắm bắt cơ hội một cách hiệu quả.

Người tuổi Hợi được biết đến với tính cách hiền lành, ít bon chen và có khả năng giữ tiền tốt. Họ sống tiết chế và không chạy theo đầu tư rủi ro. Từ tháng 8/2025, họ có thể gặp được cơ hội mua nhà đất từ người quen hoặc qua kênh nội bộ với giá dưới thị trường. Để thành công, người tuổi Hợi nên ưu tiên các cơ hội ‘kín’, kiểm tra kỹ pháp lý và chốt nhanh khi đủ vốn.

Người tuổi Sửu vốn kiên nhẫn và không thích mạo hiểm. Họ thường âm thầm tiết kiệm và tìm kiếm cơ hội vừa túi tiền. Từ tháng 8 trở đi, vận khí tài chính của tuổi Sửu được cải thiện nhờ nguồn thu nhập ổn định hoặc hỗ trợ từ người thân. Lời khuyên cho tuổi Sửu là đừng chờ giá quá rẻ, nên chốt nếu phù hợp với năng lực tài chính và ưu tiên mua một mình hơn là hùn hạp.

Người tuổi Ngọ thường quyết định rất nhanh, và sự nhanh nhạy đó có thể giúp họ chớp được cơ hội mua đất trước khi người khác kịp ra tay. Từ tháng 8/2025, họ dễ có một ‘bước ngoặt tình cờ’: được giới thiệu cơ hội mua đất qua bạn bè, đồng nghiệp hoặc được hỗ trợ tài chính từ người thân không báo trước. Lời khuyên cho tuổi Ngọ là nếu gặp cơ hội tốt, đừng quá lưỡng lự nhưng nhớ kiểm tra pháp lý và rèn thói quen chi tiêu có kế hoạch để chuẩn bị cho việc sở hữu tài sản dài hạn.

Tóm lại, chỉ cần biết giữ tiền, theo dõi cơ hội và dám hành động đúng lúc, 3 con giáp Hợi, Sửu, Ngọ hoàn toàn có thể sở hữu nhà đất trước cả những người ‘giỏi tính toán’. Điều quan trọng là họ cần linh hoạt và sáng suốt trong việc nắm bắt cơ hội.

Như vậy, từ tháng 8/2025, người tuổi Hợi, Sửu và Ngọ cần tập trung vào việc tạo cơ hội mua nhà đất và chuẩn bị sẵn sàng các điều kiện cần thiết để có thể sở hữu tài sản này.

Bộ Xây dựng đang đề xuất thành lập Quỹ nhà ở quốc gia, một tổ chức tài chính nhà nước chuyên biệt, với vốn điều lệ ban đầu tối thiểu là 5.000 tỉ đồng. Trong giai đoạn phát triển ban đầu, quỹ này sẽ có vốn điều lệ lên tới 10.000 tỉ đồng sau ba năm hoạt động.

Quỹ nhà ở quốc gia sẽ hoạt động theo mô hình doanh nghiệp nhà nước, với 100% vốn công. Mục tiêu chính của quỹ là đầu tư vào việc xây dựng, quản lý và vận hành các dự án nhà ở xã hội trên toàn quốc.

Về mặt tổ chức, Quỹ nhà ở quốc gia sẽ được thành lập ở cả cấp trung ương và địa phương. Ở cấp trung ương, Bộ Xây dựng sẽ là cơ quan quản lý và điều hành quỹ. Tại cấp địa phương, Ủy ban Nhân dân (UBND) cấp tỉnh sẽ trực tiếp quản lý và điều hành quỹ nhà ở quốc gia trên địa bàn của mình.

Đề xuất này hướng tới tăng cường vai trò của nhà nước trong việc cung cấp nhà ở giá rẻ và đảm bảo an sinh xã hội cho người dân, đặc biệt là những nhóm yếu thế và có thu nhập thấp. Thông qua đó, quỹ sẽ giúp tăng nguồn cung nhà ở xã hội, giảm áp lực về nhu cầu nhà ở cho người dân và góp phần phát triển thị trường bất động sản một cách bền vững.

Bộ Xây dựng hy vọng rằng, với mô hình hoạt động mới, Quỹ nhà ở quốc gia sẽ có thể khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai và vốn để xây dựng nhiều hơn nữa các dự án nhà ở xã hội, từ đó hỗ trợ tích cực cho việc giải quyết nhu cầu về nhà ở của người dân Việt Nam.

TP.HCM: Phường Vũng Tàu Nhận 2.000 Cây Hoa Huỳnh Anh Để Xây Dựng Cảnh Quan Đô Thị Xanh – Sạch – Đẹp

Nhằm mục đích góp phần xây dựng cảnh quan đô thị ngày càng xanh – sạch – đẹp và tạo điểm nhấn cho các tuyến đường, khu dân cư cũng như cơ sở làm việc trên địa bàn, phường Vũng Tàu, TP.HCM, đã nhận được 2.000 cây hoa Huỳnh Anh để triển khai việc trồng. Số lượng hoa này đã được vận chuyển và tập kết tại Trụ sở Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam phường Vũng Tàu. Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam phường sẽ tiến hành phân phối về cho các khu phố trên địa bàn phường để thực hiện việc trồng và chăm sóc.

Đại diện Ban Công tác Mặt trận 42 khu phố sẽ phối hợp nhận cây và giao Hội Phụ nữ, Đoàn Thanh niên Khu phố tổ chức khảo sát, lựa chọn các điểm trồng phù hợp. Bên cạnh đó, công tác chăm sóc và tưới nước thường xuyên cũng sẽ được giao cụ thể để đảm bảo cây phát triển tốt, tạo cảnh quan xanh mát cho khu dân cư. Việc trồng hoa Huỳnh Anh không chỉ góp phần làm đẹp môi trường sống mà còn thể hiện tinh thần trách nhiệm, sự chung tay của các cấp ủy, ban ngành, đoàn thể và nhân dân trong việc xây dựng phường Vũng Tàu sáng – xanh – sạch – đẹp.

