Thị trường

Giá vật liệu xây dựng tăng cao tác động mạnh đến thị trường bất động sản, gây áp lực chi phí và kéo theo tâm lý chờ giá giảm của nhà đầu tư và người dân. Các doanh nghiệp tăng giá bán để bù đắp, gây khó cho người mua. Cần đa dạng nguồn cung, sử dụng vật liệu mới và công nghệ để giảm thiểu hao phí.

Việt Nam: Diễn đàn về vai trò của hiệp hội, doanh nghiệp và cơ quan báo chí trong xây dựng và phản biện chính sách bất động sản.

Masterise Homes đã tạo dựng vị thế vững chắc trong lĩnh vực bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam với các dự án lớn như Grand Marina, Saigon hợp tác với Marriott và JW Marriott, The Ritz-Carlton Residences, Hanoi tại The Grand và các dinh thự Elie Saab tại The Rivus. Thương hiệu này tập trung phát triển các sản phẩm với chất lượng chuẩn quốc tế, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng từ giới siêu giàu đến tầng lớp trung lưu và thế hệ trẻ thành đạt. Với tầm nhìn mở rộng thị trường bất động sản hàng hiệu, Masterise Homes muốn mang đến trải nghiệm sống chuẩn quốc tế cho nhiều hơn nữa khách hàng.

“Khởi nguồn mã gene xanh” là sự kiện ra mắt dự án Greenera Southmark ở Nam Hà Nội, với triết lý “Xanh từ lõi – Bền từ tâm”, hướng tới không gian sống xanh và bền vững cho cư dân.

Công nghệ đang đổi mới thị trường bất động sản, tăng tính thanh khoản và minh bạch. Meey Group triển khai giải pháp token hóa tài sản bằng blockchain, cho phép giao dịch linh hoạt. Hợp tác với ARC Group là bước tiến quan trọng trong chiến lược quốc tế hóa của Meey Group, hướng tới niêm yết trên sàn Nasdaq.

Việt Yên – Bắc Giang từ vùng giáp ranh đang trở thành “vùng trũng hút vốn” bất động sản nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng đầy đủ và vai trò trung chuyển chiến lược. Nơi đây hứa hẹn hệ sinh thái bất động sản đa dạng và đô thị hóa bền vững với các dự án từ doanh nghiệp lớn.

Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu xử lý vướng mắc về thủ tục đất đai, cấp sổ đỏ trước 1/8. Các bộ, UBND cấp tỉnh phải rà soát, chuẩn hóa thủ tục đất đai và xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.

Vincom Mega Mall Royal Island, tọa lạc tại đảo Vũ Yên, khai trương Quý III/2025, với nhiều thương hiệu lần đầu tiên xuất hiện tại Hải Phòng.
Kết nối qua cầu Hoàng Gia, trung tâm thương mại hứa hẹn là điểm đến lý tưởng cho các bạn trẻ và khách du lịch
Với kiến trúc hiện đại và hệ thống tiện ích đa dạng, Vincom Mega Mall Royal Island sẽ mang đến những trải nghiệm mua sắm và giải trí mới lạ.

Tỉnh Bắc Ninh tìm nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị mới Đại học II hơn 5.147 tỷ đồng. Dự án thực hiện tại xã Liên Bão và Phật Tích, diện tích 131,3 ha, dân số khoảng 3.262 người. Khu đô thị có nhà ở thấp tầng với 311.880 m2 sàn xây dựng, cùng công trình dịch vụ, văn phòng, trung tâm nghiên cứu, vườn thực nghiệm.

Thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang phục hồi với nhiều dự án lớn triển khai. Tuy nhiên, tốc độ phục hồi còn chậm do vấn đề pháp lý chưa được giải quyết. Nhu cầu đầu tư vẫn tăng với nhiều dự án ven biển quy mô lớn và du lịch phục hồi mạnh mẽ. Áp lực chi phí và vấn đề pháp lý gây khó khăn cho tái cơ cấu sản phẩm và giá bán.

Dự án Khu đô thị du lịch Bến Hiên của Công ty CP Tập đoàn FVG nhằm phát triển trung tâm xã Bến Hiên thành đô thị vệ tinh đặc trưng với chức năng ở, thương mại, công viên, dịch vụ, du lịch. Dự án có vốn đầu tư gần 290 tỷ đồng, diện tích 30,4ha, bao gồm khu phố chợ Mà Cooih, công viên, khu dân cư mới và chỉnh trang khu dân cư hiện hữu. Dự kiến thực hiện từ 2025-2030, dự án này nhắm trở thành trung tâm phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ, tạo không gian sống chất lượng và sinh kế cho người dân.

