Thị trường thép nội địa đang dần khởi sắc trong nửa cuối năm 2025, nhờ vào các chính sách nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và nền kinh tế. Hiệp hội Thép Việt Nam nhận định rằng thị trường thép nội địa đang cho thấy những dấu hiệu phục hồi tích cực.

Cùng với đó, các cơ quan chức năng đang tăng cường công tác ngăn chặn hàng giả, hàng nhái, đảm bảo môi trường kinh doanh lành mạnh. Mới đây, các lực lượng chức năng đã phát hiện một số vụ việc liên quan đến hàng giả, hàng nhái, trong đó nổi bật là vụ việc phát hiện kho thuốc tân dược giả tại Thanh Hoá và đường dây xe máy điện giả đe dọa an toàn người tiêu dùng.

Những nỗ lực này nhằm mục đích tạo ra một môi trường kinh doanh công bằng và an toàn cho người tiêu dùng. Trong bối cảnh thị trường thép nội địa đang dần phục hồi, việc ngăn chặn hàng giả, hàng nhái sẽ giúp các doanh nghiệp sản xuất và kinh doanh thép có thể hoạt động hiệu quả hơn, đồng thời giúp người tiêu dùng có thể yên tâm khi sử dụng sản phẩm.

Các chuyên gia dự báo rằng, với những tín hiệu tích cực từ thị trường và sự hỗ trợ từ các chính sách, thị trường thép nội địa sẽ có nhiều khả năng khởi sắc trong nửa cuối năm 2025. Tuy nhiên, để đạt được kết quả như mong đợi, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan chức năng, doanh nghiệp và người tiêu dùng trong việc ngăn chặn hàng giả, hàng nhái và đảm bảo chất lượng sản phẩm.

Hai công ty fintech mới đây đã ký hợp đồng thuê tại Tháp NoMad, tọa lạc tại 1250 Broadway, New York, với tổng diện tích lên đến 13.958 foot vuông, theo thông tin được công bố bởi Global Holdings của Eyal Ofer. Sự kiện này đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc thu hút các công ty công nghệ tài chính vào không gian văn phòng cao cấp tại trung tâm thành phố New York.

Công ty fintech Copper, chuyên cung cấp cơ sở hạ tầng giao dịch và lưu trữ tài sản kỹ thuật số cho các định chế tài chính, đã ký hợp đồng thuê diện tích 7.985 foot vuông trên tầng 25 của tòa nhà văn phòng 39 tầng này. Hợp đồng thuê giữa Copper và chủ nhà có thời hạn kéo dài 5 năm. Trong thương vụ này, Brian Goldman và Nick Lucia từ Newmark đóng vai trò là đại diện cho Copper.

Cùng với Copper, một công ty fintech khác có trụ sở tại Hàn Quốc, Toss Securities, cũng đã thuê không gian tại Tháp NoMad. Cụ thể, Toss Securities đã thuê 5.973 foot vuông, cũng trên tầng 25. Adam Ardise của Cushman & Wakefield là người đại diện cho Toss Securities trong thương vụ này. Phía chủ nhà, Global Holdings, được đại diện bởi các thành viên từ JLL và Global Holdings.

Thông tin chi tiết về giá thuê cụ thể của không gian văn phòng mà hai công ty fintech này thuê vẫn chưa được tiết lộ. Tuy nhiên, theo dữ liệu từ Colliers, giá thuê trung bình cho không gian văn phòng Class A ở khu vực Midtown South trong quý 2 năm 2025 là 99,46 USD/foot vuông. Điều này cho thấy sự đầu tư và phát triển mạnh mẽ của khu vực này đối với các công ty công nghệ tài chính.

Đại diện từ Global Holdings bày tỏ hy vọng rằng các công ty fintech như Toss và Copper sẽ đánh giá cao hiệu quả và sự linh hoạt mà không gian văn phòng tại Tháp NoMad mang lại. Sự hiện diện của những công ty này không chỉ làm phong phú thêm hệ sinh thái công nghệ tài chính tại New York mà còn khẳng định vị thế của Tháp NoMad như một điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian văn phòng hiện đại và linh hoạt.

Trong thế giới thời trang, dép xăng đan chấm bi đã trở thành một món đồ không thể thiếu trong tủ đồ của nhiều chị em. Với thiết kế độc đáo, màu sắc bắt mắt và sự thoải mái, dép xăng đan chấm bi là lựa chọn hoàn hảo cho những ngày hè nóng bức. Tuy nhiên, để mặc đẹp với dép xăng đan chấm bi, chị em cần tránh một số lỗi phối đồ thường gặp. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn khám phá những lỗi phối đồ dễ bỏ qua và cách khắc phục chúng.

Mặc đẹp với dép xăng đan chấm bi: Những lỗi phối đồ chị em dễ bỏ qua

Lỗi1: Quần áo không phù hợp

Khi mặc dép xăng đan chấm bi, nhiều chị em thường chọn quần áo không phù hợp, dẫn đến sự không đồng bộ trong trang phục. Để tránh lỗi này, bạn nên chọn quần áo có màu sắc và kiểu dáng phù hợp với dép xăng đan chấm bi. Ví dụ, nếu dép của bạn có màu sắc nổi bật, hãy chọn quần áo có màu sắc trung tính để tạo sự cân bằng.

Một số gợi ý cho bạn:

• Chọn quần jeans hoặc quần short để tạo sự thoải mái và trẻ trung.
• Chọn áo phông hoặc áo sơ mi để tạo sự đơn giản và tinh tế.
• Tránh chọn quần áo quá rộng hoặc quá ngắn, vì điều này có thể làm giảm sự tự tin của bạn.

Lỗi2: Phụ kiện không phù hợp

Phụ kiện là một phần quan trọng trong trang phục, và khi mặc dép xăng đan chấm bi, chị em cần chọn phụ kiện phù hợp để tạo sự hoàn thiện. Tuy nhiên, nhiều chị em thường bỏ qua lỗi này, dẫn đến sự không đồng bộ trong trang phục.

Một số gợi ý cho bạn:

• Chọn túi xách có màu sắc và kiểu dáng phù hợp với dép xăng đan chấm bi.
• Chọn trang sức đơn giản và tinh tế, như vòng cổ hoặc vòng tay.
• Tránh chọn phụ kiện quá nổi bật hoặc quá nhiều, vì điều này có thể làm giảm sự tinh tế của trang phục.

Làm thế nào để chọn dép xăng đan chấm bi phù hợp?

Khi chọn dép xăng đan chấm bi, chị em cần xem xét một số yếu tố để đảm bảo chọn được đôi dép phù hợp. Dưới đây là một số gợi ý:

Đầu tiên, bạn cần xem xét màu sắc của dép. Màu sắc của dép cần phù hợp với màu sắc của quần áo và phụ kiện. Nếu bạn chọn dép có màu sắc nổi bật, hãy đảm bảo rằng màu sắc đó phù hợp với màu sắc của trang phục.