Ông Nguyễn Tấn Bản, Bí thư Đảng ủy phường Vũng Tàu, cho biết xét thấy hoa Huỳnh Anh rất phù hợp với thổ nhưỡng ở vùng biển Vũng Tàu. Nếu đến tận nơi sản xuất cây giống mà mua thì giá rẻ hơn rất nhiều nên ông đã xuống tận nhà vườn ở Đồng Tháp chọn mua và thuê xe chở về. Cũng theo ông Bản, ngay từ những ngày đầu nhận nhiệm vụ, ông luôn trăn trở làm sao để phường Vũng Tàu ngày một phát triển toàn diện với mục tiêu là trung tâm du lịch của thành phố và tiến tới đạt vị thế đẳng cấp quốc tế.

Đây không chỉ là một hoạt động thiết thực, hưởng ứng phong trào “Toàn dân đoàn kết xây dựng nông thôn mới, đô thị văn minh” mà còn là bước khởi đầu tích cực, thúc đẩy quá trình chuyển mình, nâng cao vị thế của phường Vũng Tàu. Thông qua hoạt động này, phường Vũng Tàu thể hiện quyết tâm trong việc xây dựng và phát triển cảnh quan đô thị, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân và du khách khi đến với vùng đất biển này.

Thông tin liên quan:

Trụ sở chính của chúng tôi hiện tọa lạc tại tầng 21, tòa nhà Center Building, với địa chỉ cụ thể tại số 01, phố Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội. Đây là vị trí trung tâm, thuận tiện cho việc giao lưu và tiếp cận thông tin.

Để kết nối với chúng tôi, quý khách hàng có thể liên hệ qua số điện thoại chính thức: 02473095555, máy lẻ 292. Ngoài ra, quý khách cũng có thể gửi fax đến số 024-39744082. Chúng tôi cũng hỗ trợ giao tiếp qua email tại địa chỉ info@cafef.vn, mang đến sự linh hoạt và tiện lợi cho mọi khách hàng.

Bên cạnh đó, chúng tôi cũng thiết lập một đường dây nóng, hotline 0926864344, nhằm sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ mọi thông tin mà quý khách hàng cần. Chúng tôi cam kết sẽ phản hồi và giải quyết mọi thắc mắc một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Về phía ban quản lý nội dung, ông Nguyễn Thế Tân là người chịu trách nhiệm chính trong việc điều phối và kiểm duyệt thông tin. Quý khách hàng có thể yên tâm khi tiếp cận thông tin chính xác và đáng tin cậy thông qua các kênh liên hệ mà chúng tôi đã cung cấp.

Xu hướng về quê xây nhà và sống chậm đang trở nên phổ biến trong giới thành đạt hoặc những người đang trên đà ổn định tài chính. Họ mong muốn tận hưởng cuộc sống gần gũi với thiên nhiên, giảm thiểu chi phí và thoát khỏi sự ồn ào của đô thị. Tuy nhiên, thực tế cho thấy rằng nhiều người gặp phải khó khăn khi phải di chuyển xa xôi để đi làm.

Câu chuyện của một người lãnh đạo là một ví dụ điển hình. Anh đã quyết định từ bỏ căn hộ ở trung tâm thành phố do giá quá cao và chọn về quê xây biệt thự. Ban đầu, anh nghĩ rằng với ôtô và cao tốc, khoảng cách địa lý không còn là rào cản. Tuy nhiên, anh sớm nhận ra rằng mỗi ngày tiêu tốn hơn hai tiếng lái xe, cộng với chi phí xăng dầu, bảo trì xe, hao mòn sức khỏe và thời gian là cái giá phải trả không hề nhỏ.

Thực tế, một chặng đường 50-60 km hoàn toàn có thể được rút ngắn chỉ còn 40-45 phút lái xe, nếu hạ tầng tốt và không kẹt xe. Trong điều kiện đó, lựa chọn sống ở quê hoặc vùng ven, nơi môi trường trong lành, chi phí sinh hoạt thấp hơn và chất lượng sống nhiều khi lại cao hơn, trở thành phương án đáng cân nhắc.

Tuy nhiên, vấn đề không phải chỉ là chuyện cá nhân mua nhà ở đâu, mà còn liên quan đến bài toán phát triển đô thị, hạ tầng giao thông, và thị trường bất động sản thiếu cân bằng. Khi càng nhiều người rời thành phố để ‘về quê làm văn phòng trên phố’, thị trường bất động sản ở đô thị cũng không thể giữ mãi mức giá phi lý.

Nhu cầu giảm, tất yếu giá sẽ chững lại, thậm chí điều chỉnh. Vấn đề là bao giờ hạ tầng đủ tốt, và nhà đầu tư bất động sản buông tay khỏi giấc mơ tích trữ đất mới là chuyện khác. Việc cân bằng giữa phát triển đô thị, hạ tầng giao thông và thị trường bất động sản là điều cần thiết để đảm bảo sự phát triển bền vững và đáp ứng nhu cầu của người dân.

Về lâu dài, việc phát triển hạ tầng giao thông và đô thị sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định xu hướng về quê hay ở thành phố. Khi hạ tầng giao thông được cải thiện, việc di chuyển sẽ trở nên dễ dàng hơn, giúp giảm thiểu khó khăn cho những người chọn về quê sống.

Cuối cùng, việc lựa chọn sống ở đâu và như thế nào phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm cả nhu cầu cá nhân và điều kiện kinh tế. Việc cân nhắc kỹ lưỡng và lập kế hoạch cụ thể sẽ giúp mỗi người có được quyết định phù hợp với hoàn cảnh của mình.

Nữ nghệ sĩ Cát Tường mới đây gây chú ý khi rao bán căn nhà đầu tiên của mình tại TP.HCM với giá lên đến 10,8 tỷ đồng. Căn nhà tọa lạc tại phường Thông Tây Hội, quận Gò Vấp, TP.HCM, có diện tích 91,4m2, được thiết kế với 1 trệt, 2 lầu, bao gồm 4 phòng ngủ và 4 nhà vệ sinh. Không chỉ rao bán, nữ nghệ sĩ cũng thông báo sẵn sàng cho thuê căn nhà này với mức giá 18 triệu đồng mỗi tháng.