Diễn đàn về vai trò xây dựng và phản biện chính sách của hiệp hội, doanh nghiệp và báo chí đã thể hiện quyết tâm cao trong việc xây dựng hệ thống pháp luật hiện đại. Cải cách thể chế đòi hỏi tư duy mới và sự đồng lòng của toàn hệ thống chính trị, cộng đồng doanh nghiệp và người dân. Để phản biện và kiến nghị chính sách hiệu quả, cần nâng cao năng lực của người kiến nghị và vai trò của các hiệp hội, cũng như sự đóng góp khách quan của báo chí.

Nửa đầu năm 2023, bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng giảm giá để kích cầu nhưng vẫn chưa phục hồi hoàn toàn do nguồn cung cục bộ và sức cầu thấp. Chủ đầu tư triển khai nhiều ưu đãi giảm giá, hỗ trợ lãi suất nhưng hiệu quả chưa đạt kỳ vọng.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang tăng trưởng mạnh mẽ ở tất cả lĩnh vực. Tuy nhiên, vẫn còn vướng mắc về nguồn cung, chi phí đất đai và quản lý đầu tư. Nếu tiếp tục cải cách thể chế, thị trường sẽ ổn định và bền vững trong tương lai.

VN-Index lập đỉnh lịch sử, bất động sản và chứng khoán tăng mạnh; Giá nhà tại TPHCM đạt đỉnh, căn hộ 1 phòng ngủ lên 30 tỷ; Cục Hàng không điều tra vụ bánh mì 208.000 đồng tại Nội Bài.

Công ty CP G-Home vừa chia sẻ quan điểm về chính sách nhà ở xã hội (NOXH) trong buổi họp báo công bố báo cáo thị trường bất động sản quý II và 6 tháng đầu năm 2025. Đại diện G-Home cho biết, việc đồng bộ hóa 3 Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Đất đai cùng với Nghị quyết 201 và Nghị định 192 đã giúp tháo gỡ nhiều vướng mắc trong phát triển NOXH. Tuy nhiên, cũng tạo ra một số vướng mắc mới cần giải quyết. G-Home đề xuất Bộ Xây dựng sớm ban hành thông tư hướng dẫn để đảm bảo sự công bằng cho người dân, đặc biệt là những người có thu nhập thấp.

Thị trường bất động sản TP.HCM đang phục hồi, Sở Xây dựng đã chấp thuận 14 dự án đầu tư với 309.000m², tổng mức đầu tư 15.387 tỷ đồng. TP xử lý dự án gặp khó, đẩy nhanh vốn và quỹ đất, dự báo thị trường phục hồi trong 2025 nhưng diễn biến chậm.

Sun Feliza Suites tọa lạc tại quận Cầu Giấy, mang lại trải nghiệm sống như khách sạn 6 sao cho cư dân. Với sảnh căn hộ cao 14m và thiết kế đá marble sang trọng, dự án này cung cấp không gian sống riêng tư và đẳng cấp. Dự án có hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và hạ tầng đồng bộ, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống cân bằng và bền vững.

Từ ngày Nghị định 151/2025 có hiệu lực, người dân có thể chọn nộp hồ sơ đăng ký đất đai tại bất kỳ cơ quan có thẩm quyền trong tỉnh hoặc thành phố, không nhất thiết phải nộp tại nơi có đất. UBND cấp xã không cần xác nhận việc sử dụng đất phù hợp quy hoạch, không tranh chấp, sử dụng ổn định khi cấp sổ đỏ. Thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu không quá 17 ngày, cấp giấy chứng nhận lần đầu không quá 3 ngày làm việc.

Nguồn cung biệt thự, liền kề tại Hà Nội tăng mạnh với hơn 1.000 căn mở bán trong quý II, giảm 32% so với quý trước nhưng tăng 5 lần so với cùng kỳ năm ngoái. 6 tháng đầu năm, thị trường có gần 2.500 căn mở bán, gần 9 lần so với nửa đầu năm 2023. Giá bán sơ cấp trung bình đạt 230 triệu đồng mỗi m2 đất, tăng 14% so với cùng kỳ năm ngoái.