Thứ hai, bạn cần xem xét kiểu dáng của dép. Kiểu dáng của dép cần phù hợp với kiểu dáng của quần áo. Ví dụ, nếu bạn chọn quần jeans, hãy chọn dép có kiểu dáng đơn giản và tinh tế.

Và cuối cùng, bạn cần xem xét chất liệu của dép. Chất liệu của dép cần đảm bảo sự thoải mái và bền vững. Hiện nay, trên thị trường có nhiều loại dép xăng đan chấm bi với chất liệu khác nhau, từ da thật đến da tổng hợp.

Khám phá dép xăng đan chấm bi đế dày cho nữ mùa hè mới không Dép lê

Nếu bạn đang tìm kiếm một đôi dép xăng đan chấm bi phù hợp cho mùa hè, hãy tham khảo dép xăng đan chấm bi đế dày cho nữ mùa hè mới không Dép lê. Với thiết kế độc đáo, màu sắc bắt mắt và sự thoải mái, dép xăng đan chấm bi này là lựa chọn hoàn hảo cho những ngày hè nóng bức.

Hiện tại, dép xăng đan chấm bi đế dày cho nữ mùa hè mới không Dép lê đang được bán tại Tripmap với giá chỉ 394.000 đồng, giảm từ 772.000 đồng. Bạn có thể tham khảo và mua hàng tại đây

Lỗi3: Không chăm sóc dép

Cuối cùng, chị em cần chăm sóc dép xăng đan chấm bi để đảm bảo độ bền và sự thoải mái. Tuy nhiên, nhiều chị em thường bỏ qua lỗi này, dẫn đến sự giảm tuổi thọ của dép.

Một số gợi ý cho bạn:

• Luôn vệ sinh dép sau khi sử dụng.
• Tránh để dép ở nơi ẩm ướt hoặc quá nóng.
• Sử dụng sản phẩm chăm sóc dép để giữ dép luôn mới và bền.

Với những lỗi phối đồ dễ bỏ qua và cách khắc phục trên, chị em có thể mặc đẹp với dép xăng đan chấm bi và tự tin trong mọi hoạt động. Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn có được những gợi ý hữu ích và chọn được đôi dép phù hợp cho mùa hè.

Thành công vượt trội tại phòng vé Việt Nam

Phim ‘Thám tử lừng danh Conan: Dư ảnh của độc nhãn’ vừa ghi dấu ấn với thành tích thu về gần 40 tỷ đồng chỉ trong hai ngày chiếu sớm tại Việt Nam. Số liệu này đã được Box Office Vietnam công bố, theo đó, phim đã vươn lên đứng đầu bảng xếp hạng phòng vé cuối tuần. Cụ thể, vào trưa ngày 20/7, doanh thu trong ngày của bộ phim đã đạt mốc 11 tỷ đồng, bỏ xa các đối thủ còn lại như Xì Trum và Superman.

Nhiều khả năng phá vỡ kỷ lục của phần trước

Với đà tăng trưởng như hiện nay, ‘Thám tử lừng danh Conan: Dư ảnh của độc nhãn’ được dự đoán sẽ vượt qua kỷ lục của phần trước – ‘Conan: Ngôi sao năm cánh triệu đô’. Được biết, phần trước đã gây sốt tại phòng vé Việt Nam vào năm ngoái với doanh thu gần 120 tỷ đồng. Sự thành công của phần mới càng làm tăng kỳ vọng của người hâm mộ về một màn trình diễn xuất sắc tại phòng vé.

Câu chuyện mới với sự trở lại của bộ ba cảnh sát sở Nagano

‘Thám tử lừng danh Conan: Dư ảnh của độc nhãn’ đánh dấu sự trở lại của loạt phim điện ảnh về thám tử bị teo nhỏ. Trong phần này, bộ ba cảnh sát sở Nagano sẽ tiếp tục xuất hiện, với sự chú ý đặc biệt đến nhân vật trung tâm là cảnh sát Yamato Kansuke. Yamato Kansuke là một trong những nhân vật quan trọng, người đã mất đi một mắt sau vụ lở tuyết nghiêm trọng. Sự kiện này đã tạo nền tảng cho nhiều tình tiết mới và hấp dẫn trong phim.

Đạo diễn và biên kịch kỳ vọng

Phim ‘Thám tử lừng danh Conan: Dư ảnh của độc nhãn’ do Katsuya Shigehara đạo diễn và Takeharu Sakurai biên kịch. Với đội ngũ sản xuất giàu kinh nghiệm, bộ phim được kỳ vọng sẽ tiếp tục khẳng định sức hút của loạt phim thương hiệu này. Việc giữ chân đạo diễn và biên kịch có thể giúp duy trì chất lượng và phong cách đặc trưng của loạt phim, từ đó đáp ứng được sự mong đợi của người hâm mộ.

Công ty Cổ phần Hợp tác Kinh tế và Xuất Nhập khẩu Savimex (SAV) đang trải qua một giai đoạn khó khăn, phản ánh những tác động không thể lường trước của chính sách thuế quan đối ứng của Mỹ đối với các doanh nghiệp Việt Nam. Mới đây, trong báo cáo tài chính quý 2/2025, Savimex đã công bố doanh thu đạt gần 238 tỷ đồng, giảm 6% so với cùng kỳ năm trước.

Mặc dù lãi gộp của công ty đã tăng 15%, đạt gần 41 tỷ đồng và các chi phí bán hàng, quản lý doanh nghiệp được kiểm soát tốt, nhưng khoản lỗ tài chính đột biến lên tới 39 tỷ đồng đã khiến Savimex lỗ ròng 22,6 tỷ đồng trong quý 2/2025. Đây là lần đầu tiên công ty này lỗ trở lại kể từ quý 4/2023.

Nguyên nhân dẫn đến tình trạng này bắt nguồn từ việc nắm giữ gần 3,4 triệu cổ phiếu của hãng xuất khẩu may mặc CTCP Dệt may – Đầu tư – Thương mại Thành Công (TCM). Savimex cho biết những thông tin liên quan đến chính sách thuế quan của Mỹ đã tác động tiêu cực đến giá thị trường của khoản đầu tư tài chính này, dẫn đến việc phải trích lập dự phòng tính đến cuối tháng 6.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu của các công ty xuất khẩu đang đối mặt với áp lực lớn kể từ khi Tổng thống Mỹ Donald Trump công bố chính sách thuế quan đối ứng. Mặc dù đã có sự hồi phục đáng kể, cổ phiếu TCM và SAV vẫn giảm giá lần lượt 26% và 11% so với đầu năm, trong khi VN-Index tăng 17% tính đến 9h39 phiên 22/07.

Có thể thấy, chính sách thuế quan đối ứng của Mỹ đã gây ra những tác động tiêu cực đến các doanh nghiệp xuất khẩu của Việt Nam, trong đó có Savimex và TCM. Việc này đòi hỏi các doanh nghiệp phải có những chiến lược và kế hoạch cụ thể để có thể đối phó với những thay đổi của thị trường và chính sách kinh tế.