Căn nhà này là tài sản đầu tiên của Cát Tường sau nhiều năm gắn bó với lĩnh vực nghệ thuật. Nữ nghệ sĩ chia sẻ rằng cô quyết định bán căn nhà để tránh lãng phí, khi mà hiện tại cô đã chuyển đến một ngôi nhà mới và dự định sử dụng căn này làm địa điểm kinh doanh, cụ thể là mở quán bán cà phê. Việc này thể hiện sự linh hoạt và sáng tạo của Cát Tường trong việc quản lý và sử dụng tài sản của mình.

Trước đó, Cát Tường đã tạo dựng được tên tuổi của mình trong lĩnh vực giải trí với nhiều vai diễn ấn tượng trong các bộ phim truyền hình cũng như vai trò MC của chương trình nổi tiếng “Bạn muốn hẹn hò”. Bên cạnh sự nghiệp nghệ thuật thành công, cô cũng sở hữu một khối tài sản đáng ngưỡng mộ, bao gồm nhà cửa tại Việt Nam và nước ngoài, nhờ vào việc kinh doanh đa dạng.

Với thông tin rao bán căn nhà đầu tiên của mình, Cát Tường đã thu hút sự quan tâm lớn từ cộng đồng mạng. Nhiều người bày tỏ sự ngưỡng mộ với thành công của nữ nghệ sĩ và sự quyết đoán trong các quyết định của cô trong việc quản lý tài sản. Việc rao bán và cho thuê căn nhà tại quận Gò Vấp, TP.HCM của Cát Tường không chỉ là một giao dịch bất động sản thông thường mà còn hé lộ về phong cách sống và đầu tư của một nghệ sĩ thành công và đa tài.

Có thể thấy, quyết định bán nhà của Cát Tường, dù được lý giải là để tránh lãng phí và tìm kiếm cơ hội kinh doanh mới, vẫn gây được sự chú ý lớn với công chúng. Thông tin này một lần nữa khẳng định sự quan tâm của công chúng tới cuộc sống và sự nghiệp của những nghệ sĩ nổi tiếng. Cát Tường tiếp tục là cái tên hot trong thời gian tới, không chỉ với vai trò nghệ sĩ mà còn với vai trò là một nhà kinh doanh thành đạt.

Trong bối cảnh ngành du lịch miền Bắc đang trải qua một quá trình phát triển nhanh chóng, Flamingo Cát Bà Resorts nổi lên như một điểm đến lý tưởng, mang đến cho du khách cơ hội trải nghiệm du lịch bốn mùa với nhiều hoạt động thú vị và hấp dẫn. Dự án này không chỉ có vị trí đắc địa trong khu vực di sản, mà còn được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những động lực chính thúc đẩy sự phát triển của du lịch nghỉ dưỡng bền vững cho toàn vùng.

Đảo Cát Bà, với hệ sinh thái phong phú và cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ, được ví như một “viên ngọc quý” của vùng biển Đông Bắc. Khí hậu ôn hòa và cảnh quan tuyệt đẹp của đảo tạo nên một điểm đến lý tưởng để phát triển du lịch nghỉ dưỡng bốn mùa. Tọa lạc tại bãi tắm Cát Cò1 và Cát Cò2, những bãi tắm được đánh giá là đẹp nhất ở Đông Nam Á, Flamingo Cát Bà Resorts trở thành một “thỏi nam châm” thu hút du khách trong suốt mùa cao điểm du lịch biển.

Dự án này cũng thừa hưởng tiềm năng to lớn trong việc thu hút dòng khách quốc tế, nhờ vào hạ tầng giao thông hiện đại và thuận tiện. Sở hữu cảnh sắc thiên nhiên đa dạng và hệ tiện ích đồng bộ, Flamingo Cát Bà Resorts không chỉ là điểm đến lý tưởng cho những du khách yêu thích thiên nhiên, mà còn là một lựa chọn hấp dẫn cho những nhà đầu tư địa ốc. Khả năng vận hành quanh năm và pháp lý minh bạch của dự án là những yếu tố then chốt tạo nên sức hút đối với các nhà đầu tư.

Với mô hình khai thác linh hoạt, Flamingo Cát Bà Resorts mang đến sự phù hợp cho cả những nhà đầu tư cá nhân muốn chủ động quản lý và vận hành tài sản của mình, cũng như những người ưu tiên ủy thác vận hành. Điều này cho phép các nhà đầu tư tùy chọn phương thức quản lý phù hợp nhất với nhu cầu và định hướng kinh doanh của họ.

Nhìn chung, Flamingo Cát Bà Resorts đại diện cho một cơ hội đầu tư hấp dẫn và một điểm đến lý tưởng cho du khách muốn trải nghiệm du lịch nghỉ dưỡng bốn mùa tại một trong những vị trí đắc địa của vùng biển Đông Bắc. Dự án này cũng đóng góp vào sự phát triển bền vững của du lịch nghỉ dưỡng trong khu vực, khẳng định vị thế của mình như một thành tố quan trọng trong bức tranh du lịch của Việt Nam.

Flamingo Cát Bà Resorts dự kiến sẽ tiếp tục là tâm điểm chú ý của du khách và nhà đầu tư trong thời gian tới, nhờ vào sự kết hợp độc đáo giữa cảnh quan thiên nhiên, tiện ích hiện đại và tiềm năng phát triển bền vững.

Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh vừa tuyên phạt 4 bị cáo trong vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản trong lĩnh vực bất động sản với quy mô lớn. Bị cáo Nguyễn Thị Cẩm Hồng, 54 tuổi, ngụ tại Thành phố Hồ Chí Minh, bị tuyên phạt tù chung thân với vai trò chủ mưu.

Ba bị cáo còn lại, gồm Nguyễn Phú Thuận, 47 tuổi; Nguyễn Kim Phượng, 49 tuổi; và Trương Quốc Thái, 49 tuổi, bị tuyên phạt 20 năm, 20 năm, và 7 năm tù tương ứng. Theo cáo trạng, bị cáo Hồng là người thành lập và điều hành Công ty Cổ phần đầu tư bất động sản Thiên Phúc. Từ đầu năm 2017, Hồng bắt đầu đầu tư vào các dự án khu dân cư với hình thức thuê người làm hồ sơ và thủ tục xin chủ trương đầu tư.

Để huy động vốn, Hồng đã đưa ra thông tin về các dự án và ký hợp đồng với các sàn giao dịch bất động sản để giới thiệu cho khách hàng. Khách hàng sẽ ký hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và thanh toán tiền thành nhiều đợt. Bị cáo Hồng trực tiếp quản lý số tiền của khách hàng và chỉ đạo các bị cáo còn lại thực hiện các giao dịch.

Cảnh sát xác định có 967 người bị hại đã ký kết hợp đồng và nộp tiền vào tài khoản của công ty, với tổng số tiền lên đến 486,6 tỷ đồng. Hội đồng xét xử xác định, bị cáo Hồng là người chủ mưu, cầm đầu, trong khi các bị cáo còn lại là người giúp sức thực hiện tội phạm.

Tòa án cũng tuyên buộc các bị cáo phải trả lại số tiền đã lừa đảo cho các bị hại. Vụ án này liên quan đến một trong những hình thức lừa đảo phổ biến trong lĩnh vực bất động sản, nơi các đối tượng thường đưa ra thông tin sai lệch về dự án và huy động vốn một cách bất hợp pháp.

Việc Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh xử lý nghiêm các bị cáo trong vụ án này thể hiện sự quyết tâm của cơ quan chức năng trong việc ngăn chặn và xử lý các hành vi lừa đảo trong lĩnh vực bất động sản. Đây là một bước tiến quan trọng trong việc bảo vệ quyền lợi của các nhà đầu tư và giữ vững niềm tin vào thị trường bất động sản.

Như vậy, các bị cáo trong vụ án này sẽ phải đối mặt với những hình phạt nghiêm khắc theo quy định của pháp luật. Việc tuyên phạt tù chung thân đối với bị cáo Hồng và các hình phạt khác đối với các bị cáo còn lại cho thấy mức độ nghiêm trọng của tội phạm và cam kết của cơ quan chức năng trong việc xử lý các hành vi lừa đảo.

Các chi tiết về vụ án sẽ tiếp tục được cập nhật. Thông tin về vụ án sẽ giúp người dân hiểu rõ hơn về những hình thức lừa đảo phổ biến trong lĩnh vực bất động sản và cách phòng tránh.

Trong quá trình tìm kiếm một không gian sống lý tưởng, nhiều gia đình trẻ đang chuyển hướng đến các đô thị biển hiện đại. Không chỉ dừng lại ở việc tìm kiếm một nơi để ở, họ đang tìm kiếm một phong cách sống mới, cân bằng giữa công việc và cuộc sống, giữa nhịp phố và hơi thở đại dương.

Xu hướng “nhà ở biển, biển ở trong lòng phố” đang trở thành một lựa chọn sống có chiều sâu cho nhiều gia đình trẻ. Bằng cách kết hợp không gian sống trong lành và tiện nghi, các đô thị biển hiện đại đang đáp ứng nhu cầu của những gia đình này.

Cuộc sống tại các thành phố lớn ngày càng trở nên ngột ngạt với không gian sống chật chội, ô nhiễm môi trường và những giới hạn vô hình đè nặng lên đời sống tinh thần của mỗi gia đình. Nhiều gia đình trẻ như chị Mai Anh và chị Thùy Dương đã chia sẻ về không gian sống chật chội và thiếu thiên nhiên tại Hà Nội, khiến họ mong muốn tìm về biển để cải thiện chất lượng cuộc sống.

Các đô thị biển hiện đại đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các gia đình trẻ. Tại đây, các căn hộ nằm ngay trung tâm, kết nối hạ tầng đồng bộ, tiện ích đầy đủ, và chỉ cách biển vài bước chân. Không phải đánh đổi giữa thiên nhiên và tiện nghi, công việc và thư giãn, mô hình này mở ra phong cách sống mới, nhẹ nhàng, hiện đại.

Sự hấp dẫn của các đô thị biển đến từ không gian sống trong lành và tiềm năng phát triển kinh tế, cơ hội việc làm. Theo Batdongsan.com.vn, trong 6 tháng đầu năm 2024, hơn 60% lượt tìm kiếm căn hộ, biệt thự ven biển đến từ nhóm khách hàng dưới 40 tuổi, tập trung tại Đà Nẵng, Quảng Bình và Nha Trang.

Không chỉ là nơi để nghỉ dưỡng, các đô thị biển nay được quy hoạch thành trung tâm sống – làm việc – nghỉ ngơi hoàn chỉnh. Hệ sinh thái tiện ích tích hợp từ trường học, y tế, mua sắm đến gym, yoga, khu làm việc chung… mang đến không gian riêng cho từng thành viên và không gian chung để gắn kết.

Các gia đình trẻ như chị Thu Hằng và anh Duy Tùng đã chia sẻ về cuộc sống mới tại đô thị biển, nơi họ có thể tận hưởng không gian sống trong lành, tiện nghi và cơ hội việc làm chất lượng cao. Khi tổ ấm được đặt giữa thiên nhiên, mỗi ngày trôi qua không chỉ là chuỗi sinh hoạt thường nhật, mà là hành trình sống trọn vẹn và gắn kết.

Đô thị biển hiện đại đang trở thành điểm đến lý tưởng để các gia đình trẻ bắt đầu một chương sống mới – cân bằng, bền vững và đầy cảm hứng.

Vinhomes đã vừa giới thiệu một chính sách bán hàng đột phá và chưa từng có cho quỹ căn thương mại thấp tầng Boutique Gate tại dự án Vinhomes Global Gate, tọa lạc tại Đông Anh, Hà Nội. Chính sách này hứa hẹn mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn và dòng tiền ổn định, cùng với các ưu đãi vượt trội dành cho nhà đầu tư.