Giá trị của cổ phiếu và chính sách thuế quan đã và đang đóng một vai trò quan trọng trong việc quyết định số phận của nhiều doanh nghiệp xuất khẩu.

Trước cơn bão Wipha đang ngày càng tiến gần bờ, người dân tại Hà Nội và Hải Phòng đã có sự chuẩn bị tích cực bằng cách đổ xô đi siêu thị mua sắm thực phẩm và đồ dùng thiết yếu. Sáng ngày 20/7, nhiều hộ gia đình tại Hải Phòng đã bắt đầu mua sắm để đảm bảo an toàn cho cuộc sống của mình trong thời gian bão xảy ra.

Chị Hồng Hạnh, một cư dân 50 tuổi tại phường Gia Viên, Hải Phòng, cho biết chị đã phải đến hai siêu thị lớn để có thể mua đủ những đồ dùng cần thiết. Tuy nhiên, nhiều siêu thị đã báo cáo tình trạng hết hàng, đặc biệt là các mặt hàng như rau xanh và thịt. Điều này cho thấy sự sốt sắng của người dân trong việc chuẩn bị đối phó với cơn bão sắp tới.

Tình cảnh tại Hà Nội cũng không kém phần đông đúc. Vào chiều ngày 21/7, nhiều người dân đã đổ xô đến các siêu thị để mua thực phẩm và đồ dùng thiết yếu. Bãi gửi xe của siêu thị đã chật kín, và các quầy hàng như rau xanh, thịt tươi, mì gói và đồ hộp là nơi tập trung đông người nhất. Sự tập trung đông người này thể hiện sự chuẩn bị tích cực của người dân Hà Nội trước cơn bão Wipha.

Theo PGS.TS Bùi Thị An, Viện trưởng Tài nguyên môi trường và Phát triển cộng đồng, bão Yagi gần đây đã chứng minh rằng các đơn vị cung ứng của Hà Nội và các tỉnh đã thực hiện rất tốt trong việc đảm bảo cuộc sống của nhân dân. Tuy nhiên, người dân vẫn nên chuẩn bị thật kỹ những thứ cần thiết để đối phó với cơn bão sắp tới một cách chủ động và an toàn.

Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn quốc gia dự báo rằng bão Wipha sẽ đổ bộ vào Hải Phòng và Thanh Hóa vào ngày 22/7, với sức gió mạnh nhất cấp 11, giật cấp 14. Từ đêm 21/7, vùng ven biển từ Quảng Ninh đến Nghệ An sẽ có gió mạnh và mưa rất to, với lượng mưa phổ biến từ 200-350 mm, có nơi trên 600 mm, nguy cơ cao gây ngập úng và sạt lở đất. Do đó, việc người dân tích cực chuẩn bị và chủ động phòng tránh là rất cần thiết.

Trước những thông tin và dự báo trên, người dân tại các khu vực bị ảnh hưởng cần tiếp tục theo dõi thông tin từ các cơ quan chức năng và thực hiện các biện pháp phòng ngừa cần thiết để đảm bảo an toàn cho bản thân và gia đình. Đồng thời, các cơ quan chức năng cũng cần tăng cường công tác cảnh báo và hỗ trợ người dân để giảm thiểu thiệt hại do bão gây ra.

https://www.vietnamnet.vn/

https://vnexpress.net/

Trước sự đe dọa đổ bộ của cơn bão Wipha vào Trung Quốc, người dân tại các tỉnh miền Bắc, trong đó có Hà Nội, đã tích cực chuẩn bị thực phẩm dự trữ. Tuy nhiên, trên mạng xã hội, cư dân mạng đang bàn luận về lý do tại sao loại rau cần tây không được nhiều người lựa chọn làm thực phẩm dự trữ trong mùa mưa bão.

Nhiều hình ảnh và clip về các gian hàng thực phẩm trong tình trạng hết hàng tại các siêu thị và cửa hàng tiện lợi như Aeon Mall đã được chia sẻ rộng rãi trên các nền tảng mạng xã hội. Tuy nhiên, cùng lúc này, nhiều người cũng chia sẻ hình ảnh một loại rau gần như vẫn còn nguyên, không ai mua, đó là rau cần tây.

Một số người cho rằng cần tây không phải là thực phẩm phổ biến trong chế biến món ăn hàng ngày. Loại thực phẩm này thường được nhiều người mua sử dụng trong chế độ ăn kiêng, làm nước ép để uống. Bên cạnh đó, các chuyên gia thực phẩm và nông sản tại Hong Kong Food Council cũng khuyến nghị rằng nhóm thực phẩm phù hợp nhất trong mùa mưa bão thường là các loại rau củ ít nước, dễ bảo quản, kết hợp với thực phẩm khô và đóng hộp, nhằm đảm bảo nguồn dinh dưỡng mà vẫn hạn chế tối đa nguy cơ hư hỏng khi thiếu điện, thiếu nước hoặc khó đi chợ.

Cư dân mạng cũng nhanh chóng lên tiếng, chia sẻ tình hình siêu thị trong các ngày qua. Nhiều người cho biết đã nhanh chóng đi mua đồ ăn và thực phẩm dự trữ trước khi cơn bão đến.

Theo truyền thông Trung Quốc, sau khi bão Wipha đổ bộ vào tỉnh Quảng Đông chiều 20/7, chính quyền địa phương đã triển khai hàng loạt biện pháp khẩn cấp để khắc phục hậu quả. Hiện tại, vẫn có cảnh báo mưa lớn và nguy cơ ngập lụt tại nhiều địa phương như Quảng Tây, Vân Nam và Hải Nam. Lực lượng cứu hộ trung ương tiếp tục được điều động đến các điểm xung yếu để hỗ trợ khôi phục điện, nước, hậu cần và đảm bảo an toàn dân sinh sau bão.

Như vậy, mặc dù cơn bão Wipha đã gây ra nhiều ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân, nhưng việc chuẩn bị thực phẩm dự trữ và các biện pháp phòng ngừa đã giúp giảm thiểu phần nào tác động tiêu cực của cơn bão.

Trong thời gian tới, người dân cần tiếp tục theo dõi sát sao tình hình thời tiết và các khuyến cáo từ cơ quan chức năng để đảm bảo an toàn cho bản thân và gia đình.

Quản trị rủi ro là một yếu tố then chốt trong hoạt động của các công ty chứng khoán, giúp đảm bảo sự phát triển lành mạnh và bền vững của thị trường. Tại chương trình đào tạo ‘Quản trị rủi ro cho công ty chứng khoán’ diễn ra vào ngày 21/7, ông Hà Duy Tùng, Phó Chủ tịch Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN), đã nhấn mạnh tầm quan trọng của quản trị rủi ro. Theo ông, quản trị rủi ro đóng vai trò như một ‘người gác cổng’, giúp các công ty chứng khoán chủ động phòng ngừa và ứng phó với các rủi ro, tránh những tổn thất nghiêm trọng khi thị trường có những biến động bất ngờ.