Trước hết, chính sách bán hàng của Vinhomes cho dòng sản phẩm Boutique Gate đã thu hút sự chú ý của giới đầu tư với những ưu đãi đáng kể. Một trong những điểm nổi bật là chương trình cam kết tiền thuê lên đến 25% trong 5 năm, tương đương 5% mỗi năm. Đây là mức lãi suất nhỉnh hơn so với lãi suất tiết kiệm 12 tháng tại các ngân hàng lớn hiện nay. Điều này giúp giảm thiểu tối đa rủi ro trước những biến động của thị trường mà không cần bỏ thời gian, công sức trực tiếp vận hành. Ngoài ra, nếu tự kinh doanh, khách hàng còn được trừ trực tiếp 19% vào giá bán.

Bên cạnh đó, dự án cũng hỗ trợ giãn thanh toán lên tới quý IV/2027, cho phép khách hàng tối ưu dòng tiền cho các kế hoạch đầu tư kinh doanh khác. Hơn nữa, khách hàng còn được miễn phí quản lý trong 36 tháng, giúp tiết kiệm đáng kể chi phí vận hành trong 3 năm đầu tiên.

Về chính sách vay vốn, khách hàng có thể vay tới 70% giá trị với lãi suất 0% trong 24 tháng. Nếu thanh toán sớm bằng vốn tự có, khách hàng còn nhận chiết khấu từ 4 – 9% kèm lãi suất lên tới 11%/năm cho khoản thanh toán trước hạn.

Không chỉ dừng lại ở đó, bộ quà tặng từ hệ sinh thái Vingroup cũng là một điểm cộng với voucher trị giá 305 triệu đồng sử dụng tại Vinmec, VinWonders, Vinpearl; chiết khấu 1% cho 100 khách hàng đầu tiên và 0,5% cho thành viên VinClub.

Với vai trò là đại lý phân phối chính thức dự án, Vietstarland không chỉ kết nối nhà đầu tư với sản phẩm tiềm năng mà còn cung cấp thông tin minh bạch, hỗ trợ tư vấn tài chính, pháp lý và chiến lược đầu tư bài bản.

Boutique Gate được đánh giá là một sản phẩm “vừa tầm sở hữu – vượt tầm sinh lời” khi so sánh về giá/m2 sàn sử dụng với các sản phẩm cùng khu vực. Chỉ với mức giá trung bình khoảng 93,3 triệu đồng/m2 sàn sử dụng cho một căn 5 tầng + 1 tum, Boutique Gate tỏ ra vượt trội so với chung cư cao cấp.

Giá trị thương mại của Boutique Gate không chỉ đến từ bản thân sản phẩm mà còn được bảo chứng bởi hạ tầng phát triển thần tốc. Với hơn 40.000 cư dân chuẩn bị dọn về sinh sống cùng dòng khách khổng lồ đổ về Trung tâm Triển lãm Việt Nam – nơi sắp trở thành “thủ phủ sự kiện” mới của Hà Nội – các căn thương mại Boutique Gate được kỳ vọng sẽ mang lại dòng tiền thật, khai thác ngay sau khi bàn giao.

Trong tháng 8 sắp tới, hàng loạt sự kiện tầm cỡ như V-Concert “Rạng rỡ Việt Nam” hay Triển lãm thành tựu kinh tế – xã hội kỷ niệm 80 năm Quốc khánh sẽ tạo ra hiệu ứng truyền thông và dòng khách khổng lồ đổ về khu vực – mở ra “thời điểm vàng” để đưa Boutique Gate vào khai thác kinh doanh.

Thông tin chi tiết về dự án và chính sách bán hàng có thể được tìm hiểu tại https://vietstarland.com.vn/ hoặc liên hệ trực tiếp với Vietstarland để được tư vấn và hỗ trợ.

Thị trường bất động sản đang đối mặt với những thách thức lớn khi giá đất tăng đột biến do điều chỉnh bảng giá, gây ra nhiều hệ lụy cho người mua và doanh nghiệp. Việc áp dụng bảng giá đất mới đã dẫn đến mức giá đất tăng gấp hàng chục lần so với trước đây, tạo thêm gánh nặng lớn cho người dân và doanh nghiệp.

Hội Môi giới bất động sản (VARS) cho biết, việc bỏ khung giá đất, xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường được kỳ vọng sẽ giúp thị trường minh bạch hơn, hạn chế thất thu ngân sách và đẩy nhanh tiến độ đền bù, giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, việc áp dụng bảng giá đất mới quá gấp, chưa có lộ trình rõ ràng, đặc biệt ở các khu vực vùng ven – nơi đời sống kinh tế còn khó khăn, gây ‘sốc’ cho cả người dân và doanh nghiệp.

Giá đất tăng cũng đồng nghĩa với các khoản thuế, phí liên quan đều tăng theo, tạo thêm gánh nặng lớn cho người dân và doanh nghiệp. Hơn nữa, việc áp dụng bảng giá đất mới quá gấp, chưa có lộ trình rõ ràng, đặc biệt ở các khu vực vùng ven – nơi đời sống kinh tế còn khó khăn, gây ‘sốc’ cho cả người dân và doanh nghiệp. Trong bối cảnh này, VARS nhận thấy lượng giao dịch ‘sôi động’ trong giai đoạn cuối quý I/2025 đến giữa tháng 5/2025, sau đó đã ‘chững’ lại tại một số khu vực, một phần do đã thỏa mãn lực cầu hiện có, một phần do tâm lý quan sát, nghe ngóng tình hình sáp nhập, điều chỉnh giá đất…

Bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam cho biết, hiện nay, các nhà đầu tư đang chuyển hướng quan tâm đến giá trị khai thác thực, thay vì chỉ kỳ vọng giá đất tăng. ‘Họ hướng đến các thị trường vùng ven đô thị lớn, với mức giá phù hợp hơn trên cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Người trẻ có nhu cầu thực thì chấp nhận mua xa trung tâm nếu có kết nối hạ tầng thuận tiện, ưu tiên dự án có tiện ích nội khu, không gian sống chất lượng’, bà Miền chia sẻ.

Dự báo về tình hình thị trường nửa cuối năm nay, Tổ nghiên cứu của VARS đánh giá rằng nguồn cung tiếp tục cải thiện với hàng loạt các dự án nhà ở thương mại đã triển khai sau khi được gỡ vướng thí điểm làm dự án nhà thương mại qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất, được xác định giá đất tính tiền sử dụng đất… Tỷ trọng đóng góp của khu vực miền Nam có thể ‘bám sát’ khu vực miền Bắc trong nửa cuối năm nếu các dự án đang triển khai ra hàng đúng kế hoạch. Xu hướng phân hóa nguồn cung theo doanh nghiệp cung ứng vẫn tiếp diễn nhưng sẽ có thêm sự trở lại của nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn.

Tuy nhiên, tình trạng lệch pha cung – cầu tiếp tục khó có cơ hội được cải thiện, bởi các dự án sẽ tiếp tục mở bán với giá cao khi chi phí tiền sử dụng đất (chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu chi phí đầu tư phát triển dự án) tăng mạnh và chi phí đầu tư hạ tầng, tiện ích lớn. Do đó, tốc độ hấp thụ tại một số đô thị lớn có thể chậm lại khi nguồn cung tăng theo hướng ngày càng ‘kén’ khách, chủ yếu là các sản phẩm hạng sang.

Theo báo cáo của VARS, trong quý II/2025, thị trường ghi nhận khoảng 27.000 giao dịch thành công, nâng tỷ lệ hấp thụ lên 54%, tăng 9% so với quý trước. Riêng với nguồn cung mới, tỷ lệ hấp thụ đạt 61%, tương đương hơn 22.000 giao dịch, gấp gần 2,5 lần quý trước. Phân khúc căn hộ chung cư tiếp tục dẫn dắt thị trường, chiếm hơn 56% tổng giao dịch, với tỷ lệ hấp thụ đạt 63%. Phân khúc thấp tầng đạt mức hấp thụ 60%.

Tính chung 6 tháng đầu năm, thị trường có khoảng 40.000 giao dịch, gấp đôi cùng kỳ 2024 và gấp hơn 5 lần so với 2023; tỷ lệ hấp thụ đạt 62%. Dù giá mở bán cao nhưng nhiều dự án vẫn có thanh khoản tốt nhờ nhu cầu thật từ nhóm khách hàng có tài chính mạnh, bao gồm cả người Việt và người nước ngoài. Nhu cầu đầu tư cũng gia tăng nhờ kỳ vọng tăng giá và các chính sách tài chính ưu đãi.

Đáng chú ý, thị trường sơ cấp ghi nhận tỷ lệ lớn giao dịch từ người mua bất động sản thứ 2 trở lên. Ngoài ra, các dự án ‘ăn theo’ đại đô thị và làn sóng sáp nhập cũng được hấp thụ tốt. Giao dịch bắt đầu sôi động trở lại tại các tỉnh, thành phía Nam nhờ nguồn cung đa dạng và mức giá hợp lý.

Cũng theo VARS, thị trường bất động sản nhà ở Việt Nam đang trong giai đoạn ổn định và phát triển sau khi kích hoạt chu kỳ mới, với những kết quả rõ nét về nguồn cung. Trong quý II/2025, thị trường này ghi nhận hơn 36.000 sản phẩm mới, gấp 2,5 lần quý trước và tăng 90% so với cùng kỳ năm 2024. Tính chung 6 tháng đầu năm 2025, tổng nguồn cung bất động sản nhà ở đạt 64.000 sản phẩm, tương đương 80% cả năm 2024. Trong đó, có hơn 51.000 sản phẩm mới, còn lại là hàng tồn kho tiếp tục chào bán.

Trong đó, nguồn cung tăng vọt nhờ hàng loạt dự án quy mô lớn được các chủ đầu tư đẩy nhanh tốc độ ra hàng, các dự án triển khai mới sau khi được tháo gỡ vướng mắc pháp lý và xác nhận tín hiệu phục hồi rõ nét của thị trường, đặc biệt, là sự trở lại của khu vực phía Nam.

Dù thị trường hồi phục, VARS cho rằng cơ cấu nguồn cung vẫn mất cân đối, đặc biệt tại Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng – những nơi có nhu cầu cao nhưng lại chủ yếu mở bán căn hộ cao cấp, hạng sang. Thị trường gần như vắng bóng căn hộ thương mại dưới 60 triệu đồng/m2.

Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang trải qua một giai đoạn phục hồi mạnh mẽ sau một loạt các động thái quyết liệt từ phía chính quyền thành phố. Việc áp dụng bảng giá đất mới, tiến hành sáp nhập hành chính với tỉnh Quảng Nam và giải quyết các vướng mắc pháp lý kéo dài nhiều năm qua đã tạo ra một làn gió mới cho thị trường.

Dòng tiền đầu tư đang có xu hướng quay trở lại, đặc biệt tập trung ở khu vực giáp ranh với tỉnh Quảng Nam. Khu vực này được đánh giá là có nhiều dư địa phát triển trong giai đoạn tới. Sự phục hồi của thị trường bất động sản Đà Nẵng không chỉ dựa vào việc điều chỉnh bảng giá đất mới mà còn nhờ vào nỗ lực tháo gỡ các vướng mắc pháp lý đối với các dự án bất động sản.

Bảng giá đất mới đã thiết lập một mặt bằng giá mới cho thị trường bất động sản Đà Nẵng. Tại các tuyến đường trung tâm, mức tăng giá đất được ghi nhận là khá mạnh. Các trục đường ven sông Hàn như Bạch Đằng, Nguyễn Văn Linh, Võ Nguyên Giáp đã có giá đất vượt mốc 200 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, tuyến đường Bạch Đằng hiện có giá đất cao nhất thành phố, ở mức trên 340 triệu đồng/m2.

Không chỉ dừng lại ở việc điều chỉnh giá đất, thành phố Đà Nẵng cũng đang quyết tâm giải quyết các vướng mắc pháp lý kéo dài nhiều năm qua đối với các dự án bất động sản. Hàng loạt dự án từng bị “nằm im” vì vướng vào quy hoạch và thủ tục đầu tư nay đã được giải quyết và được phép tái khởi động. Điều này đã tạo ra động lực mới cho toàn thị trường và giúp tăng giá trị tài sản.