Trong bối cảnh thị trường chứng khoán Việt Nam đang phát triển nhanh chóng và hội nhập sâu vào thị trường vốn quốc tế, công tác quản trị rủi ro ngày càng trở nên quan trọng. Quản trị rủi ro hiệu quả không chỉ giúp đảm bảo thị trường phát triển lành mạnh, minh bạch và bền vững mà còn bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các nhà đầu tư. Ông Tùng đề nghị những người làm công tác quản trị rủi ro trong các công ty chứng khoán cần có kiến thức và kinh nghiệm chuyên sâu về lĩnh vực tài chính, chứng khoán, cũng như kỹ năng và thông tin cần thiết để xây dựng chiến lược phòng vệ và quản trị rủi ro hiệu quả.

Liên quan đến vấn đề này, ông Tan Boon Gin, Tổng Giám đốc Công ty Quản lý Thị trường (SGX), đã nhấn mạnh vai trò của Việt Nam như một đối tác quan trọng của Singapore. SGX sẵn sàng hỗ trợ các hoạt động quản lý rủi ro tại Việt Nam, đặc biệt trong bối cảnh Việt Nam đang nỗ lực nâng hạng lên Thị trường Mới nổi. Sự hỗ trợ này không chỉ giúp tăng cường năng lực quản trị rủi ro của các công ty chứng khoán mà còn góp phần vào sự phát triển bền vững của thị trường chứng khoán Việt Nam.

Để đảm bảo thị trường chứng khoán phát triển lành mạnh và bền vững, việc tăng cường quản trị rủi ro trong các công ty chứng khoán là điều cần thiết. Qua đó, giúp các công ty chủ động ứng phó với các rủi ro và thách thức, bảo vệ lợi ích của nhà đầu tư và duy trì sự ổn định của thị trường. Với sự hỗ trợ từ các đối tác quốc tế như SGX, Việt Nam có thể đẩy mạnh công tác quản lý rủi ro và nâng cao tính cạnh tranh của thị trường chứng khoán trên trường quốc tế.

Chương trình đào tạo ‘Quản trị rủi ro cho công ty chứng khoán’ là một trong những nỗ lực của UBCKNN nhằm nâng cao năng lực quản trị rủi ro của các công ty chứng khoán. Thông qua chương trình này, các công ty chứng khoán có thể cập nhật kiến thức và kỹ năng cần thiết để xây dựng chiến lược quản trị rủi ro hiệu quả, đảm bảo sự phát triển bền vững và an toàn của thị trường chứng khoán.

Giá vàng thế giới gần như không đổi trong phiên giao dịch ngày 21/7 tại châu Á, khi giới đầu tư đang theo dõi sát sao các cuộc đàm phán thương mại giữa Mỹ và các quốc gia khác, cũng như các yếu tố có thể tác động đến thị trường tài chính toàn cầu.

Đến 8 giờ 50 phút theo giờ Việt Nam, giá vàng giao ngay thế giới duy trì ở mức 1.352,19 USD/ounce, trong khi giá vàng kỳ hạn hầu như không thay đổi ở mức 1.358,70 USD/ounce. Nhà phân tích thị trường trưởng của KCM Trade, ông Tim Waterer, nhận định rằng sự trầm lắng của đồng USD trong tuần này đã tạo điều kiện thuận lợi cho giá vàng tăng trong phiên đầu ngày.

Ông Waterer cũng cho rằng nếu không đạt được thỏa thuận thương mại mới trước thời hạn ngày 1/8, giá vàng có khả năng bước vào một đợt tăng giá mới, hướng tới mức 1.400 USD/ounce và có thể cao hơn. Hiện các nhà đầu tư đang chờ đợi diễn biến của các cuộc đàm phán thương mại, đặc biệt là trước thời hạn mà Tổng thống Mỹ Donald Trump đưa ra.

Bộ trưởng Thương mại Mỹ, ông Howard Lutnick, tỏ ra lạc quan về khả năng đạt được thỏa thuận thương mại với Liên minh châu Âu (EU). Trong khi đó, có thông tin rằng Tổng thống Trump có thể thăm Trung Quốc trước Hội nghị thượng đỉnh Diễn đàn Hợp tác Kinh tế châu Á-Thái Bình Dương (APEC) diễn ra vào cuối tháng 10.

Trong tuần này, Ngân hàng Trung ương châu Âu (ECB) dự kiến sẽ giữ nguyên lãi suất ở mức hiện tại sau một loạt đợt cắt giảm gần đây. Trước đó, Thống đốc Fed, Christopher Waller, cho biết ông vẫn tin rằng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) nên cắt giảm lãi suất tại cuộc họp chính sách vào tuần tới.

Ngoài ra, giá các kim loại quý khác như bạc và bạch kim cũng ghi nhận sự thay đổi nhẹ, với giá bạc tăng 0,1% lên 38,22 USD/ounce và bạch kim tăng 0,3% lên 1.425,11 USD/ounce.

Tại thị trường Việt Nam, giá vàng SJC sáng nay được niêm yết ở mức 119,70-121,20 triệu đồng/lượng (mua vào-bán ra) bởi Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn.

Trước những dự báo về cơn bão số 3 – Wipha có khả năng ảnh hưởng trực tiếp đến thành phố Hà Nội, nhiều người dân thủ đô đã đổ xô đi mua thực phẩm thiết yếu, khiến lượng hàng hóa tại các chợ truyền thống và siêu thị tăng đột biến.

Chị Nguyễn Thị Thu, một tiểu thương tại chợ Thổ Quan, phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám, cho biết lượng khách mua hàng tăng vọt trong hai ngày gần đây. “Khách mua hàng tăng đột biến do lo ngại cơn bão sẽ ảnh hưởng đến thành phố. Mọi khi mỗi loại rau tôi mua vài chục bó, bán từ sáng đến chiều, hôm còn, hôm hết. Nhưng nay, chỉ 10 giờ sáng, hầu như không còn bó rau nào, hàng thịt lợn cũng về từ sớm”, chị Thu chia sẻ.

Chị Thu cũng cho biết thêm giá các mặt hàng tăng không đáng kể. “Nói chung là bán nhanh hơn mọi ngày, hết hàng sớm hơn. Như hàng thịt lợn, đợt trước ế lắm, hầu như ngày nào cũng còn một ít mang về. Nay thì hết hàng sớm, về lâu rồi”, chị Thu nói.

Bà Đào, một tiểu thương khác tại chợ Thổ Quan, cũng cho biết lượng khách tăng khoảng 30% đã khiến bà hết hàng từ sớm. “Nay tôi đi lấy rau có tăng giá, mỗi loại từ 1-2 nghìn đồng nên giá bán cũng tăng lên một ít. Ví dụ như rau mùng tơi trước 5 nghìn một mớ, giờ lên 7 nghìn; rau ngót từ 7 nghìn lên 9 nghìn; rau muống trước 8 nghìn thì giờ lên 10 nghìn”, bà Đào cho hay.

Tại các siêu thị, lượng khách đến mua sắm vào buổi trưa cũng đông hơn ngày thường. Tuy nhiên, hàng hóa tại siêu thị vẫn khá dồi dào. Sở Công Thương Hà Nội cho biết, để ứng phó với các sự cố thiên tai, bão lũ trong năm 2025, thành phố Hà Nội đã chủ động dự trữ hàng hóa với tổng mức vốn thực hiện là 122,7 tỉ đồng. Đồng thời, Sở Công Thương Hà Nội đã hướng dẫn các doanh nghiệp thực hiện dự trữ hàng hóa cứu trợ khẩn cấp, đủ phục vụ khoảng 250.000 người trong thời gian 7 ngày.

Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia cũng dự báo, cơn bão số 3 sẽ đi vào Vịnh Bắc Bộ trong sáng đến trưa nay, cường độ có thể tăng lên 1-2 cấp. Đến ngày 22/7, Wipha sẽ áp sát bờ và đổ bộ vào khu vực từ Nam Hải Phòng đến Bắc Thanh Hóa với cường độ cấp 9-10, giật cấp 13.

Trước tình hình thời tiết diễn biến phức tạp, người dân Hà Nội được khuyến cáo nên bình tĩnh và không cần thiết mua sắm quá mức, để tránh lãng phí và đảm bảo an toàn cho bản thân và gia đình.

Trong bối cảnh thành phố Hồ Chí Minh đang dần dịch chuyển về phía Đông theo định hướng đô thị xanh 2040, nhu cầu về không gian sống trọn vẹn và bền vững đang ngày càng được giới tri thức và doanh nhân quan tâm. Tại khu vực này, Gladia by the Waters – khu biệt thự cao cấp bên dòng sông Rạch Chiếc, nổi lên như một biểu tượng của phong cách sống tinh tế và bền vững.

Gladia by the Waters là kết quả của sự hợp tác chiến lược giữa Tập đoàn Keppel và Công ty Cổ phần Khang Điền, với mục tiêu tạo ra một không gian sống lý tưởng, nơi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống một cách trọn vẹn. Không chỉ là một khu dân cư cao cấp, dự án còn hướng đến việc trở thành một tài sản đầu tư bền vững cho tương lai.

Một trong những yếu tố cốt lõi trong thiết kế của Gladia by the Waters là thiên nhiên. Dự án sở hữu một vành đai xanh bao quanh, với hệ thống 5 công viên chủ đề rộng tổng cộng 1,25ha, mang lại không gian xanh mát và trong lành cho cư dân. Mỗi ngôi nhà tại đây đều được thiết kế thông minh, tối ưu khả năng đón ánh sáng và gió tự nhiên, tạo nên trải nghiệm sống gần gũi với thiên nhiên.

Gladia by the Waters cũng kiến tạo hệ sinh thái giải trí trọn vẹn với sân golf mini, khu cắm trại, công viên ven sông, quảng trường và các không gian đa chức năng phù hợp cho hoạt động ngoài trời. Dự án còn bố trí khu BBQ ngoài trời và khu tiệc có mái che, mở ra những không gian gặp gỡ thân mật, nơi cư dân gắn kết và tận hưởng ẩm thực giữa thiên nhiên khoáng đạt.

Về sức khỏe, dự án cung cấp hệ thống sân thể thao đa năng, khu thể dục ngoài trời, cung đường chạy bộ dài 2km và khu tập yoga ngoài trời. Cư dân cũng có thể tìm đến Zen Garden, vườn thảo mộc hay thong dong lối dạo bộ trị liệu giữa vườn tre như một liệu pháp xoa dịu tâm trí.

Gladia by the Waters cũng mang đến thiết kế mở cho phép cư dân linh hoạt tích hợp mô hình nhà thông minh, hoặc kiến tạo khu vườn xanh mát ngay trong tổ ấm. Giao thông nội khu được quy hoạch bài bản với các trục đường có lộ giới từ 12 đến 25m, đảm bảo lưu thông và thuận tiện đỗ xe.

Đặc biệt, dự án sẽ được vận hành bởi Savills Việt Nam – đơn vị quản lý bất động sản hàng đầu, đảm bảo chất lượng dịch vụ và chăm sóc đời sống cư dân theo tiêu chuẩn quốc tế.

Về phong cách sống xanh và bền vững, Gladia by the Waters được kiến tạo hài hòa giữa công năng và thẩm mỹ bởi những tên tuổi hàng đầu thế giới trong lĩnh vực thiết kế. Dự án ưu tiên sử dụng vật liệu bền vững và giải pháp tiết kiệm năng lượng, như hệ thống chiếu sáng tự động, thiết bị hiệu năng cao tại các khu vực công cộng. Hồ điều tiết gần 1.300m², vườn lọc nước mưa và trạm xử lý nước ngầm góp phần duy trì môi trường trong lành.

Với những giá trị cốt lõi và tiện ích vượt trội, Gladia by the Waters đã ghi dấu ấn tại PropertyGuru Vietnam Property Awards với hai giải thưởng: “Dự án Nhà thấp tầng cao cấp xuất sắc nhất” và “Dự án Kết nối Thiên nhiên xuất sắc nhất”.

Gladia by the Waters – nơi cuộc sống tinh tế và bền vững trở thành hiện thực, là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống trọn vẹn và là tài sản đầu tư bền vững cho tương lai. Thông tin thêm về dự án có thể được tìm thấy tại trang web chính thức của Gladia by the Waters.

Ngày 21/07/2025, Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Chứng khoán SSI (HOSE: SSI) đã ra quyết định bổ nhiệm ông Nguyễn Đức Thông giữ chức vụ Tổng Giám đốc Công ty. Ông Thông, sinh năm 1988, được biết đến với nền tảng học vấn xuất sắc tại trường Đại học Cambridge, một trong những trường đại học hàng đầu thế giới tại Vương quốc Anh.

Trước khi đảm nhận vị trí Tổng Giám đốc tại SSI, ông Nguyễn Đức Thông đã có gần 6 năm gắn bó với công ty. Trong thời gian này, ông đã đóng góp tích cực vào sự phát triển và tăng trưởng của SSI. Ông Thông bắt đầu sự nghiệp của mình tại các tổ chức tài chính hàng đầu thế giới như Goldman Sachs và Morgan Stanley, nơi ông tích lũy được nhiều kinh nghiệm và kiến thức chuyên môn sâu rộng.

Sự bổ nhiệm ông Nguyễn Đức Thông làm Tổng Giám đốc SSI được xem là một bước tiến quan trọng trong chiến lược phát triển của công ty. Với kinh nghiệm làm việc quốc tế và sự hiểu biết về thị trường Việt Nam, ông Thông được kỳ vọng sẽ dẫn dắt SSI bước vào một giai đoạn mới, tận dụng cơ hội và vượt qua thách thức trong môi trường tài chính đang thay đổi nhanh chóng.