Bên cạnh đó, việc sáp nhập hành chính giữa thành phố Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam đã mở ra không gian phát triển mới. Điều này đã kéo theo một làn sóng đầu tư mạnh mẽ về các khu vực giáp ranh. Nhiều khu đô thị mới đang được đầu tư xây dựng, tạo ra cơ hội cho các nhà đầu tư.

Tuy nhiên, các chuyên gia cũng đưa ra khuyến nghị rằng nhà đầu tư cần phải thận trọng và ưu tiên đầu tư dài hạn tại những khu vực có pháp lý rõ ràng, hạ tầng hiện hữu và cộng đồng dân cư ổn định. Việc đầu tư vào những khu vực có tiềm năng thực sự và hạn chế tình trạng đầu cơ ảo sẽ giúp thị trường bất động sản Đà Nẵng phát triển bền vững trong tương lai.

Các nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ về chính sách và quy định mới nhất của thành phố Đà Nẵng cũng như tình hình thị trường trước khi đưa ra quyết định đầu tư. Việc này sẽ giúp họ hạn chế được rủi ro và tăng cơ hội sinh lời trong thời gian tới.

Nhìn chung, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang trên đà phục hồi và có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Tuy nhiên, để đạt được sự phát triển bền vững, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa chính quyền, nhà đầu tư và các bên liên quan.

Ngày 14/7, tại Cung Thể thao Tiên Sơn, thành phố Đà Nẵng, gần 2.000 chuyên viên kinh doanh từ khắp cả nước đã tập trung để tham dự lễ ra quân của siêu dự án Capital Square. Sự kiện này đã tạo nên một không khí sôi động và bùng nổ, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong hành trình chinh phục thị trường bất động sản miền Trung của dự án này.

Sự kiện với chủ đề ‘The Flow – Dòng chảy phồn vinh’ đã được tổ chức với sự tham gia của 29 đại lý phân phối hàng đầu trên cả nước. Dự án Capital Square được định vị là một biểu tượng sống mới bên bờ sông Hàn, hứa hẹn sẽ kiến tạo một không gian sống đẳng cấp cho cộng đồng tinh hoa của thành phố Đà Nẵng.

Tại sự kiện, những thông tin mới nhất về dự án đã được công bố, bao gồm vị trí đắc địa bên bờ sông Hàn, gần cầu sông Hàn – khu vực lõi trung tâm của Đà Nẵng. Dự án này sở hữu lợi thế phong thủy ‘tụ thủy minh đường’ hiếm có và được định vị trở thành khu phức hợp cao cấp, một không gian sống vượt trội cho cộng đồng tinh hoa trong nước và quốc tế.

Dự án Capital Square được kỳ vọng sẽ kiến tạo một cộng đồng dân cư đẳng cấp bậc nhất với hệ sinh thái tiện ích ‘tất cả trong một’ – từ tuyến phố đi bộ, quảng trường trung tâm, bể bơi, sân mini golf… và rất nhiều tiện ích phong phú, đáp ứng mọi nhu cầu của chủ nhân căn hộ. Đặc biệt, dự án này là một trong những dự án hiếm hoi ngay bên bờ sông Hàn vừa sở hữu pháp lý minh bạch, vừa được cấp phép bán cho người nước ngoài.

Trong bối cảnh Đà Nẵng đang có hàng loạt quy hoạch tỷ đô thu hút đầu tư quốc tế, dự án Capital Square hoàn toàn đáp ứng được nhu cầu của các chuyên gia quốc tế đến đây làm việc. Sự kiện lễ ra quân này đã minh chứng cho sức hút mạnh mẽ của một dự án biểu tượng – nơi những dòng chảy phồn vinh hội tụ nơi tâm mạch của thành phố đáng sống bậc nhất Việt Nam.

Với những ưu thế nổi trội, chủ đầu tư uy tín cùng định vị đẳng cấp, Capital Square chắc chắn sẽ là cái tên nổi bật trên thị trường bất động sản Đà Nẵng trong thời gian tới.

Flamingo Golden Hill – Điểm đến lý tưởng cho chuyên gia FDI lưu trú dài hạn

Flamingo Golden Hill, tọa lạc tại Tam Chúc, Ninh Bình, đang nổi lên như một trong những khu đô thị đi vào vận hành và nằm ở vị trí trung tâm vùng Ninh Bình mở rộng. Không chỉ là điểm đến quen thuộc của giới đầu tư và du khách từ nhiều tỉnh, thành phố lớn ở miền Bắc, Flamingo Golden Hill còn đang dần trở thành nơi lưu trú chuyên nghiệp của cộng đồng chuyên gia quốc tế.

Mới đây, một tập đoàn hàng đầu về công nghệ quốc tế đã lựa chọn Flamingo Golden Hill làm địa điểm sinh sống dài hạn cho hơn 500 chuyên gia nước ngoài. Điều này chứng tỏ sự tin tưởng và đánh giá cao của các chuyên gia đối với dự án này. Với hệ thống villa chuyên biệt, Flamingo Golden Hill là dự án duy nhất tại vùng cửa ngõ Ninh Bình đáp ứng đầy đủ những yêu cầu khắt khe từ đội ngũ chuyên gia FDI.

Toàn bộ villa tại dự án đều được thiết kế theo tiêu chuẩn cao cấp quốc tế, đảm bảo sự riêng tư và an ninh cho khách lưu trú. Khách hàng còn được hưởng lợi từ chính sách tặng thẻ Elite Premium, cho phép sử dụng đầy đủ các dịch vụ và tiện ích tại Flamingo Golden Hill. Dự kiến, cộng đồng chuyên gia quốc tế tại Flamingo Golden Hill sẽ tăng lên đến hơn 7.000 người trong tương lai.

Chủ đầu tư đang tích cực làm việc với 26 khu công nghiệp lớn lân cận để tiếp nhận thêm các chuyên gia đến lưu trú dài hạn. Điều này cho thấy tiềm năng phát triển và khả năng đáp ứng nhu cầu của dự án này.

Flamingo Golden Hill cũng vượt trội hơn hẳn so với các sản phẩm khác trên thị trường nhờ toàn bộ villa đã đầy đủ pháp lý và sở hữu lâu dài. Khách hàng sẽ được trao tay sổ đỏ chỉ sau 6 tháng. Dự án cũng cam kết mang lại lợi nhuận vượt trội rõ ràng cho nhà đầu tư.

Với vị trí trung tâm tại vùng hành chính – kinh tế – du lịch đang hình thành sau sáp nhập, Flamingo Golden Hill sẽ hưởng lợi lớn từ hàng loạt công trình hạ tầng giao thông trọng điểm đang và sẽ được xây dựng. Dự án cũng sẽ đón đầu dòng khách du lịch mùa lễ hội, du lịch tâm linh, teambuilding hay cả nghỉ dưỡng cuối tuần.

Thời điểm hiện tại có thể coi là cơ hội vàng để sở hữu bất động sản ở vị trí trung tâm vùng chính trị – hành chính đang hình thành. Với Flamingo Golden Hill, nhà đầu tư sẽ sở hữu trong tay một hệ giá trị nghỉ dưỡng – kinh doanh – sinh lời để đón sóng tăng trưởng mới tại khu vực cửa ngõ phía Nam Thủ đô Hà Nội.

Thị trường chứng khoán Việt Nam vừa kỷ niệm 25 năm thành lập, đánh dấu một quý trình phát triển dài với nhiều biến động. Hiện tại, chỉ số VN-Index đã đạt đỉnh lịch sử với mức 1.557,42 điểm, kèm theo thanh khoản lên tới gần 2 tỷ USD. Trái ngược với bức tranh tổng thể này, cổ phiếu LDG của Công ty cổ phần Đầu tư LDG lại đang có diễn biến đi xuống, giảm sàn về mức 5.630 đồng/đơn vị.

Công ty cổ phần Đầu tư LDG gần đây đã trở thành tâm điểm của giới đầu tư khi có những biến động mạnh mẽ. Vào ngày 26/6, cổ phiếu của công ty này đã tăng trần trong nhiều phiên liên tiếp sau khi ông Nguyễn Khánh Hưng, nguyên Chủ tịch HĐQT, tái xuất hiện tại phiên họp đại hội đồng cổ đông. Tuy nhiên, đà tăng này chỉ kéo dài trong 18 phiên, trước khi cổ phiếu LDG ‘quay đầu’ giảm sàn vào ngày 21/7.

Ông Nguyễn Khánh Hưng, sau khi hoàn thành thời gian thi hành án, đã tuyên bố sẽ tiếp tục làm việc cùng ban lãnh đạo để thực hiện tái cấu trúc công ty. Trong năm 2025, công ty đặt mục tiêu doanh thu hơn 1.800 tỷ đồng, tăng gấp gần 10 lần so với năm trước, và lợi nhuận sau thuế gần 92 tỷ đồng. Hiện công ty đang triển khai 9 dự án, trong đó có 5 dự án lớn như LDG Grand Đà Nẵng, LDG Sky, West/High Intela… dự kiến sẽ được chuyển nhượng hoặc thoái vốn.

Về phía cơ cấu cổ đông, Đầu tư LDG đã đón nhận ‘làn gió mới’ khi bà La Mỹ Hoàng mua vào 8,65 triệu cổ phiếu LDG, tăng tỷ lệ sở hữu lên 3,646%. Bà Hoàng là chị em ruột với một cổ đông hiện tại của công ty. Bên cạnh đó, bà La Mỹ Phượng cũng sở hữu 3,788% vốn Công ty. Như vậy, cả hai chị em này hiện sở hữu tổng cộng 7,434% vốn.

Công ty cổ phần Đầu tư LDG được thành lập vào năm 2010, từng là một trong những doanh nghiệp địa ốc tầm trung có tiếng ở khu vực phía Nam. Công ty có nhiều dự án lớn với vốn đầu tư lên đến hàng nghìn tỷ đồng như Viva Park, The Viva City, dự án căn hộ High Intela, Marina Tower.

Thế nhưng, về mặt kinh doanh, trước khi dịch Covid-19 bùng phát, LDG thu về hàng trăm tỷ đồng lợi nhuận mỗi năm. Tuy nhiên, vào năm 2020, lợi nhuận của công ty giảm đột ngột từ 603 tỷ đồng xuống còn 13 tỷ đồng. Đến năm 2023, công ty này lỗ 524 tỷ đồng. Và trong năm 2024, công ty lỗ ròng hơn 1.500 tỷ đồng.

Cuối tháng 11/2023, ông Nguyễn Khánh Hưng bị bắt tạm giam vì liên quan đến sai phạm tại dự án khu dân cư Tân Thịnh. Ông Hưng bị cáo buộc bán nhà chưa đủ điều kiện pháp lý, lừa dối khách hàng. Kết quả, cựu lãnh đạo LDG bị tuyên phạt 16 tháng tù giam, và doanh nghiệp bị buộc hoàn trả toàn bộ tiền đã thu của khách hàng.

Sang giữa năm 2024, công ty này còn bị TAND tỉnh Đồng Nai mở thủ tục phá sản sau đơn kiện từ Công ty cổ phần Thương mại và Xây dựng Phúc Thuận Phát. Tuy nhiên, trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dần hồi phục, nhiều doanh nghiệp bất động sản đều bày tỏ lạc quan với kế hoạch tăng trưởng mạnh.

Gần đây, Đầu tư LDG ghi nhận doanh thu thuần tăng mạnh từ 10 tỷ lên hơn 77 tỷ đồng, chỉ mới thực hiện được 4% chỉ tiêu cả năm. Lợi nhuận trước thuế đạt hơn 12 tỷ. Tuy nhiên, tính đến ngày 31/3/2025, công ty này vẫn đang ghi nhận lỗ lũy kế hơn 1.375 tỷ đồng, tương đương đến 53% vốn điều lệ.