Ông Nguyễn Duy Hưng, Chủ tịch Hội đồng Quản trị SSI, bày tỏ sự tin tưởng vào khả năng lãnh đạo của ông Nguyễn Đức Thông. Ông Hưng khẳng định, việc bổ nhiệm này là một lựa chọn chiến lược, nhằm xây dựng một đội ngũ lãnh đạo đủ năng lực và tầm nhìn để giúp SSI vươn xa hơn và phát triển nhanh hơn trong kỷ nguyên số. Sự bổ nhiệm này cũng thể hiện cam kết của SSI trong việc tạo dựng một đội ngũ lãnh đạo trẻ, năng động và có tầm nhìn, sẵn sàng đối mặt với những thách thức và cơ hội mới trên thị trường tài chính.

Trước đó, ông Thông đã giữ chức vụ Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Chứng khoán SSI. Với vai trò mới, ông Thông sẽ chịu trách nhiệm về việc điều hành hoạt động kinh doanh của công ty, cũng như chỉ đạo và triển khai các chiến lược phát triển dài hạn.

Kể từ khi thành lập, SSI đã không ngừng phát triển và lớn mạnh, khẳng định vị thế là một trong những công ty chứng khoán hàng đầu tại Việt Nam. Sự kiện bổ nhiệm ông Nguyễn Đức Thông làm Tổng Giám đốc được kỳ vọng sẽ góp phần tăng cường năng lực cạnh tranh của SSI trên thị trường, cũng như nâng cao chất lượng dịch vụ cho khách hàng.

Thị trường bất động sản Việt Yên, Bắc Ninh đang trải qua một giai đoạn chuyển mình đáng kể sau khi thực hiện sáp nhập và điều chỉnh địa giới hành chính. Sự kiện này đã mở ra một chu kỳ tăng trưởng mới cho khu vực, với nhiều tiềm năng phát triển trong lĩnh vực bất động sản. Mới đây, SGO Land đã hợp tác với 15 đơn vị tư vấn chiến lược hàng đầu thị trường để khởi động dự án Bích Sơn Central Point, một dự án bất động sản đầy hứa hẹn tại Việt Yên.

Dự án Bích Sơn Central Point được kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản Bắc Ninh trong thời gian tới. Với sự cam kết của SGO Land trong việc mang đến những sản phẩm chất lượng, đúng tiến độ và tối ưu lợi ích cho nhà đầu tư, dự án này đã chính thức ra quân và hợp tác phát triển kinh doanh vào ngày 20/7/2025. Sự kiện này đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc hiện thực hóa tiềm năng của khu vực Việt Yên.

Trước đây, Việt Yên được xem là vùng trũng địa lý, nhưng sau khi sáp nhập, khu vực này đã nhanh chóng định vị lại vai trò của mình. Với vị trí nằm giữa các đô thị động lực như Kinh Bắc, Bắc Giang và Hà Nội, Việt Yên đang trở thành tâm điểm trung chuyển quan trọng. Khu vực này cũng sở hữu hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, dân cư hiện hữu và khả năng kết nối nhanh đến các trục phát triển trọng điểm, tạo điều kiện cho sự phát triển mạnh mẽ.

Với vai trò là thủ phủ công nghiệp với 5 khu công nghiệp quy mô lớn, Việt Yên đang chứng kiến sự gia tăng nhanh chóng về dân số cơ học. Điều này kéo theo nhu cầu thực tế về nhà ở, căn hộ cho thuê, thương mại dịch vụ và tiện ích xã hội. Đây chính là động lực tạo sức bật cho thị trường bất động sản tại Việt Yên, tạo ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư.

Theo khảo sát, đất nền tại khu vực Trung tâm thành phố Bắc Giang và các vùng phụ cận như Việt Yên đã tăng giá trung bình 10-15% so với cuối năm trước. Những số liệu này cho thấy xu hướng dịch chuyển rõ nét của dòng vốn đầu tư, khi nhà đầu tư ngày càng ưu tiên các khu vực vệ tinh có pháp lý rõ ràng, hạ tầng sẵn có và tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

Không chỉ hấp dẫn về mặt bằng giá và tiềm năng tăng trưởng, Việt Yên còn thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới phát triển bất động sản. Các doanh nghiệp, tập đoàn lớn đã công bố kế hoạch triển khai các dự án khu đô thị liền kề khu công nghiệp, nhà phố thương mại, shophouse và tổ hợp tiện ích. Đây là tín hiệu rõ ràng cho thấy Việt Yên đang bước vào giai đoạn tăng trưởng nóng, được dẫn dắt bởi lực đẩy từ quy hoạch đô thị và làn sóng công nghiệp hóa liên vùng.

Với dự án Bích Sơn Central Point, SGO Land kỳ vọng sẽ đóng góp vào sự phát triển của thị trường bất động sản Việt Yên, đồng thời mang đến những cơ hội đầu tư hấp dẫn và bền vững cho các nhà đầu tư. Sự hợp tác giữa SGO Land và 15 đơn vị tư vấn chiến lược hàng đầu thị trường cũng thể hiện cam kết trong việc tạo ra một dự án chất lượng, đáp ứng nhu cầu của thị trường và góp phần vào sự phát triển của khu vực.

CIC Group đưa ra nhiều chính sách hấp dẫn để giúp khách hàng “an tâm đầu tư, sinh lời bền vững” khi mua các sản phẩm bất động sản tại các dự án của công ty. Các dự án này bao gồm Khu đô thị Tây Bắc, khu dân cư An Bình, khu dân cư Nam An Hòa và tuyến dân cư Đường Số 2 (CIC Boulevard) tại tỉnh Kiên Giang và An Giang.

Đại diện Sàn giao dịch bất động sản CIC Group cho biết, các dự án này đều có hạ tầng hoàn thiện, pháp lý rõ ràng và tốc độ đô thị hóa cao, đảm bảo tiềm năng tăng giá bền vững. Khách hàng là hội viên của Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh Kiên Giang hoặc An Giang, hoặc từng mua sản phẩm tại các dự án của CIC Group sẽ được chiết khấu trực tiếp 3% trên giá trị hợp đồng. Ngoài ra, khách hàng mới nếu thanh toán ít nhất 50% giá trị căn nhà trong vòng 15 ngày làm việc cũng sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương.

Không chỉ dừng lại ở đó, CIC Group còn đưa ra chương trình cam kết mua lại nhà sau 12 tháng với mức giá bằng giá trị hợp đồng ban đầu. Trong thời gian này, khách hàng sẽ được tính lãi 6%/năm trên số tiền đã thanh toán cho CIC Group, với điều kiện căn nhà chưa qua sử dụng và chưa hoàn thiện.

Theo chị Tạ Hoàn Chỉnh, Giám đốc Công ty Trách nhiệm hữu hạn Thương mại Dịch vụ Bất động sản Hoàn Chỉnh, chính sách này mang lại hình thức đầu tư gần như không rủi ro cho khách hàng cá nhân, đặc biệt trong bối cảnh nhiều kênh đầu tư truyền thống đang biến động. Khách hàng chỉ cần thanh toán dần trong khoảng 5 tháng là có thể hoàn tất 95% giá trị căn nhà. Khi thanh toán đủ 30% giá trị hợp đồng, khách hàng có thể tạm mượn nhà nếu có nhu cầu.

Đại diện CIC Group, bà Huỳnh Thị Thanh Thủy, cho biết chương trình “An tâm đầu tư, sinh lời bền vững” sẽ triển khai đến ngày 15/8 và áp dụng số lượng giới hạn tại từng dự án. Việc CIC Group đưa ra chính sách mua nhà rồi được chủ đầu tư mua lại kèm lãi suất thể hiện sự tự tin vào giá trị thật của dự án và cam kết đồng hành lâu dài của CIC Group với khách hàng.

Có thể thấy, CIC Group đang đưa ra nhiều chính sách hấp dẫn để thu hút khách hàng, đồng thời giảm thiểu rủi ro cho họ. Điều này không chỉ giúp khách hàng an tâm đầu tư mà còn tạo ra một kênh đầu tư sinh lời bền vững.

Các dự án của CIC Group tại Kiên Giang và An Giang đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các khách hàng muốn đầu tư vào bất động sản. Với hạ tầng hoàn thiện, pháp lý rõ ràng và tốc độ đô thị hóa cao, các dự án này hứa hẹn sẽ mang lại lợi nhuận bền vững cho khách hàng.

Để biết thêm thông tin về các dự án và chính sách của CIC Group, khách hàng có thể truy cập vào trang web chính thức của CIC Group hoặc liên hệ trực tiếp với Sàn giao dịch bất động sản CIC Group.

Chiều ngày 10/7, tại Hà Nội, Bộ Giao thông Vận tải đã tổ chức lễ ký kết một dự án quan trọng nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp. Ông Lê Văn Bình, Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) cho biết, với 84% diện tích đất tự nhiên là đất nông nghiệp, chính sách đất đai đóng vai trò nền tảng quan trọng để phát triển nông nghiệp.

Theo ông Lê Văn Bình, mặc dù chính sách đất đai đã có nhiều đóng góp tích cực, nhưng một số tồn tại trong quản lý và sử dụng đất nông nghiệp đã được chỉ ra tại Nghị quyết 18-NQ/TW ngày 16/6/2022 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII. Các quan điểm chỉ đạo của Nghị quyết 18 đã được thể chế hóa trong Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành.

Một trong những điểm nổi bật của Luật Đất đai 2024 là việc nâng cao hạn mức giao đất nông nghiệp. Cụ thể, hạn mức giao đất trồng cây lâu năm cho cá nhân không quá 10 ha đối với xã, phường, thị trấn ở đồng bằng; không quá 30 ha đối với xã, phường, thị trấn ở trung du, miền núi. Hạn mức giao đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng trồng cho cá nhân không quá 30 ha đối với mỗi loại đất.

Ngoài ra, thời hạn sử dụng đất cũng đã được nâng lên so với trước kia. Người trực tiếp sản xuất nông nghiệp được Nhà nước giao đất, công nhận quyền sử dụng đất (đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất) với thời hạn là 50 năm, khi hết thời hạn này, họ được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định mà không phải làm thủ tục gia hạn.

Ông Lê Văn Bình cho biết, quy định này tạo điều kiện thuận lợi cho người trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, hợp tác sản xuất, kinh doanh bằng quyền sử dụng đất, thế chấp quyền sử dụng đất… Luật Đất đai 2024 cũng cho phép cá nhân và doanh nghiệp mở rộng hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp lên không quá 15 lần hạn mức giao đất.

Liên quan đến vấn đề chuyển đổi mục đích sử dụng đất, ông Mai Văn Phấn, Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) cho biết, Luật Đất đai 2024 đã xóa bỏ khung giá đất, đồng thời giao cho địa phương trách nhiệm ban hành bảng giá đất phù hợp với thực tiễn, áp dụng từ ngày 1/1/2026. Tuy nhiên, hiện nhiều địa phương chưa kịp thời cập nhật biến động thị trường, dẫn đến bảng giá đất không sát với thực tế.

Để khắc phục vấn đề này, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã có văn bản đề nghị các địa phương xây dựng bảng giá đất sát thực tế, đánh giá tác động của thị trường và tiềm năng phát triển kinh tế – xã hội; theo dõi và cập nhật thường xuyên dữ liệu giá đất, tổ chức hệ thống quản lý thông tin chặt chẽ.

Ông Mai Văn Phấn cũng cho biết, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang phối hợp với Bộ Tài chính để điều chỉnh cách tính mức thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất, nhằm giải quyết vướng mắc liên quan đến mức thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.

Luật Đất đai 2024 cũng mở rộng đối tượng được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp cho tổ chức kinh tế; cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp được nhận chuyển nhượng đất trồng lúa trong hạn mức được giao đất nhằm tạo điều kiện cho các tổ chức, cá nhân có năng lực về vốn, khoa học kỹ thuật có quyền tiếp cận đất đai, đầu tư sản xuất nông nghiệp hàng hóa, hạn chế tình trạng bỏ hoang hoặc sử dụng đất nông nghiệp manh mún không hiệu quả.

Tuy nhiên, một số người dân phản ánh khi chuyển đổi mục đích sử dụng phải nộp tiền nhiều. Để giải quyết vấn đề này, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang tích cực phối hợp với các cơ quan liên quan để tìm ra giải pháp phù hợp.

Việc hoàn thiện chính sách đất đai sẽ góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp, nâng cao hiệu quả sử dụng đất và cải thiện đời sống của người dân.

Bộ Tài chính vừa công bố dự thảo Luật Thuế Thu nhập cá nhân (thay thế), trong đó đề xuất một số quy định mới về thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản. Theo đó, thuế suất 20% sẽ được áp dụng đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản của cá nhân cư trú.

Cụ thể, thuế thu nhập cá nhân sẽ được tính bằng thu nhập tính thuế nhân với thuế suất 20% theo từng lần chuyển nhượng. Thu nhập tính thuế từ chuyển nhượng bất động sản được xác định bằng giá bán trừ giá mua và các khoản chi phí hợp lý liên quan đến việc tạo ra thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản.

Trong trường hợp không xác định được giá mua và các chi phí liên quan đến việc chuyển nhượng bất động sản, thuế thu nhập cá nhân sẽ được xác định bằng giá bán nhân với thuế suất. Mức thuế suất sẽ phụ thuộc vào thời gian nắm giữ bất động sản.

Dự thảo Luật đề xuất các mức thuế suất sau: 10% nếu thời gian nắm giữ dưới 2 năm; 6% nếu thời gian nắm giữ từ 2 năm đến dưới 5 năm; 4% nếu thời gian nắm giữ từ 5 năm đến dưới 10 năm; và 2% nếu thời gian nắm giữ từ 10 năm trở lên hoặc bất động sản có nguồn gốc từ nhận thừa kế.

Bộ Tài chính cho biết, thời gian nắm giữ bất động sản sẽ được tính từ khi cá nhân có quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản. Đối với bất động sản có nguồn gốc từ nhận thừa kế, việc chuyển nhượng sẽ áp dụng thuế suất 2%, không tính theo thời gian nắm giữ.

Bộ Tài chính đang phối hợp với các đơn vị có liên quan để triển khai các bước tiếp theo trong kỳ họp, tại dự thảo Luật và trình Chính phủ quy định chi tiết nội dung này.

Thị trường bất động sản vùng ven TP.HCM đang trải qua một giai đoạn biến động mạnh mẽ sau thông tin sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu vào TP.HCM. Thông tin này đã tạo ra một làn sóng hứng thú và kỳ vọng từ các nhà đầu tư, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản. Giá đất nền vùng ven đã tăng mạnh trong thời gian gần đây, với nhiều khu vực ghi nhận mức tăng từ 10-20% chỉ trong vài tuần.

Nhiều nhà đầu tư đang kỳ vọng đón đầu những quy hoạch mới, đặc biệt là việc mở rộng hạ tầng giao thông và các dự án phát triển kinh tế. Tuy nhiên, cũng có nhiều rủi ro mà họ cần lường trước. Việc tăng giá đất nền quá nhanh có thể dẫn đến một kịch bản sốt giá ảo, tương tự như những gì đã xảy ra trong quá khứ. Nếu không có sự kiểm soát và quản lý chặt chẽ, thị trường bất động sản vùng ven TP.HCM có thể đối mặt với nguy cơ bùng nổ và gây ra những hệ lụy kinh tế – xã hội.

Để hiểu rõ hơn về tình hình thị trường bất động sản vùng ven TP.HCM, cần phải xem xét các yếu tố liên quan đến quy hoạch và phát triển hạ tầng. VietNamBiz đã có một bài phân tích sâu về chủ đề này, đưa ra những đánh giá và dự báo về thị trường bất động sản trong thời gian tới. Theo đó, các chuyên gia kinh tế và bất động sản đều có chung quan điểm rằng, việc sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu vào TP.HCM sẽ tạo ra những cơ hội phát triển mới, nhưng cũng đòi hỏi sự quản lý và kiểm soát chặt chẽ để tránh những rủi ro tiềm ẩn.

Nhìn chung, thị trường bất động sản vùng ven TP.HCM đang trải qua một giai đoạn biến động mạnh mẽ và tiềm ẩn nhiều rủi ro. Các nhà đầu tư cần phải thận trọng và có cái nhìn khách quan về tình hình thị trường, đồng thời cần phải trang bị cho mình những kiến thức và kinh nghiệm cần thiết để có thể đưa ra những quyết định đầu tư sáng suốt.

Cũng cần phải nhấn mạnh rằng, việc đầu tư vào bất động sản luôn tiềm ẩn những rủi ro và cần phải được tiếp cận một cách thận trọng. CafeF đã có một bài viết đề cập đến những rủi ro và thách thức mà các nhà đầu tư bất động sản cần phải đối mặt khi đầu tư vào thị trường này. Theo đó, các chuyên gia tài chính và bất động sản đều khuyên các nhà đầu tư nên cẩn thận và cân nhắc kỹ trước khi đưa ra quyết định đầu tư.

Cuối cùng, với sự biến động mạnh mẽ của thị trường bất động sản vùng ven TP.HCM, các nhà đầu tư và người dân cần phải theo dõi sát sao tình hình thị trường và có những quyết định sáng suốt. Việc tăng giá đất nền quá nhanh có thể dẫn đến những hệ lụy kinh tế – xã hội nếu không được kiểm soát và quản lý chặt chẽ.

Trong bối cảnh thị trường tài chính đang biến động và nhiều yếu tố vĩ mô còn bất định, hiệu suất đầu tư của các quỹ không còn chỉ dựa vào việc tăng theo chỉ số VN-Index. Thay vào đó, nó trở thành thước đo về năng lực quản trị rủi ro và duy trì tầm nhìn dài hạn của các quỹ.

Một trong những nhầm lẫn phổ biến của nhà đầu tư, đặc biệt là những người mới tham gia thị trường, là đánh giá độ ‘đắt’ hay ‘rẻ’ của quỹ dựa trên giá chứng chỉ quỹ. Tuy nhiên, giá chứng chỉ quỹ gần như không phản ánh mức độ hấp dẫn hay tiềm năng đầu tư của quỹ. Ông Võ Nguyễn Khoa Tuấn, Giám đốc Nghiệp vụ cấp cao lĩnh vực Chứng khoán tại Dragon Capital, cho biết giá chứng chỉ quỹ cao hay thấp phụ thuộc vào giá trị tài sản ròng (NAV) của quỹ, được tính bằng tổng giá trị tài sản của quỹ trừ đi các khoản nợ và chi phí, chia cho tổng số lượng chứng chỉ quỹ.

Thay vì lo ngại về giá, nhà đầu tư nên tập trung vào những yếu tố nền tảng như hiệu suất đầu tư trong trung và dài hạn, chiến lược đầu tư dài hạn của quỹ, năng lực và uy tín của công ty quản lý quỹ, mức độ minh bạch, khả năng quản trị rủi ro và kỷ luật đầu tư của đội ngũ quản lý danh mục.

Quỹ Đầu tư Chứng khoán Năng động DC (DCDS) do Dragon Capital quản lý là một minh chứng sống động. Giá một chứng chỉ quỹ DCDS đã tăng trưởng hơn 50% trong vòng chưa đầy 3 năm, từ khoảng 61.000 đồng lên vượt mốc 92.000 đồng. Thành quả đầu tư này đến từ chiến lược nắm giữ đúng quỹ, đúng thời điểm và đủ kiên nhẫn.

Hiệu suất vượt trội của DCDS, đặc biệt trong những giai đoạn thị trường biến động, đến từ triết lý quản trị rủi ro chủ động và chiến lược đầu tư linh hoạt. Sự khác biệt này đã giúp DCDS không những tránh được phần lớn cú sốc mà còn mang lại giá trị cho nhà đầu tư.

Giá trị NAV của quỹ DCDS đã liên tục thiết lập đỉnh mới, phản ánh sự phục hồi từ nền tảng doanh nghiệp niêm yết. Danh mục đầu tư của DCDS bao gồm 100% cổ phiếu niêm yết, với thị giá được xác lập minh bạch trên thị trường chứng khoán.

Trong giới đầu tư, câu hỏi ‘khi nào là thời điểm chốt lời tối ưu’ luôn khiến nhiều người băn khoăn. Phần lớn quyết định chốt lời đều được đưa ra quá sớm và chưa tối ưu. Lịch sử đã từng ghi nhận những trường hợp nhà đầu tư ‘chốt lời non’ và bỏ lỡ cơ hội tăng trưởng tiếp theo.

Đồng quan điểm, ông Lê Anh Tuấn cho rằng đầu tư là cuộc chiến tâm lý thực sự. Hãy đơn giản hóa việc đầu tư bằng cách tập trung vào yếu tố nền tảng và giữ vững kỷ luật đầu tư đều đặn, nắm giữ lâu dài.